Votre nouveau chez vous ! T4 de 85m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 85m² de pur bonheur

Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur(s) : Oui

Description :

Cette maison 4 pièces de 85m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

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Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : La ville Auray se trouve a vol d`oiseau a 17km a l`ouest de vannes, a 30 km a l`est-sud est de Lorient et a 40 km au su de Pontivy . elle est bordée par les communes de crac`h au sud et a l`ouest .par sa localisation a la limite entre les eaux douces du loc`h (rivière auray) et les eaux du golfe du Morbihan .

un port de charme chargé d`histoire et un haut lieu de pèlerinage.

Auray c`est deux villes en une :

cité d`art et d`histoire, Auray-saint-goustan s`enorgueillit de deux quartiers anciens.la ville haute centrée autour de l`église saint Gildas et la ville basse sur les bords du loch. Le port avec sa positon stratégique .

carnac ,quiberon a 15mn avec ses magnifiques plages.

la gare auray a 5mn a pied du terrain .

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 5 pièces de 95m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 136m² et une terrasse de 12m². Belle exposition.

Disponible -> 1er trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 243m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Cette maison est orientée à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 136m² et une terrasse de 12m² après une longue journée.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 85m² exposé OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à fort potentiel, idéalement située en plein coeur d'Auray, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville.

Développée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le niveau principal accueille un séjour de plus de 26 m2, une cuisine indépendante d'environ 18 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre de près de 15 m2 avec penderie, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et de plusieurs espaces de rangement.

Le niveau inférieur constitue un véritable espace complémentaire avec atelier, buanderie, bureau, douche, WC, chaufferie et rangements, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs occupants.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une courette.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ, visite virtuelle sur demande .

Je vous présente cette très belle maison de 7 pièces de 132 M2 avec un sous sol et un beau jardin arboré.

Franche de toutes les commodités d'AURAY et de la gare.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec double exposition. Une cuisine ouverte; un wc , Et une chambre avec salle d'eau attenante et toilette.

Un escalier donnant accès au premier niveau avec un palier et une grande chambre avec une salle d'eau et WC.

Un escalier central Mène au premier niveau sur un palier desservant un bureau pouvant servir de petite chambre et une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et un grand placard.

Au 3e niveau, un palier dessert 2 chambres en enfilades et un grenier entièrement aménageable avec beaucoup de potentiel.

Prévoir des travaux d'aménagement Sur le dernier niveau.

Un sous sol est idéal pour le stockage avec des caves.

Le tout sur une jolie parcelle arborée pour vos moments de détente.

Cette maison peut être divisée en 2 logements car elle a 2 entrées indépendantes..

Elle est idéale pour une famille ou une personne en profession libérale avec un besoin de local pour recevoir ses clients, Ou une maison de vacances , et investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien.

Cette annonce référence 341992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 326 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - SAINT-GOUSTAN :MAISON D ARCHITECTE AVEC PISCINE

Au coeur du quartier historique et très prisé de Saint-Goustan, succombez au charme de cette propriété singulière d'environ 200 m². Véritable havre de paix à l'abri des regards, cette maison s'articule autour de niveaux décalés offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable tout au long de la journée et une atmosphère résolument inspirante.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX

Dès l'entrée, l'ambiance opère et dessert des pièces de vie idéalement orientées vers l'extérieur :

• Un salon baigné de lumière naturelle.

• Une salle à manger conviviale.

• Un salon intimiste avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

• Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

COTE NUIT

L'agencement en demi-niveaux préserve l'intimité de chacun :

• Au premier niveau : Une suite parentale privative avec sa salle d'eau et un espace bureau ouvert.

• Au second niveau : Deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un second bureau menant à une charmante chambre nichée sous les toits.

UN JARDIN INTIMISTE

Le clos de murs en pierre de 420 m² environ abrite un véritable écrin de verdure paysagé, sans aucun vis-à-vis :

• Une terrasse ensoleillée avec sa pergola pour vos déjeuners d'été.

• Une piscine chauffée pour vous détendre au calme.

• Un garage, un atout rare et indispensable pour le secteur.

L'APARTE D'ANNE : Une opportunité rare de vivre l'histoire de Saint-Goustan dans le calme. Le port mythique, ses commerces et ses terrasses se trouvent à seulement quelques pas à pied.

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>