Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Aubignan – Maison 3 pièces meublée avec terrasse, piscine et résidence sécurisée Située à Aubignan, au sein d’un village vacances sécurisé, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable, entouré d’espaces verts parfaitement entretenus. Le bien est vendu meublé et bénéficie d’un bail saisonnier sur le mois d’août, permettant de profiter du logement le reste de l’année tout en conservant un revenu locatif déjà en place. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée directe sur un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée. L’espace est convivial, fonctionnel et prêt à l’emploi. Un WC indépendant complète ce niveau. Le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation simple et efficace. La maison est vendue entièrement meublée, un vrai avantage pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le village vacances propose : - une grande piscine collective - de larges espaces verts entretenus - un environnement très calme et agréable - une résidence sécurisée avec portail électrique Ce bien conviendra parfaitement : - à un pied-à-terre en Provence - à une résidence secondaire clé en main - ou à un investissement locatif dans un cadre recherché Un bien simple, fonctionnel, dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Aubignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité ! - Bienvenue à Aubignan Rèf. * La maison des lavande * À quelques minutes du centre d’Aubignan, cette charmante maison construite en 1976 a su traverser les années en conservant toute son âme provençale. Derrière son portail, dans un environnement entièrement clôturé et paisible, le charme opère immédiatement. Oliviers, lumière naturelle et espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. La visite commence par une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, le salon-salle à manger lumineux, réchauffé par une belle cheminée à bois, s’ouvre directement sur l’extérieur pour une parfaite continuité entre la maison et le jardin. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, un grand garage ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré d’oliviers révèle toute l’authenticité du lieu. La superbe piscine au sel couverte avec sa belle plage promet de beaux moments de détente en toute saison. Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un véritable art de vivre provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Le Balcon du Ventoux * Superbe Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine à Aubignan * Proche du centre de la charmante commune d'Aubignan, cette magnifique maison de 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied permettant des projections multiples telles que le rapprochement de deux familles, ou la recherche d'une rentabilité locative. * Description de l'ensemble des pièces * 5 chambres spacieuses- 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau- 3 toilettes- 2 cuisines équipées- 2 séjours- Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal- Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux- Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air. * Avantages * La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m X 5m et un jacuzzi ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur. Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée, Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Magneron vous propose : AUBIGNAN — Maison plain-pied 90 m² (2013) + dépendance 45 m² — terrain de 1 600 m² — Exclusivité iad Implantée au calme en bordure de village, cette propriété conjugue espace, confort et potentiel dans un cadre provençal authentique. La maison principale propose un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Plain-pied, lumineuse, bien entretenue, on pose ses valises sans travaux. La dépendance — un chalet de 45 m² avec terrasse avec son propre séjour, son coin cuisine aménagé et équipé, sa chambre, sa salle d'eau et son wc — ouvre de belles perspectives : accueil de la famille, chambre d'hôtes ou location saisonnière. À l'extérieur, un terrain de 1 600 m² arboré, et un large espace de stationnement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Maison de plain pied avec fort potentiel - Terrain constructible 1200 m² Sur la commune d'Aubignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain pied de 96 m², implantée sur une parcelle de 1200 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant. Ses véritables atouts : Terrain constructible avec possibilité de détachement parcellaire. Dépendances offrant de nombreuses possibilités : garage spacieux + grand atelier, idéal pour un artisan, stockage ou projet d'aménagement Bien entretenue, cette maison offre un énorme potentiel d'évolution et pourra être remis au gout du jour selon vos envies. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune d'Aubignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain pied de 103 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin en toute tranquillité. La maison offre également une cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante de 13 m²., 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : portail électrique, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, et fibre installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport de 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle quand vous recevez vos amis, votre famille. Deux espaces de stockage de 56 m² et 24 m² complètent ce bien, idéals pour un artisan ou du rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et au calme. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison de 164 m² avec 1 double garage, 1 garage, 1 atelier, 1 cabanon sur un terrain de 1300 m² à Aubignan avec piscine et cuisine d'été. Située dans la pittoresque commune d'Aubignan, cette belle maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1970, cette maison se compose au Rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois donnant un accès direct sur la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et un toilette indépendant. Le 1er étage comprend 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette, 1 bureau et 1 espace bureau ainsi qu'une salle d'eau offrant amplement d'espace pour chacun. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le grand espace extérieur qui entoure la maison. Le jardin arboré et verdoyant avec piscine et cuisine d'été où petits et grands pourront profiter du plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un double garage de 35 m², d'un autre garage indépendant de 18 m², d'un atelier ainsi qu'un cabanon en bois. La maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible offrant un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée d'un forage et raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires et à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTÉ -EXCLUSIVITÉ – AUBIGNAN - 5 CHAMBRES - PISCINE - CABANE - GARAGE Située à Aubignan, au coeur de la Provence. Cette charmante maison rénovée développe environ 143 m² habitables sur un terrain clos de 898 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur provençale. Pensée pour la vie de famille, elle propose cinq chambres, dont quatre à l’étage avec salle de bain. Sa pièce de vie principal spacieuse (53 m²) et lumineuse séduit immédiatement par ses poutres apparentes, sa magnifique cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible assure un confort optimal l'été et à mi-saison et permet d’obtenir une performance énergétique classée C. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : grande piscine avec pompe de filtration récente, véritable cabane dans les arbres déclarée, puits en pierre plein de charme et un forage alimentant également l’arrosage automatique du jardin. La terrasse sera prochainement entièrement carrelée en travertin, apportant une élégance supplémentaire à cet espace de détente. Un garage buanderie avec espace atelier complète l’ensemble, répondant aux besoins de stockage et de bricolage. Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie. Une propriété alliant volumes, prestations de qualité et esprit familial, proposée en vente exclusive. Nombreux commerces et services à proximité Autoroute Avignon Nord à 20 minutes Pour plus d'informations, contactez-moi Florent NOUVEAU votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>