MAISON + TERRAIN À BAIN-DE-BRETAGNE (35470) - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET SUITE PARENTALE

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE À BAIN-DE-BRETAGNE, À SEULEMENT 30 MINUTES DE RENNES !

Vous recherchez une maison contemporaine avec 4 chambres, un garage et un jardin exposé plein sud ? Découvrez cette belle opportunité de construction maison + terrain à Bain-de-Bretagne, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et recherchée au sud de Rennes !

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SUR L'AXE RENNES-NANTES

Située en Ille-et-Vilaine, Bain-de-Bretagne (35470) bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes-Nantes, à environ 30 minutes de Rennes.

Cette commune attractive offre tous les avantages d'une ville à taille humaine : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et infrastructures culturelles, le tout dans un environnement agréable et verdoyant.

Un emplacement idéal pour profiter d'une vie de famille épanouie, tout en restant proche des principaux axes de circulation et des bassins d'emploi du secteur.

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE !

Laissez-vous séduire par cette maison neuve à étage, imaginée pour associer modernité, confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace ouvert et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud, profitez d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage, pour un quotidien pratique et confortable.

À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille avec 3 belles chambres équipées de placards, une salle de bains et un second WC indépendant.

Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison offre un agencement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO

A Bain-de-Bretagne, découvrez cette maison contemporaine agréable à vivre et particulièrement lumineuse, où l'on apprécie immédiatement les beaux volumes de la pièce de vie.

Le RDC s'organise autour d'un salon-séjour de plus de 48 m2, un véritable espace familial aux proportions généreuses. Les nombreuses ouvertures laissent entrer largement la lumière naturelle et le poêle à bois apporte cette touche chaleureuse qui donne envie de profiter pleinement de la maison en toute saison. La cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m2 complète cet espace, avec également une arrière-cuisine très pratique au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une salle de bains récemment refaite à neuf.

A l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin sans vis à vis sur une parcelle de presque 500 m2. Son exposition plein ouest est un vrai plus : la terrasse permet de profiter des rayons du soleil et des belles fins de journée jusqu'au soir.

Construite en 2000 et en bon état général, cette maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, complété par le poêle à bois.

Sa situation dans un lotissement très calme proche des écoles et des commerces en fait une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Bain-de-Bretagne offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec ses établissements scolaires, ses commerces, ses services et ses équipements, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BAIN-DE-BRETAGNE, AUX PORTES DE RENNES !

Idéalement située sur l'axe Rennes-Nantes, à seulement 25 minutes de Rennes, Bain-de-Bretagne offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme et tranquillité. Commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels... Vous profitez de toutes les commodités à proximité, dans un environnement agréable et verdoyant.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET PENSÉE POUR VOTRE CONFORT

Découvrez ce beau projet de maison contemporaine de plain-pied, idéal pour profiter d'un quotidien confortable et fonctionnel, avec tous les espaces de vie réunis sur un seul niveau.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin exposé plein sud. Un espace chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement de votre extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de cette maison, où chaque espace a été pensé pour faciliter votre quotidien.

UN PROJET SUR MESURE QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison associe prestations de qualité, performances énergétiques et confort en toute saison.

Parce que votre maison doit avant tout vous ressembler, ce projet est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

ENVIE DE CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ?

Contactez Maisons Création dès maintenant pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble la maison de plain-pied qui vous correspond à Bain-de-Bretagne !

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale — 5 chambres, 141 m² habitables, jardin 600 m²

De l'espace pour vivre, recevoir et profiter des beaux jours.

Cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau. La pièce de vie de 52,57 m² constitue le coeur de la maison, complétée par une entrée, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant permettent à chacun de disposer de son propre espace.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 600 m² et d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Un garage de 26,33 m² complète l'ensemble.

5 chambres, 2 salles d'eau, un grand jardin et une belle pièce de vie : ici, chacun peut trouver son espace… même les invités !

📞 Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la nature et des belles pierres, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin !

Axe Rennes Nantes Exclusivité chez Cimm Rennes

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie convivial et harmonieux comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec son poele.

L'extension comporte :

Une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative

Un espace salon offrant un agréable moment de détente avec son accès direct au jardin exposé Ouest-Est

Une buanderie

Un wc

À l'étage, trois agréables chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc

Le charme de cette belle longère est complété par :

Un Jardin clos et Arboré d'environ 1200m² et sa terrasse

Un Cabanon de jardin

Côté technique :

La Toiture est en Ardoises

La Fosse septique est aux Normes (micro- station de 2025)

Les radiateurs à inertie

Fibre

N'hésitez plus et contactez moi .

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI)RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Arb Immobilier Agence C21

vous propose à Bain de Bretagne, à proximité ancienne gare

Maison début 20éme à rénover entièrement, 106 m2 carrez et 200 m2 de dépendances,

comprenant au rdc, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau et wc ;

Par escalier extérieur aux 1er et second, séjour-cuisine, 2 chambres,

bureau, salle d'eau et wc, petits greniers, caves en sous-sol,

Grand garage, petites dépendances en pierres,

local de 42 m² avec direct à la rue

Terrain de 450 m² ( en zone constructible) sur le côté pour 890 m² au total.

Projets possibles de rénovation dans l'ancienne maison

pour un ou plusieurs logements et construction d'une maison neuve

Une visite n'engage à rien et peut déboucher sur une belle surprise.

Privilégiez un contact par mail pour plus d'efficacité.

Info sur Géorisques

Century 21 Arb Immobilier

Agence C21 Rennes Centre

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tél

Bien proposé par Renaud CORMIER EI 411459647

Port

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Bain-de-Bretagne, cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un petit extérieur facile à entretenir.

Développant environ 148 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Sa grande pièce de vie constitue un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour être aménagé selon vos goûts et vos besoins. Le petit extérieur, sans entretien, permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien à Bain-de-Bretagne conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements du quotidien.

Si vous recherchez une maison à vendre à Bain-de-Bretagne offrant de belles surfaces, un emplacement central et un véritable potentiel d'aménagement, contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne.

REF : 1611CJ

CLASSE ENERGIE : D (205)

CLASSE CLIMAT : B (8)

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO

Cette maison traditionnelle familliale rénovée a beaucoup d'atouts pour vous séduire, d'abord son emplacement en centre ville vous permettra un accès facile aux commodités et aux écoles (à 500m).

Ensuite son jardin de 1000 m2 est agréablement paysagé avec notamment des arbres fruitiers et il offre une terrasse en bois à l'abris des regards.

Concernant la maison, ses volumes sont bien répartis :

- une pièce de vie lumineuse de 40 m2,

- une cuisine aménagée et équipée très récente d'environ 16m2,

- 2 chambres au RDC dont une de 16m2 avec dressing

- 4 chambres à l'étage avec placards aménagés et un espace mezzanine

La maison a été remise au gout du jour tant énergétiquement qu'au niveau de la décoration entre 2022 et 2024 (pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, cuisine aménagée et équipée, terrasse, porte d'entrée...) La toiture est en ardoises naturelles, les huisseries sont en aluminium ou PVC double vitrage, le portail, la porte de garage et […] Voir l’annonce immobilière >>