iad France - Fernando Loureiro vous propose: Charmante Maison Pleine de Potentiel à Avressieux – Un Bien Rare à la Vente avec Tènement Exceptionnel

Datant de 1821, cette maison vous propose une expérience unique, mêlant charme de l’ancien et fort potentiel de rénovation. Implantée sur un tènement rare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Avec ses 140 m² de surface au sol répartis sur 3 niveaux, la maison propose de multiples possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle à manger. Une salle d’eau et un cellier complètent ce niveau.

Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent de belles perspectives de rénovation. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un bureau viennent parfaire cet étage, apportant praticité et fonctionnalité.

Au dernier niveau, une suite parentale reste à finaliser, laissant libre cours à votre imagination.

À l’extérieur, le jardin attenant constitue un véritable havre de paix. Exposé plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son tènement exceptionnel : un four à pain, un bâtiment attenant ainsi qu’une grange viennent compléter l’ensemble. Cet ensemble rare sur le marché, offre un potentiel considérable pour un projet familial, artisanal avec de nombreuses possibilités de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d’un bien de caractère et de possibilités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à la vente à Avressieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez le projet de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1992634 - 23/04/2026