Vente Maison à Augé

5 pcs
3 ch
89㎡

212 945 € (2 393 €/m²)

Vente Maison à Augé

5 pcs
3 ch
89㎡

212 945 € (2 393 €/m²)

Maison Augé

Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : À SAISIR – TERRAIN IDÉAL POUR VOTRE FUTURE MAISON !

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce superbe terrain de 2021 m², situé à seulement 300 mètres du centre bourg, dans une rue vivante. Hors lotissement, il vous offre toute la liberté d’imaginer votre projet dans un environnement charmant et authentique.

Cette parcelle est composée de deux parties, une d`environ 20/22mx15m et la plus grande de 40mx40m.

Vue dégagée sur une zone non constructible

Tous les raccordements à portée de main (eau, électricité, télécom)

Assainissement au choix : collectif ou individuel

Village animé de 1000 habitants avec école et associations

Emplacement idéal : à 10 min de Saint-Maixent-l’École et 25 min de Niort

Avec notre partenaire foncier, contactez moi (Emeline O6 33 01 96 78)

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, viabilisation comprise, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMED0029540825DC3B - 23/10/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 945 € (2 393 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    2021 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Maisons du Marais

( 181 avis )

4 rue Martin Luther King

79000 Niort

SIREN: 343879813

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( 181 avis )

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Très bon suivi tout le long de la construction, toujours disponible.

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Je recommande vivement Maisons du Marais pour une construction. Ils sont à l'écoute, sérieux, professionnels. Juste une petite chose où j'étais déçu et je ne trouve pas ça logique. C'est pour la salle de bain. Tout est compris dans le prix de la maison sauf la paroi de douche. C'est bizarre.

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Livraison le 18/03/2026, pour l'instant très contente. La maison ne sera habitée qu'à partir de juin, ayant gardé les travaux de peinture et les parquets. Le seul bémol, ce sont les extérieurs. Le terrain a été vendu avec des haies inutilisables en l'état et en mitoyenneté avec le premier lot terminé depuis 2 ans.
Source Opinion System

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