Maison neuve de plain-pied 75 m2 - 3 chambres - Terrain d'environ 600 m2

Vous rêvez d'une maison neuve, fonctionnelle et facile à vivre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m2, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison comprend :

3 chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

Un garage

Des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2 et une terrasse.

Les atouts de cette maison :

Maison neuve

Plain-pied

3 chambres

Faibles consommations énergétiques

Maison fonctionnelle

Tout à l'égout

Proximité des services

Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement agréable.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: EXCLUSIVITÉ : Maison Individuelle de 4 Chambres – Proche Écoles et Commodités

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 131 m² sur un terrain clos d'environ 850 m² profite d'un emplacement privilégié facilitant la vie quotidienne. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2005 pour une structure pérenne et un confort thermique maîtrisé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir distribuant une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie particulièrement lumineuse. Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit complet pour toute la famille.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage et d'une chaufferie dédiée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière bois à condensation avec ballon d’eau chaude, la propriété est entièrement raccordée au réseau de tout-à-l’égout et à la fibre.

Cette maison, alliant praticité géographique et beaux espaces intérieurs, représente une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Situé à 800m des écoles, des services et des commerces de Bains Sur Oust et 5 kms de La Gacilly.

Offrez-vous un coin de paradis ! Terrain plat et ensoleillé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.

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BAINS-SUR-OUST 35600 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - En campagne, longère en pierre située dans une impasse comprenant une pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10mns de REDON - En hameau, jolie maison rénovée de 84 m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et W.C. Jardin avec dépendance.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Longère de prestige 270 m² – Charme, Volumes et 6 Chambres – Bains-sur-Oust

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception, une véritable perle rare située à seulement 5 minutes du bourg de Bains-sur-Oust et à 10 minutes de la gare TGV de Redon.

Cette longère en pierres, entièrement rénovée avec passion, déploie 270 m² habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 2 400 m². Dès l'entrée, l'âme de la bâtisse opère grâce aux matériaux nobles, notamment de magnifiques tomettes anciennes qui recouvrent l'intégralité du rez-de-chaussée, apportant une chaleur incomparable à l'ensemble.

La pièce de vie constitue le cOEur battant de la maison : un volume monumental de 97 m² baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, complétée par son cellier, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité au quotidien.

Côté nuit, la maison offre un espace généreux pour toute la famille avec 6 chambres, dont deux suites parentales. L'une d'entre elles se situe au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied totale et confortable. Une mezzanine lumineuse et une lingerie viennent parfaire l'agencement intérieur.

Le confort moderne est au rendez-vous avec une rénovation technique de haut vol, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur sur tout le niveau inférieur pour une gestion énergétique optimale.

À l'extérieur, le jardin de 2 420 m² constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un grand carport de 40 m² et d'une dépendance complète comprenant un atelier, une chaufferie et un bûcher.

C'est une rénovation « Coup de COEur » où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre sérénité de la campagne et proximité immédiate des axes vers Rennes, Nantes et Vannes.

Informations complémentaires :

- Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un environnement paisible, cette maison d’environ 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 3 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon et un séjour spacieux. Ce niveau dispose également d’une buanderie, d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que d’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un palier assurant une circulation fluide.

La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de menuiseries en PVC et aluminium, et d’un mode de chauffage performant associant insert bois et pompe à chaleur.

Assainissement individuel.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant au R.D.C. partie commerciale : garage, magasin, sanitaires, atelier, réserve au dessus, Au premier étage, appartement duplex de 123 m², de cuisine aménagée, ouverte sur séjour salon […] Voir l’annonce immobilière >>