434 000 € (2 260 €/m²)

Vente Maison à Avranches

7 pcs
5 ch
192㎡
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Maison Avranches

SITUATION :

Sur la commune d'Avranches (50300) à deux pas des commerces et proche du centre ville.

DESCRIPTION :

Cette propriété en pierres est composée d'une grande pièce de vie de 50m2, avec cheminée à insert et donnant accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec douche, une buanderie/chaufferie et un wc indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine centrale ouverte sur le séjour, donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au dernier niveau, deux greniers pouvant être réaménagés en pièces supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1100m2, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse exposée Ouest, un grand atelier, permettant du stockage et un carport.

PRIX : 434 000euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10131LH

DPE en date du 26/06/2026

Classe énergie : D(216) Classe climat : D(47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3?649euros et 4?937euros/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter Laurine Hamel ou,

Réf. 10632LH - 09/11/2026

L’essentiel

  • À proximité du centre : Commerces accessibles à deux pas, dans la commune d’Avranches.
  • Propriété en pierres : Une maison de 192 m² avec cinq chambres et une mezzanine ouverte sur le séjour.
  • Pièce de vie de 50 m² : Cheminée à insert et accès direct à une terrasse exposée ouest.
  • Terrain de 1 100 m² : Paysagé, arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre extérieur préservé.
  • Des espaces complémentaires : Deux greniers réaménageables, un grand atelier et un carport complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    434 000 € (2 260 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    192 m²
  • Surface terrain :
    1100 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin

Maison Avranches

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DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

45 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 534996301

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