Située dans un environnement paisible à la campagne, sur le secteur recherché de Bais en Mayenne, cette charmante propriété de caractère saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.
La maison principale offre de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée, avec un accès séparé, une salle de bains et WC), un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage central au bois (chaudière à bois Nordica). A l'extérieur, vous bénéficierez également de deux gîtes indépendants, offrant un beau potentiel d'accueil ou de revenus locatifs, ainsi que de nombreuses dépendances adaptées à divers projets. Les passionnés d'équitation apprécieront particulièrement le terrain aménagé pour les chevaux, faisant de cette propriété un cadre idéal pour une activité équestre ou une vie au grand air. Un ensemble rare, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.
Classe énergie: C pour la maison et un gîte et G pour le second gîte.
Son prix est de 288 100euros HAI, dont 14 100euros TTC (5.15%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier de Bais en citant la référence V2799X.
(5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. V2799X - 10/11/2026
L’essentiel
Cadre champêtre :
À Bais, la propriété bénéficie d’un environnement paisible à la campagne.
Beaux volumes :
La maison de 215 m² comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès séparé.
Deux gîtes indépendants :
Ils offrent un potentiel d’accueil ou de revenus locatifs.
Terrain aménagé pour les chevaux :
Un cadre adapté à un projet équestre ou à la vie au grand air.
Confort et dépendances :
Cuisine équipée, salon avec poêle à bois et chauffage central au bois complètent l’ensemble.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
176
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1530 €
et
2080 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
288 100 €
(1 340 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 274 000 €
Dont 5,15% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)
Mon achat pour ma maison s’est très bien déroulé. Je tiens à remercier l’agence qui a été présente à toutes les étapes de l’achat, mais aussi leur réactivité et leurs disponibilités.
Réponse :
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Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous, et que nous transmettons à l'équipe.
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Maison à Changé
Tres bonne Agence pour vendre notre maison et tres réactive
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Source Opinion System
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bais
14
Vente maison 7 pièces
Bais 53
299 650 €
(1 665 €/m²)
A 10 min de Bais, en Mayenne, venez découvrir cette propriété sans voisin située dans un paysage vallonné comprenant une maison offrant en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc et une chaufferie. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Garages.
Le tout sur un terrain d'une superficie totale d'environ 4ha avec deux étangs classés en eaux closes (4000m2 et 2 000 m2), pêcherie, taillis, verger, prés et puits. A visiter!
Classe énergie : E. Son prix est de 299 650 euros dont 14 650 euros TTC d'honoraires d'agence (5.14%) à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
180㎡
9
Vente maison 4 pièces
Bais 53
136 900 €
(1 956 €/m²)
A Bais, en Mayenne, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet rénové avec goût.
Il comprend en sous-sol un garage, une cave et un débarras. En rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four électrique et hotte) donnant sur une terrasse avec une très belle vue sur la campagne, trois chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un wc. le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 670m2. A visiter!
Classe énergie : D. Son prix est de 136 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.31%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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70㎡
12
Vente maison 2 pièces
Bais 53
75 900 €
(1 488 €/m²)
Située à seulement quelques kilomètres de Bais, en Mayenne, au coeur d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir à la vente cette charmante maison de campagne pleine de caractère.
Offrant plus de 50 m2 habitables de plain-pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par ses deux dépendances en pierres, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 120 m2, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie authentique à la campagne.
Classe énergie: G
Son prix est de 75 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (8.43%) honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
51㎡
8
Vente maison 3 pièces
Bais 53
65 900 €
(766 €/m²)
Située à seulement quelques kilomètres de Bais en Mayenne, village avec tous commerces, venez découvrir à la vente ce joli cottage en pierres. Offrant 86m2 de surface habitable au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une belle dépendance complète ce bien, le tout sur 3 909 m2 de terrain.
Classe énergie: G.
Son prix est de 65 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (9.83%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente maison 4 pièces
Bais 53
136 600 €
(1 951 €/m²)
Sur un terrain de 675 m² : agréable pavillon lumineux et entièrement rénové offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à pellets et accès terrasse de plain-pied, dégagement, trois chambres dont une avec rangement, salle d'eau et wc
- Au sous-sol : garage, cave et débarras
Terrasse en bois
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
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Vente maison 6 pièces
Bais 53
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Bourg de BAIS : belle propriété sur un terrain clos et sans vis à vis de 860 m² offrant :
Une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises et shingles, renfermant :
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- à l'étage : WC, salle d'eau (douche à l'italienne, bidet, lavabo), trois chambres.
Grenier au-dessus/ Cave en dessous avec chaudière.
Cour et jardin
En côté droit sous même pan de toiture : petit logement renfermant séjour avec meuble évier, une chambre, salle d'eau (avec lavabo, WC, bac de douche)
En face : véranda avec […] Voir l’annonce immobilière >>
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159㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Bais 53
107 000 €
(1 029 €/m²)
Iad France - Franck Nais vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CAMPAGNE - À FINIR DE RÉNOVER - 104 m² - TERRAIN - GARAGE - TERRASSE - DÉPENDANCES - PAS DE VIS-À-VIS - RARE ET AU CALME - Vous recherchez une maison en pierre en campagne, la tranquillité, des espaces de verdures etc… J’ai certainement la perle rare. Venez découvrir cette maison de campagne, pleine de charme et d’histoire, à finir de rénover tout en étant habitable, située sur le secteur de Saint-Thomas-de-Courceriers, proche de la commune de Bais et d'Izé disposant de toutes les commodités. Entouré d’un terrain de plus de 3000 m² env., arboré et verdoyant, sans vis-à-vis et sans voisins, celle-ci se compose d’un hall d’entrée, suivi d’un spacieux espace de vie intégrant le salon / séjour doté d’une cheminée à foyer fermé avec ses pierres apparentes mais également d’une cuisine ouverte récente à finir d’aménager, le tout ayant un accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Dans la continuité, une arrière cuisine avec sa porte de service, une petite buanderie et la salle d’eau intégrant les WC. L’espace nuit doté d’une chambre en mezzanine avec un emplacement dressing ou salle d’eau à étudier et à finir de rénover. Mais surtout un potentiel de chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ou au grenier avec quelques travaux. Pour parfaire cet ensemble, vous aurez à disposition un grand garage de plus de 50 m² env. attenant au bien ainsi que des dépendances. Un beau et large potentiel se dégage de ce bien qui est rénover, certaines parties à finir ou à reprendre, mais si vous avez l’âme d’un bricoleur ce bien est fait pour vous. Malgré cela, certains travaux effectués, comme les menuiseries en PVC double vitrage, une partie de l’isolation, le système de chauffage principale assuré par des radiateurs électriques avec en complément la cheminée donnant un bilan énergétique plutôt satisfaisant avec un classement en D-B, une cuisine récente etc. Ne sont pas négliger. Alors, laissez votre imagination agir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Bais 53
100 900 €
(1 040 €/m²)
A Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 97m2 située à quelques pas des commerces de proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée Sud et d'un jardin attenant d'environ 300m2.
A visiter !
Classe énergie : D.
Son prix est de 100 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (6.21%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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116 500 €
(737 €/m²)
À venir découvrir au cœur du charmant village de Bais, cette authentique maison en pierre, située dans un environnement calme et agréable, avec un joli jardin arboré.
Un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement. Elle se compose de deux espaces pouvant être aménagés en logements distincts.
La première partie, déjà habitable, comprend une cuisine, un salon, trois chambres à l'étage, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La seconde partie peut être rénovée pour créer un studio indépendant ou un logement complémentaire. Elle dispose déjà d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un garage complète l'ensemble et offre une possibilités de stockage.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une maison familiale avec logement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 500 €