140 Maisons à vendre à Auberives-sur-Varèze

89 000 € ^{(1 618 €/m²)}

Maison 2 chambres

Serrières Iad France - Cecile Robert vous propose : Située sur la commune de Serrières dans le quartier Saint-Sornin, coeur historique du village, cette maison en pierre offre une surface habitable de 55 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol : une cave. Au Rez-de-chaussée : un garage équipé dun volet roulant motorisé ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie de 23 m² avec un coin cuisine de 6 m². Au 2e étage : deux chambres dont une première de 7 m² avec un espace étagères, et une seconde de 11 m² avec dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau de 3,30 m² et un WC indépendant d'1 m². Proche de la voie ferrée mais avec double vitrage sur chaque fenêtre. Le bien nécessite des travaux de rénovation notamment au niveau de la cuisine et de la salle d’eau. Les autres pièces : un rafraîchissement et quelques travaux d’embellissement. Le bien s’accompagne également d’un terrain de 765 m², situé sur les hauteurs de la montée de Serrières, non constructible et en pente, il offre néanmoins la possibilité d’aménager un jardin, un espace extérieur ou un agréable coin détente, selon les envies. Ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement. Informations complémentaires : DPE : D / B Taxe foncière : 487 € / an Impôts fonciers du terrain : 3€ / an Chauffage : électrique par radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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25

150 000 € ^{(1 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Serrières Iad France - Lionel Doudaine vous propose : De retour à la vente après un désistement. Au coeur du vieux Serrieres, maison de 137 m² avec caves, grand garage, terrasse et terrain clos de 300 m². Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 60 m², une buanderie-cuisine d'été, une cave et un wc. En sous-sol une cave voutée. Au 1er et 2ème étage 137 m² d'habitation à mettre au goût du jour Grenier de 60 m² Ce bien bénéficie d'une belle terrasse exposée Ouest et de 300 m² de jardin sur 2 niveaux. Serez-vous les prochains propriétaires de ce lieu ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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21

158 000 € ^{(2 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Bessey Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSUSIVITÉ — BESSEY - PIERRE, CALME ET CADRE EXCEPTIONNEL RÉNOVATION TOTALE — POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT OU DE CONSTRUCTION D’UN GARAGE Sur la commune de Bessey, à seulement 5 minutes de Maclas, découvrez cet ensemble en pierre situé dans un petit hameau au charme préservé. Une exposition sud, une vue dégagée et un environnement remarquable, au calme, pour donner vie à votre projet. Implantées sur une parcelle d’environ 715 m², les bâtisses représentent environ 70 m² à rénover intégralement. Elles se composent de deux volumes distincts, disposés en L, dont l’accès se fait actuellement par l’extérieur. Un agrandissement pourrait permettre de les réunir et de créer une circulation intérieure. Une cave voûtée. Le terrain attenant offre également la possibilité de construire un garage. Les aménagements devront respecter l’architecture en pierre et le caractère du hameau. Aucune partie n'est actuellement habitable. Seul un compteur électrique est présent : les raccordements à l'eau et à l'assainissement collectif, avec installation d'une pompe de relevage, sont à prévoir. Un projet de rénovation pour ceux qui placent le cadre de vie et le cachet de la pierre au premier plan. * A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Gge

Cave

04/10/26 04/10

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10

495 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 9 chambres

Lupé Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LUPÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 357 m² AVEC PISCINE Au cOEur du Pilat, sur la commune de Lupé, découvrez cette belle bâtisse en pierre de caractère offrant environ 357 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 853 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Pélussin, 35 minutes de Vienne et environ 50 minutes de Lyon. En bon état général et rénovée en partie en 2022, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon et de toilettes. La cuisine bénéficie d'un insert, tandis que le séjour est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces de vie. Le premier étage propose 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable atout de la propriété. Aménagé en espace chambres d'hôtes, il comprend 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou d'envisager un projet d'accueil touristique. Le sous-sol offre un atelier ainsi que deux caves voûtées, dont l'une abrite un puits. L'assainissement individuel a été entièrement refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en terrasses, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis sur le jardin. Une piscine hors sol avec terrasse en bois complète cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques caloporteurs, complétés par l'insert de la cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

357m²

9 chb

6 sdb

01/10/26 01/10

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19

225 000 € ^{(2 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Lupé Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * LUPE Située sur la commune de Lupé, à 2 minutes du centre de Maclas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre développant environ 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2022-2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte. Une première chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur prend place sur ce même étage. Un sanitaire indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa salle de bains. Une buanderie avec sanitaire vient compléter cet espace. À l'extérieur, environ 93 m² d'espaces aménagés s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un abri donnant accès à une magnifique cave voûtée en pierre. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une rénovation soignée, des prestations de qualité et le charme intemporel de la pierre font de cette maison un bien particulièrement séduisant. * Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

2 sdb

06/10/26 06/10

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11

162 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lupé Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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11

310 000 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montseveroux Iad France - Laurent Roque vous propose : UNE MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN ! Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'une maison traditionnelle, pleine de cachet, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cette propriété est la perle rare que vous attendiez à Montseveroux, idéalement située à seulement 200 mètres de l'école primaire et du château médiéval. VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE Édifiée en 1960 et parfaitement entretenue, cette maison familiale de 140 m² sur deux niveaux allie confort moderne et charme de l'ancien. Aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Le cOEur de la maison : Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Le salon-séjour traversant est spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. * Cuisine & commodités : La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, offre un beau potentiel d'aménagement. Une buanderie pratique complète cet espace au quotidien. * Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres généreuses, une au rez de chaussée et deux salles d'eau (une à chaque niveau) pour le confort de toute la famille. * Le plus exceptionnel – Bureau / Cabinet indépendant : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de 33 m² baigné de lumière grâce à sa propre baie vitrée. Doté d'une cuisine d'été, il est idéal pour une profession libérale, du télétravail indépendant, ou pour créer une superbe suite parentale. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR & PRESTATIONS DE QUALITÉ * Un jardin de rêve et son verger : Laissez-vous séduire par un magnifique terrain clos de 1 708 m², véritable havre de paix. Le point fort ? Son superbe verger arboré, de nombreux arbres fruitiers qui feront le bonheur des petits et des grands au fil des saisons. Un cadre idyllique pour les jeux d'enfants, le jardinage ou les repas d'été à l'ombre. * Atouts pratiques : Un grand garage de 50 m² avec double porte et un […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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20

449 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montseveroux Iad France - Christophe Balay vous propose : Certaines demeures traversent les siècles sans perdre leur âme. À quelques minutes seulement de la nouvelle bretelle d’accès de l’A7, ce manoir du XVe siècle offre un équilibre rare entre authenticité, confort moderne et douceur de vivre. Face à son allée bordée de cyprès d’Italie, la propriété dévoile près de 2 400 m² de parc paysager soigneusement entretenu. Pelouses, arbres d’ornement, terrasses baignées de soleil ou naturellement ombragées, barbecue couvert en pierre, hôtel à insectes, espace compostage… chaque recoin invite à profiter pleinement des extérieurs. Les autorisations nécessaires permettraient également la création d’une piscine. La demeure développe 185 m² environ habitables répartis sur trois niveaux et demi. Dès l’entrée, le charme opère. Les murs de pierre d’origine, les plafonds à la française, la majestueuse cheminée en pierre taillée, les boiseries anciennes et les volumes généreux rappellent le caractère exceptionnel des lieux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine chaleureuse entièrement équipée ainsi qu’une spectaculaire pièce de vie de plus de 55 m², où salon et salle à manger se réunissent sous un plafond cathédrale. Traversante Est - Ouest, cette pièce s’ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L’étage dessert deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de toilettes. Le dernier niveau offre de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, un bureau ou espace de rangement, une buanderie avec point d’eau et sanitaires, ainsi qu’une remarquable pièce aménageable située au sommet de la tour, idéale pour créer un bureau, un atelier d’artiste, une bibliothèque ou une chambre de caractère. La rénovation a été réalisée avec le souci de préserver l’authenticité de cette demeure tout en intégrant des prestations actuelles : plancher chauffant dans la pièce de […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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26

392 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chuyer Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER – VILLA DE 200 m² – DEUX PARTIES HABITABLES – POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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14

205 000 € ^{(2 929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Peyraud Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ ! * – 3 MINUTES DE SERRIERES – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC COUR ET DÉPENDANCES * FORT POTENTIEL - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT * Située au cOEur du village de Peyraud, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre entièrement rénovée en 2021. Développant environ 70 m² habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, donnant directement accès à une charmante cour extérieur. Un cellier ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. L'étage dessert deux chambres, dont une agrémentée d’une mezzanine offrant un espace complémentaire, une salle d’eau et un second sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un préau permettant le stationnement d'un véhicule. Grange, atelier et caves voûtées viennent enrichir le potentiel du bien. Un véritable atout pour le stockage, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Le tout implanté sur une parcelle de 167 m² environ. * PARTIE TECHNIQUE : Assainissement collectif - menuiseries aluminium - chauffage pompe à chaleur air-air réversible - fibre * Un cadre de vie agréable, un bien aux multiples possibilités, a découvrir sans tarder ! * CONTACTEZ-MOI ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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11

329 000 € ^{(2 109 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sablons Iad France - Anne Roux vous propose : Cette maison traditionnelle à Sablons, construite en 1984, située au calme, dans une impasse, offre une vie sur 156 m² habitables, implantée sur un terrain de 971 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, constitue le cOEur de la pièce, ouvrant sur une cuisine toute équipée (marque Cuisinella, four, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction). Vous retrouvez dans la pièce de vie, deux espaces supplémentaires dont un coin bureau et un coin salle de jeu. Sur la partie plain pied, sont desservies par un couloir, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire. Sur un demi-palier, vous trouverez une autre pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une baie vitrée ainsi qu'une buanderie de plus de 11 m² et une pièce supplémentaire de 10 m². Côté extérieur, une belle parcelle de 971 m² avec une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique de 2022. Vous pourrez profiter sur les périodes printanières et estivales d'une piscine creusée de 8 x 3.5 mètres et 1.50 mètres de profondeur. - Chauffage électrique et poêle à granulés. - Bloc split, climatisation réversible dans la pièce de vie - tout à l'égout - Maison sur vide sanitaire - cave - 2 abris voitures - Maison équipée d'un Puits - Partie grenier aménagé pour du stockage Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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25

335 000 € ^{(3 018 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loire-sur-Rhône Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. À l'étage salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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16

260 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : PÉLUSSIN – MAISON FAMILIALE DE 130 m², 5 CHAMBRES, VUES DÉGAGÉES À Pélussin, en bordure du village, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 445 m² avec garage, cave et grenier. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un garage et une cave offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. À l’étage, la pièce de vie, lumineuse, réunit séjour et cuisine et bénéficie d’un accès direct au balcon. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose ainsi de cinq chambres, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d’envisager facilement un bureau ou une chambre d’amis. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, avec notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement des menuiseries avec volets roulants et l’isolation des combles. Le grenier, accessible, constitue un espace de rangement complémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant des radiateurs. L’un des atouts de cette propriété réside dans son environnement et ses perspectives : les Alpes se dévoilent d’un côté tandis que le massif du Pilat s’étend de l’autre, offrant un cadre ouvert et agréable au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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16

210 000 € ^{(1 273 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * PÉLUSSIN – VIRIEUX – MAISON DE VILLAGE 168 m² Sur la commune de Pélussin, secteur Virieux, découvrez cette grande maison de village d’environ 168 m² habitables, répartie sur 4 niveaux et offrant un beau potentiel d’aménagement. À environ 55 minutes de Lyon et 45 minutes de Saint-Étienne, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour profiter du cadre de vie du Pilat. La maison se compose au premier niveau, avec entrée indépendante, de 2 pièces, dont un séjour ou chambre et une pièce pouvant être aménagée en cuisine, ainsi que d’une salle d’eau, permettant de créer un appartement indépendant. Le deuxième niveau, également accessible par une entrée indépendante, comprend une cuisine séparée, une salle à manger, un grand séjour ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le troisième niveau offre 3 grandes chambres, un dressing et une salle d’eau avec toilettes. Au quatrième et dernier niveau, 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires et d’augmenter la surface habitable selon votre projet. 2 caves dont une voûtée complètent le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs électriques. Avec ses grands volumes, ses 3 chambres, ses deux entrées indépendantes et ses greniers aménageables, cette maison de village présente un potentiel intéressant pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec espaces indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

01/10/26 01/10

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13

260 000 € ^{(2 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PÉLUSSIN – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES Au cOEur du village de Pélussin, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2018, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 259 m². Accessible de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, un espace buanderie et une cave. Conçue selon les normes RT 2012, vous apprécierez ses nombreux rangements, son chauffage au sol par pompe à chaleur et surtout son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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11

285 000 € ^{(1 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de caractère à vendre à Pélussin – Quartier historique de Virieu Située au cOEur du quartier historique de Virieu à Pélussin, cette maison de caractère développe une surface totale d’environ 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet familial. À l’abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins. Le premier appartement, d’environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d’une grande entrée, d’un accès à une terrasse couverte, d’un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d’aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l’habitation principale. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts : - Ensemble immobilier avec potentiel locatif - Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio) - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

3 sdb

02/10/26 02/10

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16

Vente Maison 4 chambresSaint-Rambert-d'Albon

205 000 € ^{(2 010 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Rambert-d'Albon Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison familiale sur sous-sol complet Venez découvrir cette maison de 102 m² édifiée en 1955, disposant de 4 chambres. En entrant, l'espace séjour lumineux et agréable est complété par une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m². Un dégagement distribue ensuite les quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une buanderie. Le sous-sol complet réunit un garage de 85 m², complété par un atelier de 24 m² et un abri à l'extérieur. Le jardin, d'une superficie de 620 m², entièrement clôturé, est classé en zone UC. Côté technique : pompe à chaleur air / air (2025) qui chauffe et rafraîchit la pièce de vie, DPE C, chauffe-eau 200 L, fibre. Taxe foncière : 1 146 €. Côté travaux, l'intérieur est à rafraîchir afin de remettre la maison à votre goût et lui redonner de la modernité. Le dossier complet, diagnostics, taxe foncière et extrait du règlement de zone, sera transmis après la visite. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Rambert-d'Albon

289 000 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rambert-d'Albon Iad France - Grégory Dupuy vous propose : SAINT-RAMBERT-D'ALBON - MAISON - T4 135 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Rambert-d'Albon, cette maison plain-pied de 135 m² sur un terrain de 704 m² clos et arboré séduit dès le premier regard par son état soigné, sa luminosité est-ouest et la qualité de ses équipements. De plain-pied, l'agencement est fluide et pratique : le séjour vaste, cOEur de vie, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. 3 chambres complètent la partie nuit, dont une chambre principale de 18 m², confortable et lumineuse. Un bureau indépendant offre un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution, tandis qu'une buanderie fonctionnelle apporte un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'une terrasse de belle superficie, adaptée pour profiter des expositions est et ouest tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'une piscine creusée récente, d'une climatisation réversible, d'un insert à pellets, d'une VMC, de la fibre optique et de la télévision câblée. Un terrain de pétanque complète le confort extérieur de ce bien. L'école primaire est accessible à 900 m, tandis que la grande surface et l'accès à l'autoroute se trouvent à 4 km, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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10

308 000 € ^{(2 425 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Rambert-d'Albon Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95 m² sur un vaste terrain de 609 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. * Avantages * Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km, zone commercial de green 7 a 3.5 km. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerce : 800m - Maison Médicale : 150m - Cabinet d'Infirmière : 50m - Crèche : 150m - Gare de St Rambert d'Albon : 570m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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17

Vente Maison 2 chambresMonsteroux-Milieu

179 000 € ^{(2 106 €/m²)}

Maison 2 chambres

Monsteroux-Milieu Iad France - Angelique Argoud vous propose : MONSTEROUX-MILIEU - MAISON - A RENOVER T3 85 m² - GARAGE avec PARCELLE DE 700 m² constructible Cette maison à Monsteroux-Milieu offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 787 m² avec jardin clos. Construite en 1980 et développée sur 2 niveaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur, des travaux de rénovation étant à prévoir. Avec ses 85 m² habitables, la maison s'organise autour de 3 pièces principales. Le séjour constitue le cOEur de la vie quotidienne, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres offrent des espaces de repos bien distincts. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'un grand sous-sol et d'un vaste jardin. Le chauffage individuel au bois et fioul assure une autonomie énergétique appréciable, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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14

Vente Maison 5 chambresMonsteroux-Milieu

379 000 € ^{(3 158 €/m²)}

Maison 5 chambres

Monsteroux-Milieu Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Maison de plain-pied rénovée – 120 m² – 5 chambres – Terrain de 1 060 m² * Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied aux prestations haut de gamme d'environ 120 m², intégralement rénovée entre 2022 et 2023, implantée sur une magnifique parcelle de 1060 m² entièrement clôturée et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et une superbe cuisine Mobalpa entièrement équipée, installée en 2023. Un espace chaleureux et moderne, idéalement conçu pour recevoir et pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à 2 terrasses ainsi qu'au jardin. Côté nuit, la maison dispose d’un dégagement desservant quatre chambres toutes équipées de placards muraux, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une très belle salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque. À cela s’ajoute une cinquième chambre aménagée en suite parentale, bénéficiant de sa propre douche, et d'une porte fenêtre donnant accès au jardin offrant ainsi un véritable espace indépendant et confortable. La maison dispose également d’un espace buanderie ainsi que d’un garage d’environ 17 m² avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 1 060 m², entièrement clos et joliment arboré, équipé d'un abri de jardin en composite. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante dans un cadre de vie particulièrement calme et paisible. Coté technique : Rénovation complète du bien / Climatisation réversible séjour 2022 / Fibre / Nettoyage complet de la toiture / Combles isolées / Façade refaite en 2022 / Menuiseries PVC / Volets électriques / Doublage intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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16

336 500 € ^{(1 991 €/m²)}

Maison 5 chambres

Limony Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ ! – LIMONY – PLAIN-PIED - MAISON 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – CALME ABSOLU ! * Située sur la commune de Limony, à seulement 5 minutes de Saint-Pierre-de-BOEuf et de Serrières, et à 10 minutes de l’autoroute A7, au cOEur du triangle d’or LYON, VALENCE et SAINT-ETIENNE. Venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante et un cellier. Deux chambres et une salle d’eau avec sanitaires complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. Une dépendance et une cave attenantes à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 6 500 m², agrémenté d’une piscine d'un abri de jardin et d’un verger. Un espace privilégié, propice à la détente, offrant calme et intimité et une agréable vue sur les vignes. * Côté technique : l’électricité a été entièrement refaite, la maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un assainissement collectif avec réseaux séparatifs. * Cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 323040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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14

419 000 € ^{(3 036 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Malleval Iad France - Carine Pignard vous propose : Magnifique Maison familiale 6 pièces, 138 m² – Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 € Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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25

Vente Maison 4 chambresSaint-Cyr-sur-le-Rhône

398 000 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cyr-sur-le-Rhône Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Villa traditionnelle avec parcelle de 1860 m², 4 chambres et sous-sol complet * Venez découvrir cette superbe villa nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Saint-Cyr sur le Rhone. Disposant d'une superficie habitable d'environ 142 m² + garage, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Édifiée sur un terrain de 1860 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Le terrain présente également des possibilités constructibles pour environ 700 m² (bornage effectué). La maison est élevée sur un sous-sol complet et se compose, au niveau principal, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger bénéficiant de deux portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement de la vue. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 32 m² tout aussi agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre une vaste entrée, une 4ème grande chambre, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Coté technique : Pompe à chaleur air / eau 2023 - Fibre - Menuiseries PVC et volets électriques - Couverture et passes de toit refaites - Tout à l'égout - Combles isolées - Portail motorisé Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité de Vienne et des principaux axes de circulation. * Une belle opportunité et un environnement exceptionnel à découvrir rapidement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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17

Vente Maison 5 chambresSaint-Pierre-de-Boeuf

268 000 € ^{(1 282 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Pierre-de-Boeuf Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ – SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – CENTRE VILLAGE – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR FERMÉE * Idéalement située au cOEur de Saint-Pierre-de-BOEuf, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre offrant environ 209 m² habitables et de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse entrée desservant une agréable suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage principal, vous profiterez d’un bureau, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une lumineuse pièce de vie réunissant séjour et salon, avec un accès direct à une terrasse d’environ 20 m². Le dernier niveau accueille quatre chambres aux dimensions confortables, accompagnées d’une salle de bains avec sanitaire. À l’extérieur, une cour intérieure entièrement close offre un espace privilégié et intimiste, particulièrement appréciable en plein centre du village. Deux garages viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 294 m², cette bâtisse conjugue le charme de l’ancien avec des équipements modernes dans un environnement pratique et recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : cuisine, menuiseries, volets roulants solaires centralisés, chauffe-eau, poêle à granulés et portails motorisés. Une adresse pleine de caractère, Avec ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses différents espaces, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets. * Cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser votre visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

5 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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9

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