DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES LES PLUS ATYPIQUES DU CENTRE VILLE DE BAGNOLES DE L' ORNE
IMMEUBLE DE CARACTERE STYLE VILLA BAGNOLAISE
EMPLACEMENT PREMIUM
IDEAL POUR INVESTISSEURS ET / OU DEMEURE FAMILIALE
POSSIBILITE DE LOUER CHAQUE STUDIO ENTRE 500 EUROS ET 560 EUROS POUR 3 SEMAINES POUR LES CURISTES
PERIODE DES CURES D' AVRIL A NOVEMBRE
POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE ENTRE 50 EUROS ET 60 EUROS LA NUIT
Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager.
Située en plein coeur de la jolie station thermale de Bagnoles de l' Orne, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette demeure de prestige de 300 m2 habitables alliant volume et luminosité sur une parcelle de 540 m2.
Située à proximité des commerces, des écoles, du centre thermal, du cinéma et du casino.
Au RDC, 2 entrées indépendantes permettent d' accéder à 4 studios (2 studios avec un séjour / chambre, une kitchenette indépendante et une SDB avec douche et WC indépendants et 2 studios avec un séjour / chambre / kitchenette et une SDB avec douche et WC indépendants).
Au 1er étage, les paliers desservent 4 studios avec un séjour / chambre, une kitchenette et une SDB avec douche et WC indépendants.
Au 2ème étage, les paliers desservent 4 studios avec un séjour / chambre / kitchenette et une SDB avec douche et WC indépendants.
Au Rez de jardin, 2 entrées indépendantes permettent d' accéder à 2 pièces à aménager (bureau, buanderie, studios, etc...), une chaufferie, une réserve, une buanderie et un WC.
Les environs offrent un charmant mélange de boutiques, de cafés élégants et de restaurants accueillants, qui contribuent tous à l'atmosphère raffinée et détendue de la ville.
Les résidents peuvent également profiter de la proximité du célèbre Casino de Bagnoles-de-l'Orne, des Thermes de Bagnoles-de-l'Orne, propices à la détente, et des promenades pittoresques à travers la magnifique Forêt d' Andaine.
Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques (installation d' une pompe à chaleur, changement des huisseries, installer une VMC).
Possibilité d' inter - agence.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Emplacement premium,
- DEMEURE DE PRESTIGE AVEC UNE DES FACADES EXTERIEURES LES PLUS ATYPIQUES DE BAGNOLES DE L' ORNE,
- Studios spacieux entre 20 m2 et 30 m2,
- Possibilité de créer 2 studios supplémentaires,
- Kitchenette et SDB avec douche et WC indépendants dans chaque studio,
- Vue sur le château de Bagnoles de l' Orne,
- Accès à la fibre.
Prix de vente HAI : 320 000 euros
Les honoraires sont à la charge de l' acquéreur.
DPE : Classe F - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 8 910 euros et 12 120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 446898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 446898SEN - 30/05/2026
DPE
F
411
kWh/m² .an
47*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
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Consommation
(Energie primaire)
411
kWh/m².an
Emissions
47*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
8940 €
et
12100 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
320 000 €
(1 067 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Vente maison 6 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
259 000 €
(2 089 €/m²)
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BAGNOLES DE L'ORNE, idéalement situé, pavillon avec une vie de plain-pied offrant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre avec salle de d'eau, wc séparés.
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Cour goudronnée, jardin bien exposé.
L'ensemble sur un terrain de 1 125 m².
Rare à la vente, à visiter rapidement ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
124㎡
16
Vente maison 3 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
117 800 €
(1 812 €/m²)
À vendre Maison de plain-pied à Bagnoles-de-l'Orne
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités : espace atelier, zone de stockage importante, chaufferie, ou encore aménagement selon vos besoins. En complément, un garage est présent.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
15
Vente maison 6 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
135 000 €
(1 227 €/m²)
Au pied des commerces du centre-ville de BAGNOLES DE L'ORNE - Maison des années 60 à restaurer comprenant au RDC : cuisine aménagée ouvrant sur véranda - séjour-salon (cheminée) - deux chambres - bureau - salle de bains et WC ; A L'ETAGE : Grenier et deux pièces (beau potentiel pour agrandissement, escalier existant). Studio contigu composé d'une kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC . Ce studio dispose d'une entrée indépendante, mais peut s'accéder directement par la maison par […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
110㎡
8
Vente maison 2 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
67 000 €
(1 971 €/m²)
Iad France - Myriam Laurence vous propose : Charmante maison de plain-pied avec garage à Bagnoles-de-l’Orne Située dans le cadre privilégié de Bagnoles-de-l’Orne, cette charmante maison de plain-pied d’environ 34 m² habitables avec garage attenant de 30 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Idéale pour un investissement locatif, une location saisonnière ou à l’année pour curistes, ou encore pour une première acquisition, cette petite propriété représente une belle opportunité au cOEur d’un secteur recherché. La maison se compose : * d’une chambre confortable, * d’un séjour lumineux, * d’une cuisine équipée, * d’une salle d’eau attenante à la chambre, * ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d’une exposition Est permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant d’environ 30 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle à bois pour encore plus de confort et de charme. Un emplacement privilégié : À seulement quelques pas du lac, du casino et des thermes de Bagnoles-de-l’Orne, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, du parc du château et de la magnifique forêt d’Andaine. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce petit cocon à Bagnoles-de-l’Orne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
18
Vente maison 14 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
699 025 €
(1 193 €/m²)
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Plusieurs dépendances comprenant garage et abris pour animaux viennent compléter cet magnifique ensemble. Le tout sans voisinage avec une belle vue de la campagne environnante.
Cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité immédiate, que ce soit gîtes/chambres d'hôtes, séjours touristiques, mariages et séminaires ou restauration, les possibilités sont nombreuses.
Classe énergie: C (maison principale) […] Voir l’annonce immobilière >>
14 pcs
11 ch
586㎡
22
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
640 000 €
(5 079 €/m²)
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5 pcs
3 ch
126㎡
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Vente maison 6 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
272 500 €
(1 703 €/m²)
Ville de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE, station verte et thermale de l'Ouest, dans la commune déléguée de ST MICHEL DES ANDAINES (à 3 kms du centre ville de BAGNOLES DE L'ORNE), ancien presbytère comprenant :
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Les toitures de la maison, de l'atelier et du garage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
160㎡
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Vente maison 10 pièces
Bagnoles-de-l'Orne 61
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10 pcs
5 ch
170㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61
75 000 €
(833 €/m²)
Iad France - Marie Tolosa vous propose : Vous voulez créer votre cocon familial ou faire un investissement locatif réfléchi, découvrez à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette charmante maison du début du 20ème siècle à rénover partiellement, vendue meublée. Elle offre un bon potentiel et une localisation de choix. Répartis sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine équipée / aménagée, ainsi que la salle d'eau. L'étage abrite les chambres, le bureau, et un toilette. Des combles et une cave attendent d'être mis à votre gout laissant libre cours à votre créativité. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et dispose du raccordement à l'assainissement collectif. L'extérieur offre un espace jardin agréable. Située prés de Bagnoles de l'Orne Normandie, célèbre pour ses thermes et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au centre du village. Elle ne restera pas longtemps sur la marché visitez là sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>