iad France - Stephane Poree vous propose: FERME DE CARACTÈRE EN PLEIN CŒUR DU QUERCY — 220M² À RÉINVENTER,+ de 2 860 M² DE TERRAIN - Grange de 220m² aménageable

Une âme à préserver. Un avenir à écrire.

220 m² habitables · 2 860 m² de terrain · 5 chambres

Au cOEur du Quercy, dans ce pays de pierre blonde et de causses silencieux, cette ferme traditionnelle attend celui ou celle qui saura lui rendre tout son éclat.

Elle incarne tout ce que l'architecture rurale lotoise a de plus généreux : des volumes vastes, une exposition est-sud qui inonde les pièces de lumière naturelle du matin au soir, et cette patine du temps qu'aucun promoteur ne sait fabriquer.

La maison principale se déploie sur : 5 chambres, 1 bureau, une cuisine ouverte, 2 salles d'eau , 2 WC, cellier, chaufferie + quelques piéces à découvrir.

Les espaces sont généreux, les murs épais, les proportions belles. Tout est là pour imaginer une grande maison de famille, des chambres d'hôtes de caractère, ou un pied-à-terre quercynois d'exception.

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION : AU CŒUR DU CHEMIN DE COMPOSTELLE

Le mythique GR65 Via Podiensis passe à quelques pas de la propriété. Montlauzun est en effet l'une des dernières étapes du GR65 dans le Lot avant Lauzerte : les pèlerins traversent ce village chaque jour, du printemps à l'automne, en route vers Saint-Jacques-de-Compostelle. C'est l'un des itinéraires de pèlerinage les plus fréquentés d'Europe, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Sa grange de 220m² offre un potentiel d'aménagement incroyable pour une deuxième habitation, gîte, salle de réception ...

Un garage non, attenant de 30m² et une batisse en pierre à démonter, mais offrant de belles pierres à réutiliser !

Pour un projet de gîte, de chambre d'hôtes ou d'accueil de pèlerins, cette situation est tout simplement introuvable : un flux naturel et constant de marcheurs, une demande d'hébergement supérieure à l'offre, et un cadre de vie exceptionnel.

Pour une famille en quête […] Voir l’annonce immobilière >>