Particulier vends Maison. Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où vous pouvez simplement poser vos valises ? Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un intérieur chaleureux, sans aucun travaux à prévoir.
D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de deux niveaux et propose de très beaux espaces de vie, deux chambres, une grande salle d'eau avec vaste douche à l'italienne, WC indépendant et une cuisine ouverte aménagée.
La maison bénéficie de deux pompes à chaleur réversibles, permettant chauffage et climatisation, avec trois splits répartis dans le logement. DPE : C – GES : C. La fibre est également installée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour/patio d'environ 30 m², facile à entretenir et idéale pour profiter des beaux jours.
Un carport attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule.
En face de la maison se trouve une dépendance d'environ 20 m² sur deux niveaux, en parfait état et équipée en électricité. Un espace supplémentaire qui pourra être utilisé selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel ou autre projet.
La maison dispose également d'une cave ancienne de caractère, avec pompe de relevage, offrant un espace complémentaire.
Un véritable avantage : aucun travaux à prévoir. La maison est immédiatement habitable et permet à ses futurs propriétaires de s'installer sans avoir à engager de rénovation.
Idéalement située, la maison se trouve à environ 8 minutes d'Airvault, 20 minutes de Parthenay et 35 minutes du Futuroscope, avec Poitiers également facilement accessible. Thouars et Bressuire sont également à proximité.
Le village dispose d'une école de la maternelle au primaire, un atout appréciable pour une famille.
Un bien rare sur le secteur par son état, ses volumes, ses équipements et son absence totale de travaux.
Pour les visites, étant située à distance du bien, je privilégie une organisation sur rendez-vous afin de garantir la disponibilité des acquéreurs et d'éviter les déplacements inutiles. Une première prise de contact et un échange sur le projet d'acquisition seront donc privilégiés avant l'organisation de la visite.
DPE : C – GES : C
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 720 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20588810 - 06/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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