AUDRIEU SUR UN BEAU TERRAIN DE PLUS DE 800 M2 .

EXCLUSIVITE A L'IMMOBILIER CARNOT .

VERITABLE PLAIN PIED

COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- BELLE PIECE DE VIE OUVRANT GENEREUSEMENT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE .

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- BELLE SALLE DE BAINS.

- WC SEPARE .

- 1 GARAGE .

SON PLUS : VERITABLE VIE DE PLAIN PIED .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes à l'ouest de Caen et 5 minutes en voiture des commerces.

Implantée sur un terrain de 717 m², cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, son bon état général et son agréable extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition, offre un espace de vie convivial et chaleureux.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse, un espace de stationnement accessible via un portail motorisé, un espace vert, ainsi qu'un cabanon, un abri à bois et un garage d'environ 30 m².

De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries, volets roulants, salle d'eau, radiateurs, peintures, poêle à bois, WC, électricité, isolation par l'extérieur, portail motorisé, cabanon de jardin…

Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Caen.

Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité 3 G immobilier, entre Bayeux et Caen. 5mn de la gare d'Audrieu et de l'accès à la RN13 (axe Caen - Bayeux) Beau pavillon sur sous sol complet à Audrieu sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré avec vue sur la campagne. Entrée, couloir desservant très beau séjour lumineux, wc indépendant, deux chambres en rez de chaussée permettant la vie de plain-pied, grande salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. A l'étage, beau palier desservant une salle de bain avec wc, deux chambres et une autre petite pièce. Chauffage granulés, clim réversible. Au total 4 chambres et possibilité d'une 5e. Terrasse, grande véranda, coin détente et appentis sur le terrain. A ne pas louper ! 20 mn de Caen par RN13 et 15mn de Bayeux. Gare dans la commune.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m2 située sur la commune d'Audrieu.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ouverte sur une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour une surface habitable d'environ 110 m2.

Le sous-sol complet comprend deux pièces aménagées d'environ 40 m2, dont l'une est équipée d'un jacuzzi.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz complétée par un poêle à bois.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 961 m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>