ORPI PROVOST IMMOBILIER présente...... Maison de maître, piscine chauffée, rivière et petit bois....

Laissez vous séduire par cette somptueuse propriété, édifiée en 1872 dans un écrin de verdure dominant le Semnon, à l'abris des regards, et à tout juste 5 minutes des portes de Bain de Bretagne, sur la commune de Tresboeuf.

Cette demeure, dotée d'un indéniable cachet, vous accueille par son immense véranda filante sur 2 côtés, un salon-séjour cosy, grâce à ses doux éclairages et son insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, four vapeur, étuve, etc..... (et même un barbecue d'intérieur!), wc et une arrière-cuisine/buanderie.

Au premier étage, le palier dessert 3 chambres de belles tailles avec vues à couper le souffle sur la campagne environnante et une salle de bains/wc.

Au second étage, 2 autres chambres, un bureau actuellement utilisé en espace nuit, un dressing et une salle d'eau/wc.

Parallèlement, une cave, une chaufferie, un vaste garage de plus de 75m², un bûcher, un fumoir, et - cerise sur le gâteau - une piscine chauffée, pourvue d'un dôme ouvrable et de sa terrasse couverte.

L'ensemble sur un terrain total de plus de 2 hectares, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Superbe maison d'architecte idéalement située dans un quartier prisé de Bain-de-Bretagne, à proximité du lac et du centre-ville, sur un terrain paysagé de 1200 m².

Entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable sur une surface habitable de 168 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec WC et placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 50m² regroupant salon et salle à manger, ensoleillée grâce aux baies alu et une belle hauteur sous-plafond.

La cuisine semi-ouverte de 15 m², entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, séduira les amateurs de confort et de modernité : plan de travail en Dekton, four vapeur, hotte intégrée, grande plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés, entre autres équipements.

Une buanderie/arrière-cuisine de 7 m² complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre parentale de 29 m² avec accès au jardin, comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Une grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une aujourd'hui utilisée en bureau avec une vue dégagée, une mezzanine lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un troisième WC indépendant.

Des travaux d'amélioration énergétique ont également été réalisés entre 2019 et 2020 : installation d'une pompe à chaleur haute température avec thermostat bi-zone, production d'eau chaude par panneaux solaires et isolation des combles. Ces équipements permettent à la maison de bénéficier d'une excellente performance énergétique (DPE : B).

La maison repose sur un sous-sol comprenant un double garage avec portes motorisées, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Ce bien rare dans un quartier recherché est disponible pour les visites […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO

En plein coeur de Bain de Bretagne, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique jardin d'environ 1300 m2 tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de cette maison où tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux et agréables permettent de profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter immédiatement des lieux.

Le jardin, rare en centre-ville par sa superficie, constitue un véritable atout avec un bel espace extérieur propice à la détente, aux jeux ou aux repas en extérieur à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'un excellent entretien général qui rassurera les futurs acquéreurs en quête d'un bien clé en main.

Bain de Bretagne est une commune dynamique particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires et son accès rapide à Rennes grâce à la voie rapide. Une adresse idéale pour concilier vie pratique et environnement agréable.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement proche du centre-ville, le lotissement Les Coteaux de la Haute-Chapelle possède le charme particulier d'un cadre arboré. Cette première tranche est composée de 31 lots à bâtir. Les superficies ont été soigneusement étudiées pour vous garantir un cadre de vie de qualité à Bain-de-Bretagne.

La Maison Lise est un modèle de plain-pied, conçu pour offrir un cadre de vie accessible, fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 76,69 m², elle privilégie une organisation intelligente des espaces pour un confort optimal au quotidien.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. L'optimisation des espaces permet une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque mètre carré.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant aux besoins essentiels de la vie quotidienne. Un cellier complète l'aménagement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Bain-de-Bretagne, cette demeure de caractère vous offre le privilège rare de tout faire à pied, tout en profitant d'un intérieur chaleureux et authentique.

Dès l'entrée, La pièce de vie ouverte sur la cuisine et la grande cheminée vous séduira par son volume et sa luminosité, une seconde pièce donne accès à la buanderie et au bel escalier central de cette demeure.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les projets créatifs, une salle de bains avec douche et baignoire.

Au second étage, une chambre supplémentaire et deux greniers laissent place à l'imagination : salle de jeux, atelier, espace détente… à vous d'écrire la suite.

En annexe, une cave complète l'ensemble.

Et à l'extérieur, la terrasse exposée ouest promet de doux moments baignés de lumière, lorsque le soleil décline doucement.

Une maison pleine d'âme, mêlant authenticité, volumes généreux et emplacement privilégié. Qui n'attends qu'a reprendre vie grâce à vous.

REF : 1611CJ

CLASSE ENERGIE : D (205)

CLASSE CLIMAT : B (8)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement préservé de Bain-de-Bretagne, cette maison entièrement réhabilitée propose une vision exigeante de l'habitat contemporain : une rénovation intégrale pensée par une architecte d'intérieur, réalisée avec des artisans qualifiés, et sécurisée par une garantie décennale complète.

Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux installent une signature résolument haut de gamme. L'alliance subtile entre pierre apparente, lignes contemporaines et finitions aluminium esprit verrière crée un équilibre rare entre authenticité et modernité.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 47 m2, à l'esprit loft, où cuisine et séjour dialoguent dans une parfaite fluidité. Le salon est sublimé par un mur en pierre apparente, apportant caractère et authenticité, et par un poêle qui renforce l'atmosphère chaleureuse et le confort au quotidien. L'ensemble est structuré par un escalier sur mesure, véritable pièce architecturale. Une entrée soignée, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine de 13 m2 offre un espace idéal pour un bureau ou un salon privé, parfaitement adapté au télétravail. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et esthétisme :

toiture neuve en ardoises naturelles, isolation renforcée, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage optimisé avec poêle pour un confort toutes saisons.

Les extérieurs répondent aux attentes actuelles : stationnement privatif avec borne de recharge, local vélos.

Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie distinctif, fonctionnel et durable.

Les points clés :

Rénovation complète avec garantie décennale

Mur en pierre et poêle : charme et confort

Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de charme développe environ 148 m2 et offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec élégance : escalier en bois sculpté, parquets d'époque et cheminées participent à une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie traversant. La cuisine ouverte sur le séjour (environ 36 m2) invite à la convivialité et bénéficie d'une belle luminosité, prolongée par un salon d'environ 21 m2 largement ouvert sur l'extérieur. Une buanderie / lingerie (env. 6 m2) complète ce niveau, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.

Réparties sur plusieurs niveaux, les six chambres permettent d'envisager différents usages : grande maison familiale, télétravail, chambres d'amis ou espaces dédiés aux enfants. Une salle de bains avec douche et baignoire vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un lieu propice à la détente en toute intimité.

Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts :

Emplacement central recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied

Maison de caractère avec beaux volumes et éléments anciens préservés

6 chambres : idéale pour une famille ou un projet évolutif

Terrasse et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bain-de-Bretagne (35470), cette charmante maison se niche au cœur , d' un environnement paisible de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche.

À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 413 m² constructible orienté au sud, offrant un bel espace extérieur aménageable à souhait. Pour le stationnement, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage sont disponibles, assurant un confort supplémentaire pour les habitants.

À l'intérieur, la maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et de trois chambres . Les menuiseries en porte-fenêtre et simple vitrage apportent un cachet supplémentaire, tout comme les sols en carrelage et parquet. L'aménagement intérieur est complété par une cheminée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>