Iad France - Pierre Denis vous propose : ARZAL – PROCHE COMMODITES - MAISON DE PLAIN-PIED – 75 m² – 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE Une maison lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Située à Arzal, cette maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par son excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé. Avec ses 75 m² habitables sur un terrain de 514 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, profitant d’une double exposition est-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Une partie de celui-ci a été aménagée en espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien tout en conservant un espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une VMC. Les atouts de ce bien : * Maison de plain-pied en très bon état * Aucun travaux à prévoir * Belle luminosité est-ouest * Deux chambres et un bureau * Garage avec espace buanderie aménagé * Terrain de 514 m² * Commerces à pied Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE L'OCEAN vous propose cette magnifique propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'activité touristique.

Elle se compose tout d'abord d'une maison de 299 m2 comprenant au rdc : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une piscine intérieure donnant sur le jardin, véritable atout de cette propriété. A l'étage, vous arriverez sur un beau salon avec son plancher en partie vitré et sa charpente apparente, puis un couloir dessert 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau attenante, surplombant la piscine.

La propriété dispose également d'un gite indépendant de 70 m2 sur 2 niveaux, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc, idéal pour recevoir la famille ou développer une activiter de location annuelle ou saisonnière.

Un hangar de plus de 130 m2 vient compléter cet ensemble et offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

MARZAN / ARZAL, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet vous proposent cette élégante propriété d’environ 165 m2, couverte en ardoises naturelles, idéalement située à moins de 5 minutes du port de plaisance d’Arzal, de l’axe Nantes / Vannes et à seulement 15 minutes des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu’offre cette maison. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et raffiné. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC suspendu avec lave main indépendant.

À l’étage, le palier dessert une superbe chambre avec dressing et grenier, mais également un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un second grenier. Accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée extérieure indépendante, cet espace offre de nombreuses possibilités : logement locatif, accueil familial ou activité indépendante.

Les deux greniers attenants offrent encore un beau potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.

Attenant à la propriété, vous profiterez également d’un garage, d’une buanderie, d’une agréable terrasse carrelée exposée plein sud ainsi que d’une seconde terrasse, particulièrement conviviale, équipée d’un store banne électrique.

L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré et paysagé d’environ 2 600 m2, entièrement clos, avec portail électrique et visiophone, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur réversible et d’un système de vidéo protection.

Maison reliée au tout-à-l’égout et à la fibre.

Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis !!!!

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Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE :

Idéalement située à quelques pas du centre-bourg d'Arzal, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution.

Atypique et pleine de caractère, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment une vie de plain-pied, et son accessibilité est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de pied-à-terre à proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, une autre chambre de 13,5 m2, une salle de bains et des WC indépendants.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec son insert à bois. Chaleureuse et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à la cuisine aménagée, installée sous véranda.

Cette véranda apporte une agréable luminosité à l'ensemble et offre une belle ouverture sur le jardin et l'extérieur.

Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée et communique directement avec le garage, pour un quotidien pratique et parfaitement organisé.

A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'un espace offrant un véritable potentiel d'aménagement. Selon votre projet, celui-ci pourra être transformé en suite parentale avec salle d'eau et dressing, en espace détente, bureau ou pièce supplémentaire.

Des dépendances aux multiples possibilités

La propriété dispose de deux garages avec portes automatisées, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.

L'un des garages bénéficie également d'un étage avec une pièce existante, offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Le jardin d'environ 300 m2, facile à entretenir, permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ARZAL proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC,PÉNESTIN,VANNES,LA ROCHE BERNARD. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ARZAL proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC,PÉNESTIN,VANNES,LA ROCHE BERNARD. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en sortie de bourg d'Arzal, venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 650 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage attenant de 24 m2.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 110 m2 où confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une grande terrasse et un jardin clos soigneusement entretenu. Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un second WC.

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de votre cadre de vie : jardin paysagé, vaste terrasse couverte et deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>