En Exclusivité Blot, découvrez cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne, située dans le quartier de la Bodais, au calme d'une impasse. Entièrement rénovée au cours des 5 à 10 dernières années, elle offre un cadre de vie confortable, à proximité des commodités, idéale pour une jeune famille.

Cette maison développe une surface d'environ 85 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda vient prolonger les pièces de vie et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Implantée sur un terrain d'environ 540 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur facile à aménager. Les rénovations réalisées ces dernières années permettent d'envisager une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ce bien à Bain-de-Bretagne réunit fonctionnalité, confort et emplacement recherché dans un environnement résidentiel.

Si vous recherchez une maison à vendre à Bain-de-Bretagne prête à accueillir votre famille, dans un quartier calme et proche des services du quotidien, contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette maison à vendre à Bain-de-Bretagne.

REF 1748CJ

DPE : CLASSE ENERGIE : D (159)

CLASSE CLIMAT : D (33)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement à 5 km du centre de Bain de Bretagne, dans un environnement paisible au cœur d'un hameau, COSTRIM vous propose cet ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain bénéficiant d'un cadre naturel privilégié, la propriété comprend :

- Une maison principale offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC et plusieurs pièces à réaménager selon vos envies.

- Une seconde bâtisse pouvant être transformée en habitation indépendante.

- Plusieurs dépendances en pierre et bâtiments annexes offrant un fort potentiel de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.

Le gros œuvre est en bon état général, laissant place à un projet de rénovation permettant de révéler tout le caractère de cet ensemble authentique.

Ce bien séduira les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et de nature, mais également les investisseurs ou porteurs de projets grâce à son important potentiel :

- Création de gîtes ou chambres d'hôtes- Projet familial avec plusieurs habitations- Division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations administratives)- Activité artisanale ou professionnelle

Un lieu rare offrant un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - EXCLUSIVITÉ ! Centre ville, spacieuse traditionnelle élevée sur un vaste sous-sol complet, elle dispose d'une entrée, séjour salon avec cheminée orienté Sud et Ouest, cuisine indépendante 16m², espace nuit composé de 2 grandes chambres et sdb ; à l'étage 2 chambres avec placard, sde-WC et beau grenier aménagé de 50m² ! Terrain de 734m². INTERIEUR A PERSONNALISER ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4020 à […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Bain-de-Bretagne, à seulement 7 minutes des commerces, services et établissements scolaires, et à 30 minutes de Rennes, cette belle longère en pierre rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et confort.

Implantée sur une parcelle arborée d'env 2 400 m2 sans vis-à-vis, cette propriété développe 211 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de son entretien.

La maison propose une cuisine-séjour d'environ 40 m2 avec le charme de la pierre et une cheminée, véritable espace de vie convivial, ainsi qu'un salon indépendant d'environ 30 m2 .

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m2 avec sa salle d'eau privative et dressing, et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré préservé des regards ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités :

- Hangar d'environ 60 m2

- Maisonnette / cellier d'environ 20 m2

Les principaux travaux de rénovation ont été réalisés en 2012 et la toiture principale a été entièrement refaite en 2023. Les peintures récentes aux teintes neutres et la bonne performance énergétique (DPE C) permettent une installation immédiate.

Ce que l'on aime :

- Longère en pierre rénovée

- 211 m2 habitables

- Terrain de 2 461 m2 sans vis-à-vis

- 4 chambres + bureau

- Suite parentale avec salle d'eau privative

- Hangar de 60 m2 et dépendance de 20 m2

- Toiture refaite en 2023

- Exposition Sud

- Assainissement conforme

- DPE C

- Environnement calme et verdoyant

- 7 min de Bain-de-Bretagne

- 20 min de Chateaubriant

Une propriété familiale pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – EN AVANT-PREMIÈRE

Découvrez cette maison familiale située à Bain-de-Bretagne, une commune recherchée idéalement placée entre Rennes et Nantes. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et grands axes, tout en bénéficiant du calme d'une impasse.

Cette maison de 93 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 11.2m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Son beau salon-séjour lumineux de plus de 30m² constitue un véritable espace de convivialité pour partager de bons moments au quotidien accompagné de sa cuisine de 10m² idéale pour le quotidien.

Quelques rafraîchissements des peintures permettront de la mettre à votre goût, mais aucun gros travaux n'est à prévoir : une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison saine et fonctionnelle avec une chaudière récente et un DPE de qualité.

Une exclusivité à découvrir avant tout le monde !

Réf : 1704VP

DPE :

CLASSE ENERGIE : C (145) - CLASSE CLIMAT : C (29)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35470 - BAIN-DE-BRETAGNE - CENTRE-VILLE - MAISON EN PIERRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUREAU - 95 M² - 3 GARAGES - TERRAIN - FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

En plein centre-ville de Bain-de-Bretagne, à deux pas des commerces, des écoles, du collège, de la gare TER et des axes Rennes / Nantes, une maison bretonne en pierre de caractère de 95,33 m² au fort potentiel.

Construite vers 1920 en pierre et moellons, elle séduit par ses volumes et son authenticité. Le travail à prévoir est avant tout un gros rafraîchissement (décoration, sols, cuisine et salle de bains à moderniser), pas une rénovation lourde : les volumes et la distribution sont déjà là.

La maison se compose de :

- un séjour lumineux de 20,5 m²

- une cuisine séparée de 15,3 m²

- un bureau de 17,6 m² en rez-de-chaussée

- deux belles chambres de 12,4 m² et 16,5 m²

- une salle de bains et un WC séparé

Le vrai plus : 25 m² de combles, dont 10 m² aménageables en surface habitable — une chambre ou un bureau supplémentaire à créer pour gagner encore de l'espace.

Les atouts qui font la différence :

- Maison en pierre et moellons : charme de l'ancien, beaux volumes.

- 3 garages extérieurs, très rares en centre-ville : stockage, atelier, véhicules ou projet complémentaire.

- Un extérieur à aménager.

- Emplacement stratégique : gare TER accessible à pied, à 30 minutes de Rennes via la RN137.

Beaux volumes et centre-ville recherché : idéal pour une résidence principale familiale, une rénovation patrimoniale, ou un projet locatif à forte valeur ajoutée — les volumes permettent plusieurs configurations d'aménagement.

Prix : 120 000 €.

Une maison en pierre avec ce potentiel en plein centre de Bain-de-Bretagne, ça se visite pour se projeter. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement proche du centre-ville, le lotissement Les Coteaux de la Haute-Chapelle possède le charme particulier d'un cadre arboré. Cette première tranche est composée de 31 lots à bâtir. Les superficies ont été soigneusement étudiées pour vous garantir un cadre de vie de qualité à Bain-de-Bretagne.

La Maison Lise est un modèle de plain-pied, conçu pour offrir un cadre de vie accessible, fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 76,69 m², elle privilégie une organisation intelligente des espaces pour un confort optimal au quotidien.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. L'optimisation des espaces permet une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque mètre carré.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels de la vie quotidienne. Un cellier complète l'aménagement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de charme développe environ 148 m2 et offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec élégance : escalier en bois sculpté, parquets d'époque et cheminées participent à une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie traversant. La cuisine ouverte sur le séjour (environ 36 m2) invite à la convivialité et bénéficie d'une belle luminosité, prolongée par un salon d'environ 21 m2 largement ouvert sur l'extérieur. Une buanderie / lingerie (env. 6 m2) complète ce niveau, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.

Réparties sur plusieurs niveaux, les six chambres permettent d'envisager différents usages : grande maison familiale, télétravail, chambres d'amis ou espaces dédiés aux enfants. Une salle de bains avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un lieu propice à la détente en toute intimité.

Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts :

Emplacement central recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied

Maison de caractère avec beaux volumes et éléments anciens préservés

6 chambres : idéale pour une famille ou un projet évolutif

Terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>