Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt.

Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs.

'Intérieur Lumineux et Confortable'

- 'Salon/Salle à manger' : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable.

- 'Cuisine équipée' : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie.

- 'Salle de douche' : Simple et pratique, de 5 m².

- 'Chambres' : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. / Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. / Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée.

'Sous-sol Pratique et Fonctionnel'

- 'Cuisine d'été aménageable' : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

- 'Chaufferie' : Espace dédié aux installations techniques.

- 'Garages' : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules.

'Extérieur Verdoyant'

- 'Terrain' : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque.

- 'Terrasse couverte' : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été.

'Confort et Équipements Modernes'

- 'Chauffage centralisé' : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement.

- 'Chauffe-eau thermodynamique' : Assurant une efficacité énergétique optimale.

- 'Climatisation' : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année.

Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. 'Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !'

'Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.'

Ce type de bien est rare sur le marché !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Loïc MORIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 952241073 METZ

Réf. VM7006-EXPFRANCE - 12/05/2026