[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 juillet ]

errain à bâtir de 700 m² – Plein bourg d`Aucaleuc – Hors lotissement Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 700 m², idéalement situé en plein bourg d`Aucaleuc, hors lotissement, offrant une belle liberté pour votre projet de construction. Terrain plat et bien exposé Hors lotissement : aucun règlement de lotissement contraignant Réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l`égout) à proximité, permettant un faible coût de viabilisation Environnement agréable, proche des commerces, écoles et services Ce terrain constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant construire une maison personnalisée dans une commune recherchée, à quelques minutes de Dinan. À découvrir rapidement !

**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.

Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.

L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.

Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.

**Les points forts de ce projet :**

* Maison de plain-pied de 90 m²

* Architecture moderne avec toiture monopente

* Belle pièce de vie lumineuse

* Grandes ouvertures sur le jardin

* Garage de 25 m²

* Prestations de qualité

* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes

Un projet clé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Aucaleuc, aux portes de Dinan, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2023, offrant environ 125 m2 habitables sur un terrain de 475 m2.

Bénéficiant d'un DPE classé A, cette maison récente conjugue confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon. Ce niveau propose également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 475 m2, agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel de jardinage et des équipements extérieurs.

Aucun travaux à prévoir

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

THE DOOR MAN vous propose cette authentique bâtisse en pierre à rénover, offrant un beau potentiel de transformation et de valorisation.

Développant une surface d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux de 30 m² chacun, ce bien séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement.

Actuellement à l'état brut, avec un sol en terre battue au rez-de-chaussée, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa toiture en bon état constitue un véritable atout, tout comme son raccordement au tout-à-l'égout. Un petit espace extérieur situé à l'avant vient compléter l'ensemble.

Que ce soit pour créer une habitation de charme, un pied-à-terre ou un gîte, ce bien représente une belle opportunité de donner vie à un projet unique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien authentique au fort potentiel, prêt à retrouver tout son charme après rénovation !

Envie de concrétiser votre projet de rénovation ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien lors d'une visite ! Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabinet Richard - Arthurimmo.com vous présente ce magnifique corps de ferme en pierres de 212,5 m² qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Cette magnifique propriété propose 11 pièces spacieuses dont un vaste salon doté d’une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ainsi qu'un appartement rénové qui vous apportera un revenu complémentaire. Les cinq chambres dont une au rez-de-chaussée offrent de beaux volumes.

À l’extérieur, un vaste jardin paysagé clos de murs met en valeur la façade traditionnelle. Deux garages et un local à bois assurent de grands espaces de rangement et de stationnement. La terrasse attenante invite à la détente et à la convivialité dès les beaux jours.

Cette propriété rare, parfaite pour une grande famille et pour recevoir, promet un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Il est possible d'aménager la buanderie ainsi que le grenier pour créer des pièces supplémentaires. L'immense bibliothèque peut aussi être cloisonner pour créer plusieurs chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes des arrêts de bus et à proximité de Dinan, découvrez cette agréable maison d'environ 130 m2, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un joli jardin.

Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie d'environ 40 m2, particulièrement lumineuse, offrant une belle sensation d'espace et une vue dégagée sur la plaine.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, récente et de bonne facture, conjugue confort, fonctionnalité et qualité.

La maison dispose de 3 chambres, dont un véritable atout : une grande chambre située au rez-de-jardin, agrémentée d'un dressing, idéale pour une suite parentale ou pour profiter d'un espace indépendant et confortable au quotidien.

En grande partie récemment rénovée et en bon état général, la maison bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant.

Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, apportant une agréable chaleur en hiver.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une cour goudronnée et […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UNE CHARMANTE MAISON EN PIERRE SUR LA COMMUNE D' AUCALEUC DE 56 M2.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne en pierre de 57 m2, rénovée qui allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien.

Dès l'entrée, vous profiterez de cet agréable séjour avec sa belle cheminée authentique, une cuisine ouverte et aménagée, un wc et un accès direct à l'extérieur.

A l'étage, vous découvrirez, un dégagement avec rangements, une belle chambre lumineuse avec son dressing, un bureau ou petite chambre d'enfant et une salle de bain.

Le plus, coté extérieur, une cour pour profiter des beaux jours.

Ce bien représente une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d'un premier logement ou pour un investissement immobilier.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre et d'authenticité.

GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 400m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison récente d’environ 125 m2

offrant un cadre de vie confortable.

Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine

aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans son prolongement, un espace salon et

un espace détente. Un bureau vitré apporte une touche de caractère et constitue un espace adapté au télétravail.

Elle offre également une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d’eau, et son WC indépendant

A l’étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, et un coin grenier.

A l’extérieur, un terrain clos d’une superficie d’environ 475m2 propose un cadre facile à entretenir.

La terrasse équipée d’un store banne électrique, prolonge l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours.

Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.

Maison fonctionnelle et lumineuse.

Belle opportunité, toute proposition sérieuse sera étudiée. Ouvert à la discussion.

A VISITER SANS TARDER !!!

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