Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Située en vallée d’Ossau, proche des commodités, découvrez cette maison des années 63 offrant un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de plus de 2 000 m² de jardin. Déjà en partie rénovée, elle s’adapte à tous vos projets : grande maison familiale, création de deux logements ou activité professionnelle / libérale avec espace dédié en rez-de-chaussée. Le premier étage rénové propose un agréable salon-séjour, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une véranda avec terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, une seconde chambre reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pourra être rafraîchi selon le projet souhaité. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique déjà installés. Un bien rare offrant potentiel, espace et belles perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255634)

Réf. 2025701 - 04/07/2026