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Vente Maison à Arzon

2 pcs
1 ch
45㎡

253 200 € (5 627 €/m²)

Vente Maison à Arzon

2 pcs
1 ch
45㎡

253 200 € (5 627 €/m²)

Maison Arzon

SEULEMENT CHEZ AID.

Sur la commune d'Arzon, à 100m de la magnifique Plage du Fogeo, découvrez cette charmante maison T2 de 44,5m2 habitables avec jardinet au Sud et stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec cellier, des WC indépendants, et une grande pièce de vie avec kitchenette ouverte et cheminée (25m2). Une baie vitrée au Sud donne accès à l'extérieur (17m2), idéal pour profiter de cet espace calme et ensoleillé sans se soucier de l'entretien !

A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec penderie aménagée et une salle de bains avec WC. Des greniers en soupente offrent un espace de stockage supplémentaire.

Si besoin d'une chambre supplémentaire, la salle de bains pourrait être déplacée au rez-de-chaussée afin d'avoir 2 espaces de couchage à l'étage.

Chose rare, cette maison n'est pas située en copropriété donc aucune charge à prévoir !

A partir de cette impasse profitant d'un accès direct à la plage du Fogeo, vous rejoindrez toutes les activités en moins de 10 minutes de marche (supermarché, club de voile, poney-club, tennis, boulangerie, boutiques et restaurants du port du Crouesty)...

Coup de coeur assuré ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 022338 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 200 € (5 627 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    73 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Immobilière Durand Arzon

2 Rue de Leen Vihan

56640 Arzon

SIREN: 815064498

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 287 €
Par mois
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