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Vente Maison à Augan

5 pcs

80㎡

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Vente Maison à Augan

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Maison Augan

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 500m² idéalement situé sur la commune d'Augan à 10 minutes de Ploërmel.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties hors frais de notaire.

Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.

Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CC-AUGAN-1 - 26/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
239 000 € ^{(2 988 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
5

Maisons MTB

( 5 avis )

RUE DU GENERAL BERRUYER

56880 Ploeren

SIREN: 332735620

Voir nos biens

Maison a Arzal

Bonne perception de nos attentes. Dommage que notre premier choix n'ai pu être retenu. Présentation du projet claire.

Construction à Muzillac

Bon accueil. La société a répondu à notre attente.

Construction à PLOERMEL

Merci a la société Maisons MTB pour sa réactivité, son écoute ainsi qu’Yvan le commercial qui nous a aidé.

Construction Boisgervilly

Merci à Maisons MTB, le commercial qui a pris en charge notre projet et le conducteur de travaux sont à l’ecoute, nous sommes ravis d’avoir choisi cette entreprise bretonne.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Augan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Augan

Vente maison 4 pièces

Augan 56

212 000 € ^{(2 524 €/m²)}

Idéalement située sur la commune d’Augan, dans un petit lotissement calme à deux pas du bourg, cette maison contemporaine de 2022 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, profitez d’un emplacement privilégié pour votre invetissement locatif.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 85 m2 environ

• Pièce de vie lumineuse (salon-séjour) chauffée par poêle à granulés économique et écologique

• Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte)

• Trois chambres confortables

• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

• WC indépendant

• Buanderie pratique, raccordée au réseau d’assainissement collectif

• Garage attenant

• Terrain clos et paysagé d’environ 535 m2

Atouts énergie & confort :

• Poêle à granulés : chauffage performant et économique, faible empreinte carbone

• Ballon d’eau chaude thermodynamique : réduction significative de la consommation électrique

• Maison de 2022 excellente isolation (murs, toiture, menuiseries)

• Logement relié au tout-à-l’égout

Avantages géographiques :

• Proximité immédiate du bourg d’Augan (commerces, école, services)

• Accès rapide à la N24 pour rejoindre Rennes ou Vannes

• À moins de 10 minutes de la base de loisirs et du centre-ville de Guer

• À 5 minutes des écoles, collèges et des commodités de Ploërmel

Pourquoi choisir cette maison à Augan ?

• Maison moderne clé en main, sans travaux à prévoir

• Environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille

• Excellente performance énergétique charges maîtrisées

• Fort potentiel de valorisation sur le marché de l’immobilier local

Cette maison est actuellement louée 769.46€ par mois.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison récente à vendre à Augan, proche Guer et Ploërmel performance énergétique, confort moderne et emplacement idéal.

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4 pcs

3 ch

84㎡

Vente maison 4 pièces

Augan 56

174 000 € ^{(1 977 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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4 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 3 pièces

Augan 56

138 700 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 58.21 m2 utiles et 58.21 m2 habitables

Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec volets roulants électriques.

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3 pcs

2 ch

58㎡

Vente maison 4 pièces

Augan 56

165 300 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau, wc.

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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4 pcs

3 ch

79㎡

Vente maison 5 pièces

Augan 56

198 000 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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5 pcs

4 ch

109㎡

Vente maison 4 pièces

Augan 56

110 000 € ^{(1 341 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !

Référence-0009

Découvrez cette maison T4 d'environ 82 m² habitables, située au 8 rue de Roermand à AUGAN.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie exposée au sud, une cuisine, un office/cellier, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

Un terrain de 341 m² et un garage attenant complètent ce bien.

Construite en 2001, la chaudière individuelle à condensation a été remplacée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : classe énergie C – classe climat C

Consommation d'énergie : 124 kWh/m²/an – émissions de GES : 24 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

DPE établi le 13/03/2025.

Son prix : 110 000 € hors frais de notaire.

LES PLUS :

* Pas de frais d'agence

* Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité

* Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement

* Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Visite possible sur rendez-vous le 15/10/2026.

Les offres devront mentionner le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 5 pièces

Augan 56

216 000 € ^{(1 662 €/m²)}

Située en plein bourg d'Augan, cette propriété séduira par ses espaces généreux tout en étant à proximité de tout commerce.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que des espaces de circulation avec rangements.

L'étage se compose d'un studio, d'une salle d'eau et d'un grenier pouvant être aménagés selon vos besoins (chambre d'appoint, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

Vente maison 5 pièces

Augan 56

174 120 € ^{(2 123 €/m²)}

Vous avez un projet de construction ? Venez visiter une maison Axce’s Habitat et vous inspirer pour votre future maison.

Découvrez une réalisation terminée, ses volumes, ses aménagements et ses prestations. Notre équipe sera présente pour vous accueillir, répondre à vos questions et prendre le temps d’échanger autour de votre projet.

28 venelle de la Fée Morgane – Ploërmel

Vendredi 2 octobre | 14h à 18h

Samedi 3 octobre | 10h à 12h30 & 14h à 18h

Vous avez déjà un terrain, vous êtes encore en recherche ou votre projet commence à prendre forme ?

Cette visite est l’occasion de venir avec vos idées, vos envies… et toutes vos questions !

Venez visiter, échanger et imaginer votre future maison avec Axce’s Habitat.

Découvrez ce terrain de 500 m² hors lotissement, offrant une belle liberté pour imaginer votre future maison avec un agréable jardin, dans un environnement calme et verdoyant.

Augan propose un cadre de vie convivial, idéal pour une vie de famille, tout en restant à proximité de Ploërmel pour profiter de ses nombreux commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements.

Découvrez cette maison moderne respectant les dernières normes énergétiques en vigueur, alliant confort, efficacité et économies d’énergie. Profitez de son agencement intelligent et de ses espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :

-Vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte (US), moderne et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec votre espace de vie.

-Cellier avec un accès direct au garage, pratique pour le rangement et les tâches ménagères.

-WC séparés pour plus de commodité.

À l’étage :

-3 chambres spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos besoins.

-Salle de bain moderne, à personnaliser selon vos préférences.

-Un deuxième WC séparé pour plus de confort.

Garage attenant, idéal pour garer votre voiture ou créer un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 6 pièces

Augan 56

303 500 € ^{(1 614 €/m²)}

Située en plein bourg d'Augan, cette propriété séduira par ses espaces généreux tout en étant à proximité de tout commerce.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une véranda chauffée, une chambre, un wc indépendant.

L'étage se compose de plusieurs chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

A l'extérieur vous retrouverez un double garage, un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

188㎡

Vente Maison à Augan

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Vente Maison à Augan

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Maison Augan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre