Exclusivité Agence - Entre Bannalec et Mellac, à quelques minutes de Quimperlé et à moins de 20 minutes des plages, cette maison des années 1950 incarne parfaitement l'esprit des propriétés familiales où l'on se projette immédiatement.Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain d'environ 830 m2, la maison développe 130 m2 habitables aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Pensée pour la vie de famille, elle offre deux accès distincts, apportant souplesse et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse prolonge agréablement les espaces de vie. La cuisine indépendante permet de conserver un cadre convivial et structuré, tandis que le salon-séjour invite à la détente. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En complément, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 27m2 et d'un sous-sol complet, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ERA Immobilier de Quimperlé vous présente cette maison contemporaine de 2020, située dans un environnement calme au sud de Bannalec, à proximité immédiate des commodités.

Cette construction récente offre des prestations soignées et des volumes confortables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant optimise le rangement. La suite parentale, également située de plain-pied, comprend une chambre avec baie vitrée, un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse exposée Sud et Ouest, ainsi que d'un abri de jardin.

Une maison récente, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison est située au meilleur emplacement :

entre le fond et au dessus d'une large impasse pour le côté sud des entrées maison, garage et sous-sol et une 2e entrée au nord, le long d'une voirie sans traffic, permettant l'accès au parking privé et à l'entrée en rez de jardin.

Avec une rénovation parfaite elle est prête à vivre et à recevoir famille et amis : compacte, bien organisée, lumineuse, elle offre un cadre de vie pratique et confortable à 300m du centre de Bannalec.

Elle a :

Au RDC une vie de plain pied :

Entrée, cuisine semi-ouverte, aménagée/équipée haut de gamme, un salon/salle à manger avec ouverture, au sud, de la baie vitrée sur la terrasse, dotée d'un store banne électrique et bordée d'une épaisse haie brise-vue qui surplombe l'enrochement fleuri jusqu'à la rue en impasse, 1 chambre avec rangement, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 dégagement avec placard, un accès au sous-sol complet, un accès à l'étage, porte à calandage de séparation de l'entrée.

A l'étage : 2 suites avec portes à galandage en séparation des salles d'eau et WCs, ,une 3e chambre ou bureau, un grand dégagement/dressing.

Sous-sol total avec garage.

Le balcon et les coursives sont dallés tout autour de la maison. Un double abri attenant à la maison permet au sud d'organiser la cuisine d'été, au nord le stockage bois et mobilier jardin.

Tout à l'égout.

Cuve de récupération d'eau de pluie à enterrée dans le jardin avec système alternatif d'utilisation de l'eau stockée pour l'usage des machines à laver et des WCs.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 810 et 2 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 305000 euros

Honoraires : 5,17% TTC inclus charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 1966 sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 1221 m2 ,cette maison propose en rez-de-chaussée surélevé une entrée sous véranda, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de 2 chambres, un bureau, un grenier et un cabinet de toilettes. Un sous-sol complet avec garage, atelier, espace buanderie ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Habitable dès à présent, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes pour s'adapter à vos envies.

Situation en campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques pas des commerces et écoles, à 5 minutes des voies express et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 2008 de 103 m², remise au goût du jour récemment, disposant de 4 chambres et d'un garage, avec jardin clos de 388 m².

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse exposée plein Sud.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un garage attenant de 17 m² avec espace buanderie et de 2 places de stationnement supplémentaires.

Toiture ardoise et crochets inox. Ouvertures PVC Double Vitrage. Chauffage électrique. Fibre raccordée.Tout à l'égout.

Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en fond d'impasse de lotissement spacieuse, dans un voisinage bienveillant, cette néo bretonne de caractère peut s'adapter à toute sorte de projet familial, professionnel ou mixte. Orientée plein sud, les pièces de grande taille baignent dans le soleil qui leur confère une grande douceur de vivre avec un confort thermique appréciable en hiver et très bien controlé en été par la qualité constructive de la maison.

RDC : Entrée en sas sur couloir et escalier en travertin. A droite cuisine aménagée équipée 15m2 avec une porte d'accès au garage. A gauche grand salon/salle à manger 45 m2, traversant nord/sud, parquet bois massif chevrons, cheminée. 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé.

A l'étage : 4 chambres avec placards, parquet bois massif chevrons, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 cuisine avec en enfilade une pièce au dessus du garage pouvant faire un T2 indépendant.

Sous-sol complet : 1 pièce chauffée aménagée d'un évier, possibilité d'un studio ou atelier indépendant, 1 chaufferie avec un 2e point d'eau. finitions en enduit sol et murs.

Grand garage attenant de 20m2 entrées sud et nord sur le jardin piscinable de 2 places parking et places parkings sur chaussée extérieure. Tout à l'égout.

Prix : 233 200 euros charge acquéreur 6% soit 220 000 euros hors honoraires.

DPE : D - GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 euros et 3020 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg de Bannalec, cette grande maison bourgeoise propose au RDC une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, un séjour avec baie vitrée pour accéder au jardin , une cuisine. L'étage, desservi par 2 escaliers, accueille 5 chambres, une salle de bains, un WC avec lave mains. Les combles (80 m2), équipés de velux, sont aménageables. Le jardin de 1185 m2 arboré et paysagé abrite une dépendance en pierres et un puits. Cave accessible depuis la maison. Assainissement tout à l'égoût, chaudière fioul. Configuration idéale pour une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité MAISONS DE BRETAGNE

En centre-bourg de Bannalec, au calme, cette très belle maison est implantée sur un agréable terrain de 1197 m2 avec son puits et sa dépendance. Construction de qualité avec toiture et charpente en parfait état, l'intérieur reste à rafraichir, avec un potentiel de plus de 150 m2 habitables. Cette propriété offre beaucoup de possibilités, familiale et professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>