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Vente Maison à Audrieu

4 pcs
3 ch
93㎡

258 500 € (2 780 €/m²)

rue de loucelles, 14250 Audrieu

Vente Maison à Audrieu

4 pcs
3 ch
93㎡

258 500 € (2 780 €/m²)

Maison Audrieu

rue de loucelles, 14250 Audrieu

Maison plain-pied lumineuse – Audrieu Proximité RN13– 3 chambres – Terrain 802 m²

Description :

Située à Audrieu (14250) dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et une belle luminosité.

D’une surface de 106 m² (93 m² habitables + garage accolé de 13 m²), elle se compose de :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²

• Une cuisine aménagée de 14 m², semi-ouverte

• 3 chambres

• Une salle de bain avec baignoire et douche

• WC indépendant

• Garage accolé

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 802 m² avec un abri de jardin.

Prestations :

• Exposition Sud-Ouest

• Chauffage au sol électrique

• Poêle à granulés installé en 2023

• Tout à l’égout

• DPE : D

Localisation idéale :

• Accès RN13 (2mn)

• Accès direct à la Gare d’Audrieu

• 15 min de Bayeux

• 20 min de Caen

• 16 min de l’aéroport de Carpiquet

• École à proximité

Prix : 258 500 €

Vente entre particuliers – pas de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 01/05/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 500 € (2 780 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    802 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 313 €
Par mois
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