103 Maisons à vendre à Aujac

290 000 € ^{(866 €/m²)}

Maison 9 pièces

Le Martinet iad France - Virginie Bijacik vous propose: Grande maison familiale avec piscine . 9 pièces.335m2.Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335m2, édifiée sur un terrain de 947m2 entièrement arboré et bien entretenu.Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b.Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16m2 actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39m2, lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13m2, un salon séjour convivial de 25m2,deux belles chambres de 14m2 chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33m2 idéale pour les moments de détente.Au second niveau, une cuisine de 21m2, un séjour de 19m2, deux grandes chambres de 21m2, salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. A l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle.Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve , parfaite pour profiter pleinement des beaux jours . Deux abris voiture , un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25m2 de caves en soul sol.Coté technique: tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022.Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos gouts.Un fort potentiel à exploiter!Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

2 sdb

Gaz

24/04/26 24/04

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22

Vente Maison 4 piècesBranoux-les-Taillades

150 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 4 pièces

Branoux-les-Taillades iad France - Virginie Bijacik vous propose: Dans un petit hameau discret composé de trois habitations, cette maison de 78m² en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, où le temps semble ralentir. Implantée sur une parcelle de 5 471 m² en partie en faïsses, elle bénéficie d’un terrain plein de charme, typique et propice à différents aménagements.On entre directement dans une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés. À ce niveau, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.En rez-de-jardin, la maison dévoile une autre facette : plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou imaginer un lieu indépendant.Un atout non négligeable : environ 40 m² restent encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l’égout et d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été entièrement refaite en 2017, un vrai plus pour aborder l’avenir sereinement.Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer au confort. À visiter pour en ressentir toute l’atmosphère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

28/04/26 28/04

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16

Vente Maison 1 chambreBranoux-les-Taillades

62 000 € ^{(1 722 €/m²)}

Maison 1 chambre

Branoux-les-Taillades iad France - Florence Pancha vous propose: Charmante Maison de Village à Branoux-les-Taillades avec Jardin et Garage.Idéal pour un premier achat ou investissement pour location.Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Branoux-les-Taillades, nichée au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite vers 1900, cette maison de 36m² avec un terrain de 582m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature avec vue sur la rivière la CEZE et montagne.La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec W-C . Une cuisine et un salon. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur chaleureux et confortable.Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un abri de jardin.La situation géographique de la maison est idéale, avec une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Branoux-les-Taillades est une commune charmante offrant un cadre de vie authentique et paisible, avec accès rapide aux commodités du quotidien.Cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la nature, les bricoleurs et les amateurs de calme à la recherche d'un projet de rénovation, fenêtres en double vitrage existantes.Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un environnement préservé et enchanteur.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Branoux-les-Taillades.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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13

498 900 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 6 chambres

Les Salelles iad France - Justine Petit vous propose: Rare à la vente ! Cette grande maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, est un véritable bijou d'architecture. Elle offre une surface habitable de 282 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un grand terrain de 5536m2. Cette demeure d'exception composée de 11 pièces, réparties en quatre logements indépendants, est ouverte à de nombreuses possibilités: investissement locatif, achat collectif, famille nombreuse... De plus, trois des logements peuvent être facilement raccordés pour n'en créer qu'un seul. Au RDC, vous trouverez 2 logements:-Logement 1, loft de 70m2, comprend un grand espace avec de belles baies vitrées, salle d'eau et WC et un deuxième espace avec cuisine et coin nuit.-Logement 2 de 53 m2, style troglodyte est composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et salle de bain. Ce logement a un cachet rare avec ses chambres sous voûtes, ses pierres sculptées, sa grande baie vitrée et ses finitions soignées.Au premier étage:-Logement 3 de 93m2, comprend une salle d'eau et deux chambres, une cuisine / salle à manger, une alcôve ainsi qu'un salon. Cet étage est ouvert sur deux belles terrasses dont une couverte de 40 m2. Au deuxième étage:-Logement 4, loft de 65 m2, composé d'une grande pièce à vivre avec alcôve, un coin cuisine, salon et une salle de bain, WC.Le terrain arboré est orienté plein sud. Sa situation dominante offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant calme et lumière. Un lieu où l'on profite à la fois d'un vaste espace et d'un cadre naturel préservé.Cette maison de caractère bénéficie d'un chauffage au bois assuré par des poêles dans chaque logement. Elle dispose d'un assainissement écologique par phytoépuration. Reliée au réseau d'eau, elle a en complément une autonomie en eau grâce à un système de récupération d'eau de pluie de 24m3 ainsi qu'à une source.Idéalement située aux Salelles, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

282m²

6 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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24

395 000 € ^{(1 955 €/m²)}

Maison 6 chambres

Banne iad France - Julie Broustal vous propose: Mas en pierre – 202 m² – Terrain 4 241 m² – Fort potentiel chambres d’hôtesSitué dans un secteur recherché du sud Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre de caractère d’environ 215 m², implanté sur un terrain de 4 241 m², offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité touristique saisonnière.Actuellement exploité en chambres d’hôtes sur la période estivale, le bien dispose d’une configuration idéale pour développer ou relancer cette activité. Il se compose de 6 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance aux occupants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :•Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale•Deux chambres avec salle d’eau•Une terrasse couverte•Une cave•Un local techniqueÀ l’étage, le mas propose :•Quatre chambres avec salle d’eau privative•Dont une avec terrasse et véranda, offrant un espace agréable et indépendant.À l’extérieur, vous profiterez :•D’une piscine ronde au sel de 8 m•D’une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas ou l’accueil des hôtes•De deux garages•D’un environnement calme avec accès facileCôté prestations :•Chauffage au fioul•Menuiseries double vitrage avec volets bois•Combles isolés•Toiture en tuiles canal avec gouttièresUn assainissement individuel est en place, toutefois des travaux de remise à niveau sont à prévoir, ainsi qu’une révision ou rénovation de la toiture.Ce mas authentique plein de charme offre de nombreuses possibilités : projet touristique, activité de chambres d’hôtes, ou grande maison familiale dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

6 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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15

Vente Maison 3 chambresSainte-Marguerite-Lafigère

177 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Marguerite-Lafigère iad France - Justine Petit vous propose: Environnement paisible, Sainte-Marguerite-Lafigère, triplex cévenol rénové, en granit, 120m². (93m2 d'habitation principale + 27m2 pièce d'été, chambre et salle de bain, indépendante ).Grand terrain de plus de 2400m², cadre de vie rare et recherché. Maison verticale à la beauté architecturale.Grand séjour de 31 m2, lumineux et chaleureux. Planchers et plafonds en châtaignier, encadrements de fenêtres en pierre, charme authentique et cachet indéniable. A l'étage, deux chambres, belles charpentes. Salle d'eau, douche à l'italienne entièrement faite sur mesure, WC. Vue imprenable sur la rivière. Accès de plain-pied, terrasse et jardin. Cuisine/salle à manger, plans de travail en béton armé ciré.Au sous sol, suite parentale indépendante de 27 m2, magnifique voûte en pierre, baignoire en béton ciré style lavoir, WC, ouverte sur un agréable patio, accès privatif, idéal pour locatif.Vaste terrain fleuri et arboré, aménagé en faïsses, possibilité d'un potager, cabanon de jardin, coin repas ombragé, belles grilles en fer forgé. Belle exposition sud, vue dégagée sur la rivière.Toiture refaite, fenêtres en double vitrage, cheminée d'artiste en acier et chauffage électrique récent. Assainissement individuel à prévoir. Parking privé. Possibilité d'achat meublé. Un magnifique coin de baignade avec cascade est juste à côté. A proximité immédiate: mur d'escalade, canyoning.A 15 minutes de Villefort, 30 minutes des VansIdéale pour une famille ou résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Laissez-vous séduire par son charme authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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21

249 000 € ^{(1 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

La Grand-Combe iad France - Julia Sarges vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d’environ 126 m², offrant une vue imprenable sur nos belles collines, implantée sur une parcelle d’environ 2 347 m².Elle dispose d’un atout supplémentaire non négligeable : un rez-de-chaussée d’environ 44 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de chambre d’hôte.Vous bénéficierez également de plusieurs caves, d’un abri voiture, d’un garage ainsi que d’un grand atelier.La maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à deux vérandas offrant une très belle vue sur le jardin et la colline environnante.L’espace nuit propose, sur ce niveau, deux chambres d’environ 13 m² et 12 m², ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. Vous trouverez également une grande salle d’eau et un WC séparé.Sous les toits, une chambre d’environ 20 m² avec climatisation réversible ainsi qu’un fort potentiel supplémentaire avec un grenier d’environ 20 m², pouvant être aménagé en chambre ou en espace de vie.Vous l’aurez compris, cette maison offre de nombreuses possibilités !Les amoureux de calme et de nature seront séduits par son environnement paisible, à apprécier à l’ombre de la vigne vierge, au cOEur d’un magnifique terrain arboré et fleuri, bénéficiant d’un arrosage goutte à goutte alimenté par un forage actif.Côté technique :Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, stores électriques et volets bois. Raccordement au tout-à-l’égout.Une partie reste à rénover (non chauffée, menuiseries simple vitrage).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter uniquement par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

1 sdb

Gge

28/04/26 28/04

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26

259 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bessèges iad France - Florence Pancha vous propose: Superbe Maison Familiale avec Grand Jardin à Bessèges - Idéal pour les Amateurs de Nature**Située dans un environnement paisible de Bessèges, cette somptueuse maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Construite en 2005, cette maison à rénover (peinture et nettoyage des façades) offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 grand séjour lumineux, 1 salle à manger et de nombreuses pièces annexes telles qu'un dressing et UN STUDIO EN PLEIN PIED. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces conviviaux et confortables selon vos besoins.L'extérieur ne manque pas de charme avec un vaste jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des repas en plein air et des moments de convivialité tout en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Une parcelle de 1193m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix.Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la cheminée, les convecteurs, et le système de ventilation mécanique. De plus, la résidence fermée assure la sécurité de votre famille et de vos biens.Pour votre véhicule, un parking privé est disponible. Une rénovation est à prévoir pour donner tout son potentiel à cette magnifique maison.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Bessèges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

218 000 € ^{(1 639 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bessèges iad France - Julie Broustal vous propose: Maison individuelle des années 1970, construite de manière traditionnelle, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine hors sol et garage.Le logement principal se situe au 1er étage et a été entièrement refait à neuf : bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau moderne et WC séparé. Les équipements sont récents (double vitrage, volets roulants, isolation, fibre, chauffage central au fioul).Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, comprend un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC et une cave. Il offre un fort potentiel, pouvant être transformé en appartement indépendant ou permettre l’agrandissement du logement principal selon les besoins.Un bien polyvalent, idéal pour une famille ou un projet locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

Fuel

26/04/26 26/04

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8

96 000 € ^{(1 315 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bessèges iad France - Julie Broustal vous propose: Maison à fort potentiel sur 1 350 m² de terrain – Bessèges (30160)Située sur la commune de Bessèges, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 350 m².Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 12 m², un séjour de 16 m², une cuisine de 17 m² et une salle d’eau de 7,3 m².À l’étage, vous trouverez un espace avec WC, deux chambres de 12,5 m² et 17,2 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m² offrant des possibilités supplémentaires.Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage de 35 m², d’un abri type poulailler de 22,3 m² et d’une terrasse.Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (toiture, électricité, menuiseries, cuisine, humidité au rez-de-chaussée), mais le bien présente un excellent potentiel pour un projet personnalisé.Idéal pour un investisseur, la configuration du bâti permet d’envisager la création de trois logements indépendants.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Paul-le-Jeune

332 000 € ^{(3 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Paul-le-Jeune iad France - Elodie Cazier vous propose: Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’au garage.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², la maison dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d’une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations :Grand garage de 21m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d’eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique.Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Dossier complet du bien sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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26

298 900 € ^{(2 135 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gravières iad France - Justine Petit vous propose: Magnifique bâtisse en pierre typique et authentique, située à Gravières. Elle est répartie sur trois niveaux d'environ 140m2 chacun avec 500m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de six belles caves voutées, d'un garage et de deux abris.Au premier niveau, environ 140m² de surface habitable comprennent une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres. Cet étage s'ouvre sur deux terrasses couvertes parfaites pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.A l'étage, vous accédez au grenier composé de cinq pièces dont l'aménagement de certaines à été commencé. Cet espace offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 140m2 de surface habitable supplémentaire. La magnifique charpente apparente, récemment refaite, valorise les volumes en soulignant l'authenticité des lieux.À l'extérieur, un jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Si besoin un terrain non attenant de 6000m² est situé immédiatement en face de la propriété.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne de 1830, offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie idéal.Située au calme, sans vis à vis et à l'écart des routes passantes, elle garantie calme et tranquillité. Grâce à son exposition sud, vous profiterez du climat ensoleillé d'Ardèche. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités: à 5 minutes des Vans, proche des écoles, commerces et activités de plein air variées.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère au cachet préservé. Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 107. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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21

229 900 € ^{(3 149 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gravières iad France - Justine Petit vous propose: Située à Gravières, cette charmante maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Ardèche. D'une surface habitable de 73m² sur un terrain plat de 940m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m² ainsi que de trois chambres de 9, 10 et 11 m².Le terrain est entièrement constructible, ce qui donne la possibilité d'agrandir la maison, de créer un garage, une piscine ou de répondre à tout autre besoin. Il permet également de simplement profiter des belles journées en plein air.L'ensemble de la maison bénéficie d'une conception neuve garantissant un confort optimal. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Le chauffage est électrique mais avec la possibilité d'installer un poêle à bois si besoin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la baie vitrée du salon est équipée d'un volet roulant électrique.Elle est proche des Vans et de ces commodités, des rivières, des sentiers de randonnées et autres activités de plein air. Dans un environnement calme, sans vis à vis, au bord de la forêt, proche d'un petit ruisseau mais sans être isolée, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillités. Confort, calme et qualité de vie en un seul lieu. N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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20

169 000 € ^{(1 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Vans iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose :- Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur).- Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc.- Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…).Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives...).Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15

169 000 € ^{(3 521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Les Vans iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité chez iad : Maison de ville avec grand atelier et petite cour.Découvrez cette charmante bâtisse indépendante située tout proche du centre-ville des Vans.Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'abord d'un ancien atelier d'environ 48 m², ouvert sur la rue, idéal pour un artisan, un projet d'activité ou une transformation en habitation.Au même niveau, le bien dispose d'une petite cour intérieure (type jardinet), un véritable atout en centre-ville !A l'étage, vous attend un logement d'environ 48 m² aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte (et climatisation réversible), un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté environnement, la propriété est positionnée le long d'une rue ouverte à la circulation et profite de toutes les commodités à pied.Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

220 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans iad France - Justine Petit vous propose: À seulement 5 minutes des Vans, découvrez cette maison de 64m2 construite en 1985 sur un terrain de 1240m2. Elle bénéficie d'un environnement paisible dans un secteur calme et recherché. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 36 m2 incluant une cuisine ouverte et fonctionnelle de 10 m2. Traversante et lumineuse, cette pièce s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la maison, prolongées par l'accès direct au jardin. Côté nuit la maison dispose de deux chambres. Un garage attenant de 21 m2 offre un potentiel d'évolution. Selon vos besoins, vous pouvez le transformer facilement en troisième chambre ou en bureau tout en conservant un coin atelier/ stockage. Un carport et un petit abris de jardin complète ce bien.Côté technique, elle dispose de menuiseries récentes en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Cette maison saine est prête à vous accueillir, même si un rafraîchissement vous permettra de la valoriser et de la mettre à votre goût.Un des points fort de cette propriété est son magnifique terrain plat, clos et constructible entourant la maison. Ce jardin, riche en diverses essences arborées offre un cadre naturel apaisant. Il est idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air.Contactez moi dès maintenant (de préférence par téléphone) pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Elec

27/04/26 27/04

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15

665 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Vans Nichée au sein d'un bel environnement verdoyant à quelques minutes du dynamique bourg ardéchois des Vans réputé pour son marché haut en couleurs, cette villa contemporaine de 171 m2 édifiée en 2004 séduit par ses volumes, ses prestations et son parfait dialogue avec l'extérieur. Elle s'épanouit au sein d'un terrain paysagé de 2729 m2 délicatement entretenu et parsemé entre autre de grands chênes verts et pubescents, d'oliviers et de beaux hortensias. Dès l'entrée dans le corps central vous découvrez la salle à manger et l'imposant salon cathédrale coiffé d'une charpente apparente et orné d'une magistrale cheminée Focus Agora à 360° suspendue. Cette superbe pièce de vie baignée de lumière filtrant par de grandes baies vitrées est magnifiée par une élégante mezzanine ajoutant du relief à cet espace. La cuisine semi-ouverte savamment conçue sur mesure en hêtre massif est un petit bijou d'ébénisterie et fusionne littéralement avec cet environnement en rez-de-chaussée. Les deux ailes de la bâtisse distribuent pour leur part les trois chambres de plain-pied dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante ainsi qu'une salle d'eau, deux toilettes avec lavabo et des rangements. Des terrasses extérieures couvertes aux orientations différentes sont revêtues entre autre de lames de bois de forte densité en ipê. Elles communiquent toutes avec cet espace nuit bien pensé. Un discret escalier central révèle quant à lui à l'étage la confortable mezzanine en surplomb astucieusement convertie en un utile bureau flanqué d'un cosy petit salon. L'endroit est tout trouvé pour conjuguer les vertus du télé-travail et créer pourquoi pas un petit atelier d'artiste. Un sous-sol pour sa part abrite en son sein deux précieux garages parés de rangements, l'indispensable local technique et une buanderie bienvenue. Vous apprécierez grandement le confort de cette maison équipée d'un chauffage au sol par géothermie, de doubles […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1

910 000 € ^{(2 022 €/m²)}

Maison 12 chambres

Les Vans Lovée dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété en pierre bénéficie d’un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain d’environ 8 700 m², elle est bordée par une rivière aux eaux claires, ponctuée de petites plages naturelles propices à la baignade et aux moments de détente. Offrant près de 450 m² de potentiel habitable, l’ensemble se compose d’une habitation principale et de plusieurs espaces dédiés à l’accueil touristique, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’activité. La partie privative séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend cinq grandes chambres, deux bureaux ainsi que de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, favorisant une vie conviviale tournée vers la nature. La propriété accueille également trois gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif, garantissant confort et intimité aux visiteurs. Trois hébergements insolites complètent l’ensemble, offrant une expérience originale en pleine nature et séduisant une clientèle en quête de séjours atypiques. Une grande dépendance d’environ 187 m², dotée d’une toiture récemment refaite, vient enrichir la propriété. Elle présente un important potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires selon les projets envisagés. Le terrain, agrémenté d’arbres centenaires et d’une grande diversité végétale, offre un cadre verdoyant et paisible. La rivière qui longe la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

12 chb

5 sdb

28/04/26 28/04

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1

650 000 €

Maison 8 pièces

Les Vans Fiche Id-OCT180587 : Maison pierre a vendre 07140 Les VANS / Dans quartier calme - au centre du village des VANS - très belle bâtisse ancienne offrant environ 198m² habitable. Elle offre 4 chambres - une spacieuse pièce de vie d'env. 80m² ouvrant sur sa terrasse de 40m² exposée Sud. En rez de jardin - un atelier de 45m² - caves voutées - terrain clos et arboré de 3000m². Possibilité d'aménager une belle pièce supplémentaire - belle prestation - puits - tout à l'égout - commerces à pied. REF/ 03026. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2914 et 3942 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

Terr

28/04/26 28/04

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1

2 598 000 € ^{(1 856 €/m²)}

Maison 20 chambres

Les Vans À vendre – Domaine d’exception en Ardèche méridionale Situé au cœur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, ce superbe ancien hameau entièrement rénové s’étend sur environ 1 400 m² habitables au sein d’un terrain de 12,5 hectares. Le domaine se compose de 17 logements indépendants répartis dans 3 bâtiments en pierre, offrant des surfaces variées de 40 à 136 m². Chaque logement dispose de 1 à 3 chambres, cuisines équipées, salles de bains, et terrasses privatives avec vue panoramique sur la vallée. Une salle de réception de 110 m² ainsi qu’une piscine de 12,5 x 6,5 m complètent cet ensemble rare. Idéalement situé en zone touristique prisée, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou camping haut de gamme. Atouts majeurs : Ancien hameau au charme authentique, entièrement rénové Vue panoramique imprenable Aucun vis-à-vis, cadre naturel préservé Fort potentiel locatif saisonnier Un lieu unique où calme, confort et authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

1400m²

20 chb

17 sdb

26/04/26 26/04

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1

480 000 € ^{(2 202 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans iad France - Olivier Roche vous propose: Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur.Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg.Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d’une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d’eau avec sauna intégré.L’intérieur allie harmonieusement cachet de l’ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts.Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau/wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves...).Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire.Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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14

565 000 €

Maison 8 pièces

Les Vans Fiche Id-OCT152183 : Maison a vendre Sud Ardèche 07 / Entre Les Vans et Ruoms - dans un environnement préservé - superbe bâtisse d'env. 185m² - 4 chambres - 2 séjours - très bel espace piscine avec sa cuisine d'été. Grand terrain de 5000m² - garage - terrain de pétanque - possibilité de louer une partie en gite. Pas de vis à vis - vue dominante - beaucoup de charme. REF/ 1125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 565000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/06/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

28/04/26 28/04

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1

519 000 €

Maison 8 pièces

Les Vans Fiche Id-OCT176074 : EN EXCLUSIVITE - A 5 minutes des Vans - grande et confortable villa d'environ 195m² habitable. Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse - 4 chambres dont une en rez de chaussée - 2 salle de bain. Sous sol de 125m² avec sauna - pièce de sport et local technique. Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau. Piscine - terrain clos et arboré d'env. 1750m² avec plage privée en bord de rivière. Droit de pompage - Chauffage au sol - tout à l'égout - panneaux solaires. Belles prestations - quartier calme proche centre des Vans. REF/ 2125. - Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 109 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Terr

28/04/26 28/04

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1

Vente Maison 4 chambresPonteils-et-Brésis

318 000 € ^{(2 839 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ponteils-et-Brésis iad France - Florence Pancha vous propose: Charmant Mas en Pierre à Ponteils-et-BrésisLaissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre du 19ème siècle situé à Ponteils-et-Brésis, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Niché au cOEur d'un terrain de 8000m², cette propriété vous invite à la détente et à la sérénité, avec une vue imprenable sur les cévennes et la nature environnante.Les 5 pièces de cette demeure, dont 4 chambres spacieuses, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie en harmonie avec la nature. Les deux salles de bain complètes et les deux toilettes facilitent la vie quotidienne, tandis que la cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'un cellier pratique pour le rangement.Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse, donnant accès à une terrasse , vous permettent de profiter des repas en extérieur avec sa cuisine d'été et des moments de convivialité en toute saison. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent un charme indéniable à l'ensemble de la maison.Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking et un garage sont à votre disposition pour faciliter le stationnement.Bénéficiant d'un bon état général, ce mas offre un cadre de vie authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dans un environnement calme et ressourçant.N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Ponteils-et-Brésis - une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce mas d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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25

199 000 € ^{(1 185 €/m²)}

Maison 5 pièces

Chamborigaud iad France - Julia Sarges vous propose: Amoureux des Cévennes, ce bien est fait pour vous !Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la rivière et situé dans un charmant village aux portes de la Lozère, découvrez cette maison R+1 d’environ 168 m², implantée sur un terrain clos d’environ 2000 m², offrant une agréable vue sur les collines et la rivière.Cette propriété présente un fort potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour une grande maison familiale ou un projet locatif.À l’étage :Une spacieuse véranda dessert l’entrée, une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.Au rez-de-chaussée :Une véranda donnant accès à un salon et une chambre, ainsi qu’un WC.Un garage accessible directement depuis la maison vient compléter l’ensemble.Côté technique :Menuiseries bois double vitrage à l’étageSimple vitrage au rez-de-chausséeVolets boisRaccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevageBallon d’eau chaude 200LChauffage central au gaz (citerne)Climatisation réversibleCheminée dans le salon à l’étageTravaux à prévoir, notamment la mise aux normes de l’installation électrique.Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.Contact uniquement par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

1 sdb

Gge

27/04/26 27/04

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26

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