Située au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salon lumineux en accès direct sur la terrasse, pratique pour les repas en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.

A l'étage, un palier en mezzanine apporte de l'espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente, et distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un garage avec espace buanderie complète les prestations de ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, donnant sur l'arrière du terrain. Le tout est entouré d'un jardin, avec un espace végétalisé en façade et des possibilités de stationnements privatifs.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

A proximité de St Berthevin,

je vous propose de découvrir cette grande maison de 124m2 sur la commune d' ASTILLÉ.

Disposant de grands espaces intérieurs,

elle nécessitera des travaux de réhabilitation : isolation, chauffage, huisserie.

La toiture et la charpente sont en excellent état permettant un aménagement complémentaire dans l'espace grenier.

Une grand cour privative attenante permet un accès aisé au stationnement, à une dépendance et à un garage complémentaire.

Toiture en ardoise naturelle, quelques menuiserie PVC, VMC récente, salle d'eau refaite à neuf.

Chauffage électrique + Ballon d' eau chaude

Ce bien dispose d'un potentiel indéniable.

DPE E - Taxe foncière 395€

Prix de vente 119 000€ . honoraires charge vendeur inclus.

visite sur RDV après un premier échange téléphonique.

Jérôme HAVARD - 06 - 79 - 29 - 04 - 69

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable maison de 86 m2 séduira par son charme , sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois , cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse !

A l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche,wc.

Le terrain, parcelle de 712 m2, plat et facile d entretien est un véritable atout.

Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport.

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région.

Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (~47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Astillé, dans un environnement calme et agréable, ERA Immobilier Laval, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 2013 offrant un cadre de vie idéal SANS TRAVAUX ET SANS VIS à VIS.

D'une surface habitable de 88 m2 entièrement de plain-pied, elle se compose d'une Pièce de Vie Lumineuse avec Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée, de Trois Chambres, d'une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC Indépendant.

La maison est implantée sur un terrain de 838 m2 permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un potager, sans Aucun Vis à Vis.

Vous bénéficierez également d'un Garage avec porte Motorisé électrique ainsi qu'un Espace Arrière-Cuisine comprenant un évier ainsi qu'une arrivée et une évacuation pour machine à laver. Cet ensemble représente 29 m2 supplémentaires de surface annexe, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Les Points Forts :

- DPE C Maison de 2013 avec Très Bonne Isolation

- Huisseries PVC Double Vitrage

- Volets roulants électrique

- Garage porte motorisée

- Conduit de Cheminée existant

- Chauffage basse température

- Charges d'Energie Faible, entre 80 et 100euros par mois maximum.

La commune d'Astillé dispose de nombreuses commodités : Crèche, Ecole, Boulangerie avec Snack, Terrain de Sport, Lac, Arrêt de Bus, l'ensemble accessible à pied !

Maison récente, fonctionnelle et économique avec une Fiscalité Douce 674 euros de Taxe Foncière seulement ! Idéale pour une famille ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>