À Arzal, dans une résidence intimiste d’à peine une vingtaine de lots, ce chalet de 54 m² coche toutes les cases… et plus encore.

Dès les premiers pas, le ton est donné : un bien entièrement rafraîchi avec goût, où chaque détail inspire confort et sérénité.

- Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée

- Grande véranda ouverte sur une terrasse conviviale avec vue sur la Vilaine

- Pièce de vie chaleureuse + chauffage neuf pour un confort toute l’année

- 2 chambres idéales pour résidence principale, secondaire ou location

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

Terrain intimiste, très peu de vis-à-vis

Abri de jardin pratique pour vélos et équipements

Un cadre paisible, parfait pour déconnecter… ou investir sereinement

>>> Le vrai plus ? Seulement 200 € de charges/an.

>>> Pourquoi il faut venir le voir?

Parce que ce type de bien est très recherché à Arzal, que la saison est idéale… et que son état irréprochable permet de poser ses valises immédiatement.

Que vous cherchiez :

un pied-à-terre proche de la côte

une résidence principale au calme

ou un investissement locatif rentable

Ce chalet est une opportunité concrète et prête à saisir.

Appelez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ARZAL proche du centre bourg et à proximité de MUZILLAC, PÉNESTIN, QUESTEMBERT, LA ROCHE-BERNARD, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 462 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43m² dispose de 2 chambres avec un grand dressing, une salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17m², un jardin arboré et un abri de jardin. Compteur eau, électricité individuel. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d Arzal/Camoel, commerces, restaurant, bar Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison de 2005 d'environ 117m2 sur un beau terrain arboré de 1387m2, sans vis à vis.

Elle se situe sur la commune d'Arzal à moins d'1 km des commerces, de l'école et du barrage, à 12 minutes des plages de Pénestin et Billiers. Vous serez à 20 minutes de Vannes, 45 min de St Nazaire et de l'aéroport de Nantes.

Cette maison peu énergivore (DPE en C) se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec double exposition sud est, poêle de masse très performant, un espace cuisine ouverte non aménagée, un wc, un cellier / buanderie; une autre pièce indépendante à aménager pouvant accueillir un studio indépendant, un atelier ou autres...

L'étage dessert une belle mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un petit grenier

Carport attenant

Tout à l'égoût

Elle n'attend que votre famille!

Puit

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Située sur la commune d'Arzal (56190), dans un lotissement récent à proximité du bourg, à 10 minutes des premières plages, 30 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.

Édifiée en 2022 selon la norme RT2012, cette maison contemporaine sur deux niveaux offre des prestations récentes et un confort de vie optimal. Elle dispose d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande salle à manger ouverte sur un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau, un WC et un au garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Muzillac vous présente :

Idéalement située à proximité immédiate du centre bourg d'Arzal, cette maison atypique en pierre séduit par son charme, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.

Adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert un bureau (ou chambre d'appoint), ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre de 13,5 m2, une salle de bains et des WC indépendants.

Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, exposée plein sud, offrant un accès direct à une cuisine aménagée sous véranda.

Un cellier/buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage.

A l'étage :

Vous découvrirez une chambre, un WC, ainsi qu'un espace pouvant être repensé pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Les annexes :

Deux garages avec portes automatisées.

L'un d'eux dispose d'un étage avec une pièce existante, idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un espace de télétravail.

Extérieur et environnement :

Jardin d'environ 300 m2.

Maison saine et évolutive, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des chemins de randonnée.

Les + :

? Vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du port d'Arzal, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces sur un terrain de 509m².

Elle se compose comme suit:

-Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale, un WC indépendant et d'un dégagement avec placard .

- À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains suivie d'une lingerie.

- Attenant à la maison, un garage d'environ 24m².

- À l'extérieur, une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud/Ouest.

Un garage en bois d'environ 18m² complète ce bien .

Les plages de Pénestin à 15 minutes, Vannes à 30 minutes, aéroport de Nantes 50 minutes.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Jacques LECOCQ

AGENT COMMERCIAL

EI - Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce chalet très confortable d'environ 42m2 + 13m2 de terrasse couverte sur un joli jardin de 301m2 non clos mais délimité par une haie.(Possibilité de clôture)

Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une très belle vue sur la Vilaine!

Situé à 1km du bourg Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes. Port de plaisance, épicerie, dépôt de pain à moins de 300m!

Vendu meublé, il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la grande terrasse couverte et l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés, une petite buanderie/cellier et un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir

Juste à se poser et profitez de cet endroit au grand calme!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>