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Vente Maison à Barneville-Carteret

6 pcs
4 ch
131㎡

548 500 € (4 187 €/m²)

Vente Maison à Barneville-Carteret

6 pcs
4 ch
131㎡

548 500 € (4 187 €/m²)

Maison Barneville-Carteret

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence FOLLIOT YQUELON.

En plein coeur du très prisé village de Carteret, sur la recherchée rue du Cap, découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du port et des commerces, dans un environnement calme et privilégié.

Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire conviviale. Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant un lumineux double séjour salon avec balcon, bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi que des WC séparés.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une grande pièce idéale pour un dortoir ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.

Le sous-sol, véritable atout, accueille une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y découvrirez également une chambre supplémentaire avec WC, permettant de porter la capacité totale à 4 chambres, idéale pour recevoir famille et amis.

Un garage complète ce bien.

Une opportunité rare à Carteret, alliant emplacement premium, proximité du port et des commerces, et fort potentiel pour une grande maison familiale.

Cette maison a une classe énergétique D(226kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 8.5KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2370euros et 3220euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Réf. 2562AA - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    548 500 € (4 187 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 787 €
Par mois
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