iad France - Stéphane Julien vous propose: Charmante Maison de 87m² à Avignon - 2 Chambres - Bureau - Jardin Clos, Portail automatique.

Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier paisible de la ville d'Avignon. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée fonctionnelle et un espace véranda faisant office de salle à manger.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant des espaces de rangement pratiques et une luminosité agréable tout au long de la journée. un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bain moderne vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort.

L'extérieur de la maison invite à la détente avec un jardin arboré de 367m², offrant un espace verdoyant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Cette propriété nécessite un simple rafrâichissement, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous très rapidement.

Idéalement située, cette maison est proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Vous aurez même le plaisir d'aller à pied chercher vos croissants le dimanche.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose: Avignon Montfavet – Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur vide sanitaire, d’une surface de plus de 90 m² avec jardin et garage de 23 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, indépendante et équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, une pièce de rangement fermée, une salle de bain, un second WC et des combles (dalle béton) donnant une possibilité supplémentaire d'aménagement et/ou de rangement.

Le tout sur un terrain d'environ 528 m² avec jardin arboré, une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage fermé. Pour votre confort : double vitrage oscillo-battant, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, alarme, arrosage automatique via le puit.

Elle offre un cadre de vie paisible et pratique : proche bus, commerces, écoles et accès autoroute.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. idéal pour personnaliser votre futur cocon à votre goût. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Franquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ :

Charmante maison en briques rouges avec garage et jardin - Emplacement idéal -

Elle comprend 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bains, 1 toilette.

En fond d'impasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc.

La vie de quartier y est agréable et dynamique, offrant un cadre de vie convivial et pratique.

Le tout sur une parcelle de 330 m2 arborée avec terrasse couverte, le garage possède une entrée extérieur et intérieur.

Vous pouvez en plus du garage garer 3 autres véhicules dans le jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: La Discrète – Votre havre de paix à Montfavet

Imaginez une maison où le calme règne où aucun vis-à-vis ne vient troubler votre intimité… C’est exactement ce que vous offre cette maison mitoyenne d’un seul côté, nichée en campagne à Montfavet.

Avec 115 m² habitables et un terrain de 745 m², elle vous invite à profiter pleinement de chaque espace :

Au rez-de-chaussée :

• Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée,

• Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, donnant sur la terrasse pour profiter de l’extérieur

• WC indépendant et espace buanderie.

À l’étage :

• Deux grandes chambres de 19 m² et 22 m², avec accès à un balcon ensoleillé

• Salle de bain et WC indépendant.

Les petits + qui font toute la différence :

• Atelier indépendant à transformer selon vos envies (bureau, atelier ou coin créatif)

• Interphone et portail électrique pour plus de confort et de sécurité

• Menuiseries PVC, climatisation à l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Linon vous propose: Maison de ville avec cour et terrasse – Montfavet

L’accès à la maison se fait par une jolie cour avec terrasse offrant un espace extérieur agréable dès l’entrée idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Rare sur le marché cette charmante maison de ville allie le cachet de l’ancien et le confort moderne avec une ambiance accueillante et des espaces bien pensés.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon confortable ainsi qu’une salle d’eau et un espace buanderie apportant un véritable côté pratique au quotidien.

À l’étage deux chambres spacieuses de 13M2 et 18 M2 offrent un espace nuit agréable dont la plus grande disposant de sa propre salle de bain garantissant confort et intimité.

Construite en 1950 et bien entretenue cette maison est en bon état et dispose d’équipements de qualité tels que la fibre optique la climatisation réversible et un système de ventilation mécanique assurant un confort optimal en toute saison.

L’emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces des écoles et des transports facilitant le quotidien.

Un bien rare idéal pour un premier achat un pied à terre ou un investissement.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Maison ancienne à rénover sur un terrain arboré de 1 000 m², avec projet d’extension habitable — prix : 269 000 €.

La maison offre actuellement 77 m² habitables et deux remises attenantes. Un permis de construire accepté et purgé porte sur une extension en R+1 de 90 m² , selon les options d’aménagement, la surface habitable totale peut atteindre environ 180 m². La configuration envisagée prévoit 8 pièces dont 5 chambres, offrant de réelles possibilités pour une famille ou un projet locatif.

Si la construction est menée à terme le projet, par ailleurs idéal pour investisseurs, peut générer des revenus locatifs réguliers.

Parmi les atouts concrets : terrain généreux propice à des aménagements extérieurs (terrasse, espaces de jardin, stationnement), dépendances offrant stockage ou possibilité d’aménagement complémentaire, et permis purgé garantissant la faisabilité administrative du projet. Le bien présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Situation privilégiée en périphérie d’Avignon, à proximité de Montfavet. Transports : gare d’Avignon Centre accessible en environ 10 minutes en voiture, gare TGV d’Avignon en environ 20 minutes , lignes de bus reliant la commune aux principales destinations régionales.

Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer le caractère d’une construction ancienne, un terrain généreux et un projet clé en main grâce au permis purgé. Pour visiter ou recevoir le dossier complet (plans, permis et photos), contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 173 M² sur Avignon - FORT POTENTIEL ET MODULARITÉ

Située sur un terrain de 602 m², cette villa en R+1 de 1974 offre de beaux volumes et une configuration rare permettant de multiples projets (grande famille, bi-famille ou investissement locatif).

UNE MAISON, DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS

Le bien se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :

À l'étage (Prêt à vivre) : Un espace lumineux comprenant un séjour de 28 m², une cuisine avec véranda attenante, 3 chambres spacieuses et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée (À rénover) : Un plateau de vie de 33 m² avec cuisine, une chambre et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la surface habitable principale.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

Jardin et détente : Terrain privatif avec terrasse de 11 m².

Espace piscine : Bassin à rénover entièrement, offrant la possibilité de personnaliser vos équipements et matériaux.

Stockage et stationnement : Garage fermé, atelier indépendant et sous-sol de 12,2 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES

Isolation : Menuiseries en double vitrage.

Confort : Climatisation réversible, chaudière gaz individuelle, cheminée et VMC.

Connectivité : Fibre optique installée.

Cette propriété est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à leur rythme tout en profitant d'un étage déjà fonctionnel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Gauthier vous propose: Charmante maison de ville de plain-pied – 2 chambres + bureau – Terrasse – Proche commodités – Avignon

Située en 2ᵉ ceinture d’Avignon, à proximité immédiate de la 1ʳᵉ ceinture, cette maison mitoyenne de plain-pied de 75 m² offre un cadre de vie authentique et convivial.

Construite en 1950, elle séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent selon vos besoins.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>