Sous compromis : La maison 'Altha' est sous compromis de vente.
👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :
Instagram :
Facebook :
Tiktok :
L'agence Visite & Co vous présente 'Altha' : une maison de 2002 à Authie avec 5 chambres.
Pourquoi 'Altha' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter cette maison de 2002 construite sur un beau terrain de 700m² (cela devient rare sur ce secteur) construite aux portes de Caen : nous sommes sur la commune d'Authie mais 'côté Caen' : nous sommes à quelques centaines de mètres du parc Athéna de Saint-Contest. Vous avez de nombreux commerces (pharmacie, Super U, Centrakor... à 1 kilomètres, donc facilement accessibles même à pied).
La maison 'Altha' offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Ouest comme la terrasse) avec espace cuisine aménagée et équipée (reste le frigo, le four, la plaque, la hotte, lave-vaisselle), un WC indépendant, une salle d'eau.
A l'étage le palier dessert 5 chambres (idéal pour une famille !), une salle de bains avec WC.
Côté rangement : un garage de 14,6m² environ (4,95 X 2,95) + un cellier de 8,88m² + une cave sous une partie de la maison (le garage) de 8,04 x 3,02.
A l'extérieur : 2 petit cabanons de rangement.
A savoir : système de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres. Maison fibrée. Maison construite en briques.
Maison bien entretenue, pour preuve voici les travaux 'récents' pour plus de 25 000 € :
- Chaudière et plomberie fin 2019 pour 5872 €.
- Plomberie mi-2024 pour 3 524 €.
- Cuisine mi-2024 pour 7 167 €.
- Plomberie fin 2024 pour 4 907 €.
- Fenêtres fin 2024 pour 4 000€.
A titre purement informatif, mais on aime donner beaucoup d'informations chez Visite & Co :
Consommations Gaz + Electricité de Avril 2024 à Avril 2025 = 1987 €.
Consommations Eau = 352.40 €.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique 147 C / GES : 29 C .
Consommation annoncée entre 1 640 € et 2 260 € par an.
Chauffage gaz de ville (pas de cheminée mais conduit existant).
Diagnostic électrique en document téléchargeable.
Diagnostic amiante : non concerné, maison de 2002.
Diagnostic gaz en document téléchargeable.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 457 € dont 216€ de TEOM (avis 2025).
Assainissement : tout à l'égout : pas de contrôle obligatoire à Caen La Mer.
VMC changée il y a 3 ans environ sur déclaration du vendeur.
Présence de volets roulants manuels partout sauf séjour (électriques).
Délai de libération du bien souhaité par les vendeurs : 5 mois après signature du compromis.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des serv...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 'ALTHA'-VISITEANDCO - 18/05/2026
DPE
C
143
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
143
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1664 €
et
2253 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Authie
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Authie
EXCLUSIVITÉ
2
Vente maison 6 pièces
Authie 14
495 000 €
BANLIEUE OUEST DE CAEN AVEC BUS DE VILLE SUR UN TRES BEAU TERRAIN .
VILLA CONTEMPORAINE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .
- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .
- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .
- CUISINE OUVERTE . ARRIÈRE CUISINE .
- 1 CHAMBRE . SALLE DE DOUCHES .
-1 WC SÉPARÉ.
A L'ÉTAGE :
- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS ET DRESSING .
- GRANDE SALLE DE DOUCHES .
- WC SÉPARÉ .
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .
PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
Terr 1 100㎡
Jardin
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Authie 14
379 900 €
(2 533 €/m²)
Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-Contest
Située au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois
Salon indépendant
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant
Buanderie
À l'étage :
Grande salle de jeux / cinéma
2 chambres spacieuses
Bureau ou dressing
Salle de bain
WC indépendant
À l'extérieur :
Terrain clos de 303 m²
Dépendance
Box de stockage pour le bois
Les + :
Aucun vis-à-vis / pas de mitoyenneté
Fibre installée
Double vitrage, baies aluminium et volets électriques
Toiture en ardoise
Récupérateur d'eau de pluie
Chauffage : poêle à bois Godin + radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude récent (2021)
Située dans une commune dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité.
Prix : 379 900 €
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 758 €
DPE : D / GES : B
Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
150㎡
2
Vente maison
Authie 14
293 983 €
(2 882 €/m²)
REFERENCE: DIM-CAEN
Maison R+1 de 102m²
Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à Authie sur un beau terrain de 345m².
Beau projet de maison contemporaine d'une surface de 102m² habitable avec garage Cette maison est composée au RDC d'une suite parentale privative, d'une belle pièce de vie lumineuse , un cellier communiquant entre le garage et la cuisine . A l'étage vous trouverez 3 belles chambres de plus de 12m² chacune ! Une salle de bain spacieuse et des WC séparé.
Les plans sont modifiables donc venez élaborer vos plans avec votre conseiller !
Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.
Pour plus d'informations, Dimitri Besnard ou par mail
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
102㎡
Terr 345㎡
EXCLUSIVITÉ
28
Vente maison 9 pièces
Authie 14
392 200 €
(1 520 €/m²)
Maison ancienne de caractère – 258 m² – 5 chambres – Jardin piscinable
Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne de 258 m² habitables, sur un terrain de plus 900m2.
Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison est composé
Au rez-de-chaussée :
- D'une très grande entrée
- D'une grande cuisine dinatoire aménagée
- De deux grands salon-séjour
- D'une grande pièce à usage actuellement de 3ème salon - pièce de musique
- D'une buanderie, d'une salle de bains et 2 wc indépendant.
Au premier étage :
- 4 grandes chambres dont une salle d'eau.
- 1 salle d'eau indépendante avec wc
- Une mezzanine à usage de bureau
- Au deuxième étage :
- Une chambre sous comble.
Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison d'hôtes.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté pratique : Une cave de 24,20 m², grenier offrant un espace de stockage supplémentaire et un hangar extérieur.
Située dans un environnement calme et agréable, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts (à 5 minutes à pied), ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Un bien de charme, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
258㎡
13
Vente maison 5 pièces
Authie 14
399 000 €
(3 069 €/m²)
Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40m2 et baignée de lumière avec son poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien.
Un WC indépendant et un cellier.
À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé.
Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
📍 Localisation : Authie📐 Surface : environ 130 m²🌳 Terrain clos et arboré🚗 Stationnements✨ Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelle
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
4
Vente maison 5 pièces
Authie 14
375 000 €
(3 024 €/m²)
Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure de qualité en Normandie vous propose cette maison traditionnelle de 124m² au style résolument moderne en alliant différents matériaux, comme le zinc. La maison propose de vastes volumes. Son entrée séparée dispose de l'emplacement d'un placard intégré permettant des rangements. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout en permettant de profiter au maximum de son extérieur. La cuisine est semi-ouverte et très lumineuse grâce à sa verrière. Une suite parentale avec salle d’eau est présente au rez-de-chaussée ainsi qu’un wc séparé. À l’étage la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de Bain wc. Un garage et un cellier vous permettront de disposer d’espaces de rangements et de stockage supplémentaire. Nous réalisons nos maisons avec des artisans et des matériaux de qualité. Nos maisons sont modifiables et personnalisables afin de répondre à vos habitudes de vie et attentes mais aussi aux spécificités de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
124㎡
17
Vente maison 5 pièces
Authie 14
299 990 €
(2 970 €/m²)
Dans le coeur d'Authie, très belle maison entièrement rénové avec vie de plain pied comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec sa salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bains.
Belle terrasse en grès cérame. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
14
Vente maison 5 pièces
Authie 14
299 000 €
(2 960 €/m²)
Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien.
Un WC indépendant et un cellier.
À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé.
Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
📍 Localisation : Authie📐 Surface : environ 101 m²🌳 Terrain clos et arboré🚗 Stationnements✨ Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelle
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
5
Vente maison
Authie 14
369 427 €
(2 820 €/m²)
Idéalement situé à Authie !
À proximité de CAEN, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 426m²
proche du centre, 0 minutes en voiture, près d'un parc, près des commodités et services, proche des transports est composée de 6 pièces répartie sur 131m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 369427€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et […] Voir l’annonce immobilière >>