Vente Maison à Aucey-la-Plaine

4 pcs
3 ch
81㎡

91 000 € (1 123 €/m²)

Vente Maison à Aucey-la-Plaine

4 pcs
3 ch
81㎡

91 000 € (1 123 €/m²)

Maison Aucey-la-Plaine

Aux portes de Pontorson (50170) laissez libre cours à vos projets !

Et si votre prochain coup de coeur était une maison à façonner à votre image ?

A seulement quelques minutes de Pontorson et de la magnifique Baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou future pièce dédiée à vos loisirs... les possibilités sont nombreuses.

A l'extérieur, son terrain de 468 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin paysager, un potager ou un agréable espace de détente.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement recherché aux portes de Pontorson

- A proximité immédiate de la Baie du Mont-Saint-Michel

- Maison saine offrant un beau potentiel d'aménagement

- Sous-sol complet

- Trois chambres

- Terrain facile à entretenir de 468 m2

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur particulièrement prisé.

Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir? Alors, pourquoi pas vous ?

Classe énergie E (250) classe climat B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2850 euros / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente de la maison 85 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000euros

Prix affiché 91 000euros*

* inclus 7,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf :10684SC

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Samuel COLLIBEAUX

Delamarche Immobilier

(7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 10684SC - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    91 000 € (1 123 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 85 000 €

    Dont 7,06% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    468 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL

45 RUE DE LA LIBERATION

50320 La Haye-Pesnel

SIREN: 534996301

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