L'Atelier Immo vous propose à la vente :

Propriété de caractère

Amoureux de la nature, des grands espaces, des chevaux ou à la recherche d'un projet de vie au calme ?

Cette propriété rare offre un cadre exceptionnel avec de nombreuses prestations.

Un véritable atout pour les passionnés d'équitation, d'élevage ou de randonnée à cheval.

Côté accessibilité, la propriété se situe à proximité de l'autoroute A31, avec l'accès de Bulgnéville à une quinzaine de minutes environ ainsi que COLOMBEY LES BELLES permettant de rejoindre rapidement Nancy, Epinal, Metz, Dijon ou encore le Luxembourg.

Un emplacement rare qui allie calme absolu, grands espaces et excellente accessibilité, idéal pour un projet équestre, touristique, agricole ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

La propriété :

D'une surface habitable d'environ 250 m2, elle se compose :

Une belle entrée

Une grande cuisine équipée Tom Design ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 65 m2

4 chambres dont une avec suite parentale

Bureau pouvant servir de 5 chambre

Salle d'eau avec douche à l'italienne

3 WC

Grenier aménageable

Double cave voûtée

Confort:

Pompe à chaleur air/eau

Cheminée tubée inox raccordée à un poêle de 10 kW

Cuisine équipée

Volets roulants électriques solaires

Alarme avec détecteurs de mouvement dans chaque pièce

Caméras de surveillance

Les extérieurs :

Panneaux solaires

Terrain clos d'environ 6 hectares dont 1 hectare de forêt au milieu des 5 hectares parfaitement entretenu

Piscine chauffée 10 x 5,50 m avec pompe à chaleur

Deux serres

Verger avec une vingtaine d'arbres fruitiers (mirabelliers, poiriers Williams, pruniers, abricotiers de Nancy, cognassier...)

Chênes, hêtres, noisetiers et environ 1 hectare de forêt

Truffier et potager

Micro-station individuelle 5 m³

Dépendances:

Garage de 72 m2

Hangar de 75 m2

Deuxième hangar de 50 m2

Atelier

2 box à chevaux de 9 m2

4 box de 5 m2

Grenier de stockage et de nombreuses possibilités encore pour ce bien d'exception

Toute la propriété est clôturée.

N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4470 - 07/07/2026