Situé Situé Avenue du Président Kennedy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Yoni
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YCJGG127960 - 06/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Avrillé
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13
Vente maison 7 pièces
Avrillé 49
433 000 €
(2 986 €/m²)
A vendre à Avrillé, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison avec sa vie de plain pied spacieuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.
La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée, un cellier permettant d'optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage propose un espace complémentaire très appréciable avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
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Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de stockage et de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
145㎡
5
Vente maison
Avrillé 49
365 000 €
(4 011 €/m²)
Devenez Propriétaire d'une maison de 91m² à Avrillé avec 85 000 € de Prêt à Taux Zéro !
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91㎡
Terr 208㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Avrillé 49
291 500 €
(3 005 €/m²)
Située dans le quartier recherché de l'Ardenne, cette maison récente offre un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un environnement résidentiel arboré.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour traversant lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaque, lave-vaisselle et micro-ondes, ainsi que d'un dégagement et des WC séparés. Le garage attenant intègre une buanderie pratique et fonctionnelle.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont deux avec placard et une avec salle d'eau intégrée, une salle de bains et des WC séparés
A l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur
DPE : C (138)
GES : C (26)
REF : 36876
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
97㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Avrillé 49
865 200 €
(4 807 €/m²)
Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel et tranquille d'Avrillé
Ce bien exceptionnel de 180 m2 dressé sur une parcelle de près de 1000 m2 offre une vue incroyable sur l'extérieur et sa nature
L'intérieur de cette propriété au style contemporain se distingue par une luminosité omniprésente et un agencement de qualité proposant ainsi un mode de vie confortable et très agréable avec une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée le charme opère avec un vaste salon/séjour (cheminée). Une cuisine semi-ouverte au design sobre et raffiné, une arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce RDC de 120 m2.
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Un double garage, une cave, un grenier viennent compléter le descriptif de ce bien extrêmement rare et de cet endroit vraiment magique.
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7 pcs
5 ch
180㎡
NEUF
Vente maison 5 pièces
Avrillé 49
340 000 €
(3 505 €/m²)
Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier.
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De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY […] Voir le programme immobilier neuf >>
5 pcs
97㎡
Pkg
NEUF
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Avrillé 49
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5 pcs
97㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 5 pièces
Avrillé 49
335 000 €
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97㎡
Pkg
NEUF
Vente maison 5 pièces
Avrillé 49
338 000 €
(3 485 €/m²)
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97㎡
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