Guy Hoquet Avranches vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol complet, idéalement située au coeur d'Avranches, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.

A l'étage, trois chambres, une pièce d'eau, un WC et un bureau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace permettant de stationner une à deux voitures, complété par deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, chaufferie, espace de stockage).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², offrant un agréable espace de jardin.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 189 000 €

Prix du bien hors honoraires : 178 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.18% soit 11 000 €

Diagnostic énergie : F

GES : F

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 196m² située à Saint Martin Des Champs à proximité de toutes commodités.

Le rez de chaussée dispose d'une entrée avec placard , cette entrée dessert une cuisine, WC, Séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un espace de 33m² avec chambre, salle de bain, WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.

Au premier étage , trois chambres, une salle d'eau, WC et une mezzanine servant de bureau et salon.

Sous sol complet avec buanderie, bureau chauffé, atelier, chaufferie et garage.

Le tout sur un agréable terrain de 2330m² entièrement clos.

Diagnostic énergie : D

GES : C

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2354€ et 3184€ par an.

Prix du bien honoraires inclus : 385 000 €

Prix du bien hors honoraires : 399 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison familiale construite en 1993, offrant environ 130 m² habitables, sur un terrain de 775 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter la maison et offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Côté confort : chauffage au gaz de ville et menuiseries bois double vitrage.

Avec ses 5 chambres, ses volumes et son terrain, cette maison de 1993 offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 232 500 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : C

GES : C

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Idéalement située à Avranches, dans un secteur pratique permettant de rejoindre rapidement établissements scolaires, commerces et centre-ville, cette maison offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un séjour-salon lumineux prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

L'étage accueille trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain clos de 649 m² exposé sud-ouest, agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble.

Prix du bien honoraires inclus : 184 000 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 9 000 €

Diagnostic énergie : D

GES : D

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Guy Hoquet Avranches, découvrez cette maison familiale de 107 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 1 240 m², entièrement clôturé par une haie et très facile d'entretien grâce à un robot tondeuse.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un dressing dédié.

Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un portail électrique ouvrant sur une cour enrobée, et d'une agréable terrasse abritée par deux stores bannes.

Diagnostic énergie : C

GES : C

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1230€ et 1680€ au 01/01/2021.

Prix du bien honoraires inclus : 329 000 €

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Idéalement situé à Avranches, à proximité immédiate des commerces, des pôles de santé et des commodités, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 107 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.

Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes des services et des commodités d'Avranches, constitue un véritable atout au quotidien.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et une situation recherchée sur Avranches.

À découvrir rapidement avec votre agence Guy Hoquet Avranches !

Prix du bien honoraires inclus : 180 000 €

Prix du bien hors honoraires : 169 500 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19% soit 10 500 €

Diagnostic énergie : F

GES : F

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3920€.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison familiale 149 m² à Avranches

GUY HOQUET vous présente ce pavillon de 149m² , située dans un quartier recherché d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible.

Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert. Une buanderie et une chambre permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : Une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, trois chambres, une salle de bain, une buanderie.

Garage. Le tout sur un terrain clos de 952 m² avec un portail électrique.

Maison agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

Prix du bien honoraires inclus : 354 000 €

Prix du bien hors honoraires : 336 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36% soit 18 000 €

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRANCHES 50300, MAISON DE MAÎTRE A RÉNOVER 197 M² , AVEC

6 CHAMBRES et UN TERRAIN CLOS DE 1 158 M².

A proximité du centre-ville d'AVRANCHES (50300), Magali HAUTBOIS votre conseillère locale, vous propose cette maison de maître de

197 m² habitables, à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, permettant de profiter des commerces, écoles, services et activités à pied.

- Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses parquets massifs d'origine, ses cheminées anciennes, ses radiateurs en fonte et ses belles hauteurs sous plafond, elle a conservé toute son authenticité.

- Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le potentiel de cette propriété, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

- Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon, un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi que 2 pièces supplémentaires sur ce niveau.

- Au premier étage, un palier parqueté distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains à réaménager et un WC indépendant.

- Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, dont un avec WC. Ces espaces offrent de belles perspectives pour créer d'autres pièces selon vos besoins.

- UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE EN VILLE

Édifiée sur une parcelle close de 1 158 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur, d'un garage indépendant et d'un puits fonctionnel alimentant la maison.

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage central par chaudière fioul en état de fonctionnement, avec radiateurs en fonte, assainissement collectif.

Une propriété à réinventer, où le charme de l'ancien, les possibilités d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>