Cette maison chaleureuse, en ossature bois, récémment repeinte et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes, son agencement pratique, idéale pour une famille souhaitant disposer d'espace tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, largement pensée pour les moments en famille, avec une cuisine ouverte récente qui s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée offre une véritable possibilité de vie de plain-pied avec :
Une chambre avec salle de bains privative et WC séparés.
Un salon indépendant, idéal comme espace détente avec grand placard.
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte récente
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC suspendu, ainsi que d'un bureau.
Ce bureau offre une belle possibilité d'évolution et peut facilement être utilisé comme petite chambre d'enfant, permettant ainsi de disposer de 5 chambres au total.
Un garage complète la maison. Il dispose au fond d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage du garage, un grenier offre un important espace de stockage.
Un jardin clos idéal pour les enfants.
Le véritable plus : un terrain entièrement clos, sécurisé et parfaitement adapté à la vie de famille.
Vous profiterez de deux terrasses, permettant de multiplier les espaces extérieurs.
une terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente ;
une terrasse en béton, pratique et facile à entretenir.
Le jardin dispose également d'un abri de jardin, d'une petite maison pour enfants et d'une balançoire : un extérieur pensé aussi bien pour les petits que pour les grands !
Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Une maison familiale à découvrir où chacun peut trouver son espace… et où toute la famille peut profiter pleinement des extérieurs !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930188750 - 21/09/2026
DPE
C
150
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1750 €
et
2230 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Astillé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Astillé
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Astillé 53
199 500 €
(1 735 €/m²)
Située au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour salon lumineux en accès direct sur la terrasse, pratique pour les repas en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
A l'étage, un palier en mezzanine apporte de l'espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente, et distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un garage avec espace buanderie complète les prestations de ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, donnant sur l'arrière du terrain. Le tout est entouré d'un jardin, avec un espace végétalisé en façade et des possibilités de stationnements privatifs.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
115㎡
8
Vente maison 5 pièces
Astillé 53
114 000 €
(919 €/m²)
EXCLUSIVITÉ
A proximité de St Berthevin,
je vous propose de découvrir cette grande maison de 124m2 sur la commune d' ASTILLÉ.
Disposant de grands espaces intérieurs,
elle nécessitera des travaux de réhabilitation : isolation, chauffage, huisserie.
La toiture et la charpente sont en excellent état permettant un aménagement complémentaire dans l'espace grenier.
Une grand cour privative attenante permet un accès aisé au stationnement, à une dépendance et à un garage complémentaire.
Toiture en ardoise naturelle, quelques menuiserie PVC, VMC récente, salle d'eau refaite à neuf.
Chauffage électrique + Ballon d' eau chaude
Ce bien dispose d'un potentiel indéniable.
DPE E - Taxe foncière 395€
Prix de vente 119 000€ . honoraires charge vendeur inclus.
visite sur RDV après un premier échange téléphonique.
Jérôme HAVARD - 06 - 79 - 29 - 04 - 69
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
124㎡
10
Vente maison 4 pièces
Astillé 53
181 982 €
(2 116 €/m²)
Cette agréable maison de 86 m2 séduira par son charme , sa luminosité et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois , cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse !
A l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche,wc.
Le terrain, parcelle de 712 m2, plat et facile d entretien est un véritable atout.
Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
6
Vente maison 6 pièces
Astillé 53
225 000 €
(2 083 €/m²)
Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région.
Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (~47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
108㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente maison 5 pièces
Astillé 53
209 000 €
(2 375 €/m²)
Située sur la commune d'Astillé, dans un environnement calme et agréable, ERA Immobilier Laval, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 2013 offrant un cadre de vie idéal SANS TRAVAUX ET SANS VIS à VIS.
D'une surface habitable de 88 m2 entièrement de plain-pied, elle se compose d'une Pièce de Vie Lumineuse avec Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée, de Trois Chambres, d'une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne et d'un WC Indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 838 m2 permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec suffisamment d'espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un potager, sans Aucun Vis à Vis.
Vous bénéficierez également d'un Garage avec porte Motorisé électrique ainsi qu'un Espace Arrière-Cuisine comprenant un évier ainsi qu'une arrivée et une évacuation pour machine à laver. Cet ensemble représente 29 m2 supplémentaires de surface annexe, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien.
Les Points Forts :
- DPE C Maison de 2013 avec Très Bonne Isolation
- Huisseries PVC Double Vitrage
- Volets roulants électrique
- Garage porte motorisée
- Conduit de Cheminée existant
- Chauffage basse température
- Charges d'Energie Faible, entre 80 et 100euros par mois maximum.
La commune d'Astillé dispose de nombreuses commodités : Crèche, Ecole, Boulangerie avec Snack, Terrain de Sport, Lac, Arrêt de Bus, l'ensemble accessible à pied !
Maison récente, fonctionnelle et économique avec une Fiscalité Douce 674 euros de Taxe Foncière seulement ! Idéale pour une famille ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
88㎡
12
Vente maison 5 pièces
Astillé 53
252 400 €
(2 195 €/m²)
Située à 15min de SAINT BERTHEVIN, sur la commune d'ASTILLE, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose cette maison entièrement de plain pied de 2019 idéalement située dans une impasse.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace de vie donnant accès à une terrasse et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
Une buanderie et un garage attenant complètent le bien.
Terrain clos.
DPE en A et GES en A.
Actuellement loué.
Prix net vendeur : 240 000euros + 5.17% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 252 400euros
