En exclusivité, aux portes de La Roche-sur-Yon, dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison rénovée, édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 374 m2.

La maison d’habitation se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Une surface non habitable comprenant une véranda de 15 m2 et un garage de 25 m2 complète l’ensemble.

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, notamment l’installation d’un chauffage avec climatisation réversible, l’isolation des murs par l’extérieur, l’isolation des combles, ainsi que le remplacement des ouvertures.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, accessible par un portail motorisé, offrant un bel espace dégagé sur la nature, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A AUBIGNY sur un terrain de 289 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 63.81 m² habitables avec 2 chambres, salon-séjour bien exposé, toilette séparé de la salle d`eau.

Informations du terrain : Belle exposition

exposé Sud-Est

bourg d`AUBIGNY

Proximité commodités

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Contactez Sébastien MEUNIER au O6 76 10 95 09 (Maisons Comeca - Agence de La Roche-sur-Yon).

Prix avec assurance dommages ouvrages comprise, VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris (peintures et revêtements dans les chambres). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, cette maison année 2005 de construction traditionnelle développe environ 120 m² habitables et offre une configuration particulièrement fonctionnelle.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, directement tourné vers le jardin et la terrasse.

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un bureau attenant à la pièce de vie, pouvant facilement être utilisé comme 4e chambre, espace de télétravail ou agrandir le séjour.

Une buanderie de 11m2 ainsi qu'un garage de 18m2 complètent l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 680 m², la propriété bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.

Une remise au propre du bien est en cours : peintures, isolation, cuisine rafraîchie et terrasse remise en état.

Une maison familiale aux volumes agréables, offrant le confort du plain-pied, un environnement calme et un extérieur de belle taille.

Prix de vente 262 000 euros dont 4,41% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE A AUBIGNY, à 5 min des portes de La Roche Sur Yon et 25 min des plages.

Maison T6 comprenant 4 chambres, 2 garages et piscine chauffée 8x4 à proximité du collège, des écoles et commerces.

Cette belle maison en briques d'environ 110 m² se compose d'une entrée avec placard dans un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda de 21 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) donnant accès à la terrasse et à la magnifique piscine chauffée sécurisée par un dôme. La partie nuit offre 4 chambres dont 3 avec placard, une grande salle d'eau avec baignoire et douche

Les gros plus : une grande arrière-cuisine/buanderie accessible depuis la cuisine et le garage de 28 m² avec porte motorisée et faux-grenier. 2ème garage/abri de jardin non attenant avec le local technique de la piscine. Jardin paysagé avec parking et allées en enrobés […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRANGE – TERRAIN ARBORÉ

Aubigny-les-Clouzeaux

7 pièces – 4 chambres

219 m² habitables

Terrain de 4 323 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale ancienne, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Répartie sur deux niveaux, la maison développe 219 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Son agencement chaleureux et ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet familial.

Les atouts de la maison :

• Maison rénovée avec beaucoup de charme

• 4 chambres

• Pièces de vie spacieuses et lumineuses

• Grande terrasse exposée à l'ouest

• Terrain arboré de 4 323 m², sans vis-à-vis

• Terrain de pétanque

• Panneaux solaires générant environ 2 000 € de revenus par an

• Assainissement récemment refait

• Borne de recharge pour véhicule électrique

Une grange aux multiples possibilités

La propriété comprend également une vaste grange attenante de plus de 360 m², offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier, des dépendances ou tout autre projet.

À noter : la grange peut être vendue séparément. Des acquéreurs sont d'ores et déjà intéressés, pour un prix estimé compris entre 60 000 € et 70 000 €.

Cette vente séparée permettrait d'établir le prix FAI de la maison seule entre :

385 480 € FAI, si la grange est vendue 60 000 €

ou

375 480 € FAI, si la grange est vendue 70 000 €

La vente séparée de la grange reste soumise à la concrétisation du projet et aux conditions de la transaction.

Cette propriété rare réunit de nombreux atouts : une maison familiale rénovée, quatre chambres, un vaste terrain arboré, des prestations recherchées et un potentiel supplémentaire grâce à sa grange.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Venez découvrir ce cadre de vie privilégié à Aubigny-les-Clouzeaux !

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Située à Aubigny-Les Clouzeaux, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La maison propose une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, équipée d'une seconde douche, vient compléter ces espaces et apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse avec pergola vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, à l'abri du soleil. Plusieurs dépendances offrent également de nombreuses possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain situé en plein bourg des Clouzeaux

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.

Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en plein coeur du bourg des Clouzeaux.

Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ?

Cette authentique maison de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités est dans ce cas faite pour vous !

Vous découvrirez, au rez de chaussée : un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2.

Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC ainsi que l'accès au garage attenant.

Pour les amoureux de la belle facture, un magnifique escalier vous amènera à l'étage où vous retrouverez une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 autres chambres.

Le coup de coeur ? Une mezzanine avec un toit cathédrale offrant un superbe espace de bureau ou de salle de jeux avec une vue plongeante sur le séjour.

Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en recherche d'un lieu de vie convivial et authentique.

LAS

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 […] Voir l’annonce immobilière >>