Vente maison à Bains-sur-Oust 191 696 €

Cherchez-vous une grande maison saine en bel état avec des vues imprenables sur son propre étang ? Avec un studio indépendant et un grenier aménageable ? Voilà...

REZ-DE-CHAUSSEE

Entrée

Salon-séjour avec des vues sur l'étang

Cuisine aménagée et équipée avec espace-manger

WC et lave-mains

Salle d'eau conçue PMR avec douche, bidet et lavabo

Chambre 1 avec penderie et lavabo

Chambre 2 avec penderie

Dégagement

Chambre 3

Chambre 4

*** Ascenseur permettant la vie plain-pied ***

SOUS-SOL

Studio indépendant composé de : pièce de vie avec kitchenette, WC avec lave-mains, salle d'eau avec douche italienne

Buanderie

Atelier immense

Très grand garage

*** Entrée de l'ascenseur permettant la vie plain-pied ***

GRENIER

Grenier aménageable énorme, accessible par un escalier extérieur.

LE TERRAIN

Étang de pêche magnifique de plus d'un hectare, avec presqu'île et ponton

Jardin en pelouse

Terrasse

Dépendance

Stationnement pour multiples véhicules

Le terrain est clos

SITUATION

1 km centre-bourg de Bains-sur-Oust

7 km Redon et gare TGV

9 km La Gacilly

55 km aéroport de Rennes St-Jacques

400 km Paris

**POURQUOI ACHETER ? **

Vous êtes pêcheur ou amoureux de la nature. Vous cherchez une maison bien entretenue avec le potentiel de créer de la surface supplémentaire, déjà avec un studio/atelier/du stockage, déjà adaptée aux PMR. Vous cherchez une situation tranquille avec des vues dégagées et un accès facile à une ville. Un havre de paix pour des travailleurs de Redon ou de Rennes.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS-SUR-OUST - MAISON 90 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN Dans une construction récente à Bains-sur-Oust, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Conçue en 2026, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, toutes bien proportionnées et lumineuses naturelle. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. La pièce à vivre, spacieuse avec ses 26 m², constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien dégagée, elle offre un espace de vie agréable au quotidien. Les 4 chambres, dont une confortable, permettent d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble sanitaire, accompagnées d'un WC séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. La maison bénéficie d'un système de chauffage par plancher chauffant alimenté par aérothermie, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, sur un terrain de 195 m². Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de cette maison neuve à Bains-sur-Oust. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison en pierre bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre ?

Cette maison mitoyenne, située dans un lieu-dit à proximité de l'Île-aux-Pies, offre charme et potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert

Une cuisine spacieuse

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Une arrière-cuisine

Une buanderie

À l'étage :

Une mezzanine desservant deux chambres

Un dressing

Une salle d'eau avec WC

Dépendances et annexes :

Une dépendance attenante complète les 3 chambres. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine. Alimentée en eau et en électricité, elle peut servir de bureau, atelier, espace indépendant ou local pour une activité professionnelle.

À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un espace supplémentaire pour du stockage, un garage ou un atelier.

Les atouts :

Maison très lumineuse et bien entretenue

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Classe énergétique D

Secteur recherché, entre La Gacilly et Redon, à deux pas du site naturel de l'Île-aux-Pies

Le tout sur une parcelle de 596 m².

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 BAINS SUR OUST. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Deux belles bâtisses avec un beau potentiel au coeur de la campagne. Toutes deux à usage d'habitation comprenant 7 pièces, un grenier aménageable, des anciennes soues à cochons, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 BAINS SUR OUST . Maison à rénover entièrement pour un potentiel d'envion 60 m2, plusieurs dépendances attenantes, hangar, cave . Terrain de 1700 m2.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : Maison familiale 137 m² – Grand terrain – Bains-sur-Oust (35600) Située sur la commune de Bains-sur-Oust, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 1 950 m². Construite en 1967, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine dinatoire Une chaufferie Une buanderie Un WC indépendant À l’étage : Quatre chambres Un salon (ou possibilité de grande chambre supplémentaire) Une salle d’eau Un WC indépendant Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise naturelle Chauffage au fioul Assainissement autonome À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : NOUVEAUTÉ iad - BAINS SUR OUST - CENTRE BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL - ATELIER - MAGASIN. Découvrez ce lot située sur la commune de Bains sur Oust. Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et professionnel comprenant un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², une bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m² des combles au dessus de 103 m² et un accès de 103 m². À l'étage, nous trouvons la maison d'habitation sur deux niveaux. Le premier est composé d'un séjour de 28 m², une cuisine de 21 m², une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC. Le second est composé d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11,11 et 21 m² et une salle d'eau à refaire. Combles de 67 m² au dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Longère de prestige 270 m² – Charme, Volumes et 6 Chambres – Bains-sur-Oust Description Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception, une véritable perle rare située à seulement 5 minutes du bourg de Bains-sur-Oust et à 10 minutes de la gare TGV de Redon. Cette longère en pierres, entièrement rénovée avec passion, déploie 270 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, l'âme de la bâtisse opère grâce aux matériaux nobles, notamment de magnifiques tomettes anciennes qui recouvrent l'intégralité du rez-de-chaussée, apportant une chaleur incomparable à l'ensemble. La pièce de vie constitue le cOEur battant de la maison : un volume monumental de 97 m² baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, complétée par son cellier, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison offre un espace généreux pour toute la famille avec 6 chambres, dont deux suites parentales. L'une d'entre elles se situe au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied totale et confortable. Une mezzanine lumineuse et une lingerie viennent parfaire l'agencement intérieur. Le confort moderne est au rendez-vous avec une rénovation technique de haut vol, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur sur tout le niveau inférieur pour une gestion énergétique optimale. À l'extérieur, le jardin de 2 420 m² constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un grand carport de 40 m² et d'une dépendance complète comprenant un atelier, une chaufferie et un bûcher. C'est une rénovation « Coup de COEur » où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre sérénité de la campagne et proximité immédiate des axes vers Rennes, Nantes et Vannes. Informations complémentaires : - Surface habitable : 270 m² - Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>