Aux portes de Courseulles-sur-Mer, sur le site emblématique des plages du Débarquement, se niche cette maison ancienne rénovée avec soin, au cœur du paisible village de Banville. Entourée de maisons de pays en pierre de Caen, elle incarne à merveille l'authenticité et le raffinement des demeures normandes.

Derrière ses murs de pierre et son jardin clos, la propriété dévoile un ensemble harmonieux, composé d'une maison principale, d'un appartement indépendant et d'une dépendance pleine de charme.

La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux salon lumineux, où trône une cheminée ancienne qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et peut aisément accueillir une salle à manger. Une salle de douches et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite deux vastes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis dans un esprit de confort et de douceur.

Dans la continuité, un second bâtiment abrite un garage spacieux de 38 m² et, à l'étage, un appartement en duplex au charme contemporain : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres complètent cet espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité de gîte.

Enfin, une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 134 m2 avec un terrain de 353 m2

Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 134 m², pleine de charme, bénéficiant d'une double exposition. Vous profiterez d'une agréable cour et d'un terrain paysagé. Trois dépendances, côté jardin, offrent de belles possibilités supplémentaires.

Située à Banville, paisible commune à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation.

Les points forts du bien :

- Maison en pierre au charme authentique

- Double exposition

- Dépendances offrant de multiples possibilités

- Agréable cour + jardin paysagé clos de murs

- 4 km de Courseulles

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 Grande pièce de vie avec salle à manger / salon / cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 Grand palier bureau

- 1 Chambre avec rangements

- 1 Salle d'eau avec espace buanderie

- 1 WC indépendant

2ème étage :

- 1 Palier avec rangements

- 1 Chambre

- 1 Chambre

- Salle de bain : baignoire et WC

Extérieur :

- Portillon donnant sur une cour intérieur à l'entrée.

- Jardin paysagé clos de murs.

- 3 Dépendances mitoyennes dans le jardin, dont une avec portail donnant un accès sur rue.

Huisseries : Double vitrage PVC au RDC et 1er étage / Double vitrage bois au 2ème étage

Type de chauffage : Fioul

Taxe foncière : 1039 €

DPE : D (241) GES : E (65)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 870 € et 5 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

124 m² habitables pour cette maison comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée, un incroyable séjour avec mezzanine, salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage: belle chambre avec salle d'eau et wc, mezzanine de 28 m² pouvant etre diviséé afin de donner une chambre. Au deuxième étage: chambre à parquetter. Courette en annexe. Quelques finitions à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cette CHARMANTE maison en pierres de 192 M2 comprenant une partie studio d’environ 28 m2 avec son entrée indépendante. 
Située à seulement 3 kms de COURSEULLES S/MER, cette maison vous offre un cadre de vie idéal et sans TRAVAUX.

Cette maison de 192 m2 est dotée de la VIE DE PLAIN PIED grâce à son studio de 28 m2 comprenant une chambre avec rangements intégrés, kitchenette, salle d’eau et WC.

La maison se compose en rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 52 m2 comprenant séjour et cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une SUITE PARENTALE avec sa salle de douche et WC, kitchenette. Cette chambre parentale peut facilement être utilisée pour de la location saisonnière puisqu’elle dispose de sa propre entrée indépendante, mais peut communiquer avec le reste de l’habitation par le biais d’une porte.

À l’étage, vous découvrirez un SPACIEUX palier de 28 m2, offrant de nombreux rangements et desservant les différents espaces nuit.

La SUITE PARENTALE de 23 m² est un véritable cocon de confort, avec son PLAFOND CATHÉDRALE, sa salle d’eau privative et son grand dressing sur mesure.

Deux autres chambres lumineuses de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, offrent un bel espace pour enfants ou pour des invités.

Un bureau de 9 m², transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient compléter cet étage.

Une vaste cour intérieure entièrement pavée permet de stationner jusqu’à trois véhicules, ou d’aménager un agréable espace extérieur, sans contrainte d’entretien.

Un coin jardin, idéal pour un espace détente ou de jeux, avec son cabanon, ainsi qu’un box de 6 m², viennent compléter cette maison pleine de charme.

Huisseries en ALU et volets roulants électriques.

Portail électrique.

Visiophone.

Chauffage POËLE À GRANULÉS et radiateurs électriques en complément.

Ballon électrique de 300L pour la maison.

Ballon électrique de 100L pour le studio.

Taxe foncière 500€.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans un environnement agréable, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine séjour, deux chambres, salle de bains, WC et combles ; travaux à prévoir ;

grand garage et dépendance en pierre, le tout sur environ 600 m2 de terrain clos.

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE […] Voir l’annonce immobilière >>