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168 500 €
(1 453 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 3 chambres
Saint-Sigismond
En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace et de la tranquillité. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
9
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
288 400 €
(2 508 €/m²)
Maison 3 chambres
Boigny-sur-Bionne
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison T4 récente (2022) sur une parcelle de 459 m² paysagée. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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6
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06 28 02 31 60
283 000 €
(1 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loury
Iad France - Alexia Langlais vous propose : LOURY - MAISON - T6 145 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1966, située à Loury, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, et s'étend sur 145 m² habitables sur un terrain de 949 m². Rénovée avec soin, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle de 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour vaste de 30 m², lumineux. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres supplémentaires. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert-cheminée au bois et radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Un sous-sol vient compléter le bien, offrant d'importants espaces de rangement. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air intérieure optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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27
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07 83 13 74 99
229 900 €
(1 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loury
Iad France - Léa Barillet vous propose : Située dans un quartier calme de Loury, à proximité des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied, cette maison familiale de 202 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, plusieurs grandes pièces peuvent accueillir, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles complètent ce niveau. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 638 m², agrémenté d’une terrasse et d’un espace barbecue. Une véranda chauffée de 20 m² complète l’ensemble. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un intérieur adaptable à ses besoins. Découvrez la visite vidéo complète disponible sur cette annonce pour apprécier les volumes et la disposition des pièces. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
1 sdb
30/10/26
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11
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06 47 16 99 07
275 000 €
(1 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Outarville
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Maison avec chalet, garage et atelier de 130 m² Maison en briques construite, offrant de belles possibilités pour un projet familial ou professionnel. 🏠 La maison principale : - 3 chambres - 1 salon-séjour - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 WC indépendant 🏡 Le chalet : - 1 chambre - 1 séjour-salon - 1 coin cuisine - 1 salle de bain Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location. 🔥 Équipements : - Pompe à chaleur installée en 2026 - Fenêtres PVC - Volets roulants électriques - Poêle à bois 🔧 Les plus : - 1 atelier de 130 m² - garage - Assainissement individuel - terrain d'environ 2370 m² Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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22
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06 38 62 82 22
124 000 €
(1 409 €/m²)
Maison 1 chambre
Outarville
Iad France - Laurinda Ruet vous propose : AVIS AUX BRICOLEURS, ARTISANS ET INVESTISSEURS ! À Outarville (45480), découvrez cet ensemble immobilier ancien offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Sur un terrain de 1 098 m², la propriété comprend : Une maison de 88,40 m² habitables Une pièce principale et une cuisine ouverte Une salle d'eau et un WC Une pièce supplémentaire Un espace à l'étage Un garage d'environ 69 m² Plusieurs dépendances et mezzanines Une cour et un jardin GROS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Maison et dépendances nécessitant une rénovation importante. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un ensemble immobilier avec de beaux volumes annexes. DPE 2022 : G – GES G. Vous recherchez un bien à transformer selon votre projet ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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1
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06 78 16 60 24
340 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marigny-les-Usages
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité * Superbe Maison familiale de construction robuste et qualitative, située dans un environnement paisible et privilégié, en plein cOEur de MARIGNY-LES-USAGES. 140 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 Bureau, Sous sol total, Terrain clos et arboré de 1013 m². Sortie de terre dans les années 70, cette maison de caractère est en très bon état général. Au fil du temps, elle fut améliorée, bien entretenue et dispose d'équipements récents et d'un intérieur confortable, soigné et idéalement distribué. Ses 2 niveaux d'habitation, son sous sol et son beau jardin répondront parfaitement et de manière pérenne à toutes vos attentes et à celles de votre famille. Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez sous le charme de ce magnifique hall en ouverture « cathédrale » qui sépare habilement les pièces à vivre de la zone nuit. Une salle de séjour conviviale et bordée de lumière naturelle avec sa cheminée traditionnelle (insert), une cuisine aménagée fonctionnelle (rénovée en 2024), une salle de bains, des Wc séparés et 2 chambres spacieuses. Reliant le séjour et la cuisine, on y retrouve également une loggia / véranda donnant sur le jardin arrière. À l'étage, l'escalier somptueux nous conduit aux 2 autres chambres, un bureau, une jolie salle d'eau et des Wc séparés. Les rangements ne manquent pas avec notamment une petite partie grenier / stockage. Au sous sol, si vous rêvez d'espace pour bricoler et entreposer tout ce dont vous avez besoin vous serez comblés grâce à 100 m² utiles supplémentaires ! . Une vaste partie garage (porte latérale motorisée de qualité), une chaufferie / buanderie entièrement carrelée ainsi qu'un grand atelier et une réserve / cave. En extérieur, le jardin arrière est sans vis à vis et doté d'un magnifique potager. Un havre de paix idéal pour se détendre, observer la nature et cultiver ses propres légumes dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
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06 61 46 02 90
229 000 €
(2 863 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Marigny-les-Usages
Iad France - Alexia Langlais vous propose : MARIGNY-LES-USAGES - MAISON - T4 80 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Marigny-les-Usages, cette maison de 4 pièces développée sur 2 niveaux affiche 80 m² habitables. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 46 m² orienté OUEST, lumineux et bien dimensionné, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un agencement ouvert et convivial. Sur le même niveau, 2 chambres complètent la distribution : la première, dotée d'un dressing, offre un rangement intégré pratique, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1 600 m², offrant un cadre extérieur vaste. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
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07 83 13 74 99
243 000 €
(2 292 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 pièces
Marigny-les-Usages
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * MARIGNY-LES-USAGES * - Contacts 7j / 7. Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres édifiée dans les années 60 et offrant un très fort POTENTIEL. Située au calme, dans un quartier résidentiel et le long d'une rue peu passante, cette maison bénéficie d'un terrain d'environ 6000 m², Exceptionnel sur le secteur. De conception robuste et pérenne. On y retrouve un sous sol total, un niveau d'habitation de 106 m² et un second niveau (actuel grenier) pouvant permettre d'aménager plusieurs pièces pour environ 70 m² habitables supplémentaires (Charpente traditionnelle, plancher, escalier et ouvertures déjà existants). Si vous rechercher des volumes confortables et un terrain d'une grande superficie, cette propriété est une belle opportunité pour acquérir à budget abordable une maison familiale idéalement localisée, aux portes d'Orléans. Voici comment se compose actuellement ce bien : Au 1er niveau (rez de chaussée surélevé) : Un couloir d'entrée nous conduit à une salle de séjour de plus de 30 m² avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 10 m², une salle d'eau avec Wc (à restaurer) puis 5 chambres. Au second niveau le vaste grenier aménageable nous propose plusieurs sections en enfilade. Au sous sol (semi enterré), plusieurs parties se succèdent. (Réserve, Garage, chaufferie, Cave. ) Le jardin sans vis à vis est orné de nombreux arbres dont un magnifique chêne. Situé en zone agricole du PLU, sa grande superficie laisse libre court à tous vos projets (Chevaux, Verger,. ) Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires mais cette maison est de construction solide et ne présente aucun défaut de structure. Chauffage central au fuel couplé à une chaudière bois pouvant accueillir des Bûches d'1 mètres (cuve a fuel au sous sol). Les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Tout à l'égout, Fibre optique. Arrêt TAO à 1 minute à pied de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Gge
27/10/26
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06 61 46 02 90
189 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Péravy-la-Colombe
Iad France - Alexandre Bance vous propose : SAINT-PÉRAVY-LA-COLOMBE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison de Saint-Péravy-la-Colombe, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, implantée sur un terrain de 740 m². Construite en 1984, cette maison de 110 m² habitables se compose de 5 pièces et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour bien orienté, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien et 1 WC avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et 1 WC indépendant. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert privatif, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies. Vous trouverez des exemples de home staging réalisés à l'aide de l'IA Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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06 33 64 96 05
169 000 €
(1 280 €/m²)
Maison 4 chambres
Bazoches-les-Gallerandes
Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison de caractère 132 m² – 3 / 4 chambres - Bureau – Idéal famille au calme (45) – 169 000 € Vous recherchez une vraie maison de famille, chaleureuse, spacieuse et idéale pour faciliter votre quotidien avec les enfants ? Découvrez cette solide bâtisse en pierre offrant 132 m² habitables idéalement agencés sur un terrain clos de 469 m², située au calme dans le charmant hameau de Gueudreville (à seulement 4 minutes du centre-bourg de Bazoches-les-Gallerandes). Avec ses pièces de vie lumineuses, son poêle à granulés récent et son grand jardin, elle offre un cadre de vie sain et immédiatement habitable. Une configuration fluide pour toute la famille : • Au RDC : Une pièce à vivre conviviale et ultra-lumineuse avec son grand espace salon réchauffé par un poêle à granulés récent (installé après 2020). Vous profiterez d’une cuisine ouverte XXL entièrement aménagée et équipée, offrant un linéaire de plan de travail exceptionnel. Une véranda à l'arrière sert actuellement de sas fonctionnel et mène aux extérieurs (travaux de rafraîchissement à prévoir sur cet espace). Ce niveau comprend également un espace buanderie dédié et une grande salle de bains de plain-pied avec WC (pièce spacieuse, avec un rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût). • Au Premier étage : Un large couloir avec grands placards intégrés dessert 3 belles chambres confortables et un WC indépendant. • Au Second étage : Une très grande salle de jeux (parfaite pour une 4ème chambre ou espace ados) et un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Les extérieurs et le stationnement : Le jardin clos offre un bel espace de verdure sécurisé pour les enfants (espace trampoline). Une cour intérieure fermée permet de stationner un véhicule citadin à l'abri des regards. Pour les véhicules plus volumineux, le stationnement est très facile et gratuit au pied de la maison ou […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 71 57 46 77
298 000 €
(2 637 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bazoches-les-Gallerandes
Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un lieu à imaginer, à transformer, à faire évoluer selon vos envies… À Bazoches-les-Gallerandes, ce bien ne se raconte pas comme les autres. Il se projette, il s’imagine… et surtout, il s’adapte à vos projets. D’un côté, une maison entièrement rénovée de 113 m², pensée pour le confort au quotidien : une pièce de vie généreuse de 67 m² où le feu de cheminée invite à ralentir, deux belles chambres, une salle de bain complète (douche + baignoire), buanderie et WC indépendant. Le tout de plain-pied, pratique et agréable à vivre. De l’autre côté… le potentiel. Une grande bâtisse attenante qui ouvre le champ des possibles : 119 m² au rez-de-chaussée + 119 m² à l’étage. Une partie est déjà amorcée avec 4 chambres, dont une suite parentale, mais il reste de quoi laisser parler votre imagination. Projet familial, locatif, activité… ici, tout peut prendre forme. Et ce n’est pas fini. Une dépendance indépendante complète l’ensemble. À rénover entièrement, mais surtout à exploiter selon vos envies : gîte, bureau, logement supplémentaire… ou même un projet totalement à part grâce à son accès distinct. Le tout sur un terrain de 2 376 m², pour respirer, profiter, créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
6 chb
2 sdb
27/10/26
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07 83 13 74 99
219 990 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Nisrine Koca vous propose : En plein cOEur de Saint-Jean-de-Braye, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté (par le garage) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier / buanderie, WC et placard. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse véranda d’environ 20 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une pièce d'appoint (bureau), un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le tout sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin clos. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, de radiateurs pour le système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel. Construite en 1984, cette maison présente un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, complète ce bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison selon vos goûts et besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura à coup sûr vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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07 85 32 22 91
339 000 €
(2 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON DE 160 m² AVEC 4 CHAMBRES ET UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 58 m² Située dans un environnement calme à Saint-Jean-de-Braye, cette maison de 160 m² offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Son principal atout réside dans sa grande pièce de vie d'environ 58 m², réunissant un salon et une salle à manger communicants, offrant un espace généreux et convivial. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'une terrasse et d'un abri de jardin. EMPLACEMENT & CADRE DE VIE : Située dans un environnement calme à Saint-Jean-de-Braye, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique pour une famille. Une boulangerie se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. LES ATOUTS DU BIEN : - 160 m² habitables - 4 chambres - Grande pièce de vie d'environ 58 m² réunissant salon et salle à manger - Sous-sol total - Terrasse - Abri de jardin - Environnement calme DISTRIBUTION INTÉRIEURE : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - 2 Chambres - Petit vestibule avec accès à l'étage - Salle d'eau - WC indépendant - Grande pièce de vie d'environ 58 m² comprenant le salon et la salle à manger À l'étage : - Palier d'environ 6 m² - 2 chambres UN SOUS-SOL TOTAL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS : Le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : - Garage - Chaufferie / buanderie - Cuisine d'été - Cave à vin - WC Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement et les différents besoins du quotidien. 👉 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 328000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
29/10/26
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06 15 30 68 33
385 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON - T8 - AVEC GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VIE DE PLAIN-PIED - 2 DUPLEX. Maison disponible fin février Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Saint-Jean-de-Braye, construite en 1996 exposée EST / OUEST en lumière traversante très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses 150 m² habitables pour la maison principale, 31 m² et 30 m² pour les DUPLEX + garage de 16 m² implantés sur un terrain de 537 m², elle propose un agencement bien pensé. Sur la maison principale de 150 m² : Une entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Dans le prolongement un cellier avec accès au garage, et une buanderie avec de nombreux rangements. Le couloir dessert 2 chambres avec dressing, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau et une WC. À l'étage (cet espace peut également être mis à la location) un palier dessert une grande chambre avec salle de bain et WC, un palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, un WC et un espace kitchenette avec salon ou chambre. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud / ouest, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, 2 bûchers, 2 cabanons de jardin. Côté stationnement, un garage avec porte sectionnelle motorisée et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Double vitrage (2017), fibre, panneaux photovoltaïques qui génère environ 1650€ / an, le tableau électrique a été refait en 2022, chauffage gaz de ville + cheminée insert dernière génération (2023) Les consommations réelles des propriétaires en gaz sont de 1200€ + BOIS environ 500€ 2 APPARTEMENTS EN DUPLEX meublés et équipés viennent enrichir la composition du bien, apportant une vraie polyvalence d'usage pour de la location par exemple (pouvant être loué environ 450€ / mois par duplex) Les duplex […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
27/10/26
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06 63 77 36 51
240 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED de 2019,3 CHAMBRES. Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Prestation : - DPE en classe B - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Portail coulissant motorisé solaire - Terrasse avant et arrière avec store ban électrique Le tout sur un terrain de 200 m² clos de mur dans un quartier en plein développement. Tramway, écoles et commerces accessibles à pied. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 02 65 03 07
205 000 €
(2 330 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON - 3 CHAMBRES- 88 m² - GARAGE Cette maison de construction 1990, située à Saint-Jean-de-Braye, affiche un bon état général et propose 88 m² habitables sur un terrain de 148 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à une vie quotidienne confortable. Sur le rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert les pièces de vie principales. Le salon et le séjour forment un ensemble lumineux. La cuisine, séparée, aménagée et équipée refaite en 2023 complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux proportions confortables, avec placards. La salle d'eau (refaite en 2023) bien agencée, répond aux besoins du quotidien, un WC, séparé complète l'étage. La maison bénéficie des équipements suivant : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel électrique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Double vitrage PVC (2024), panneaux photovoltaïque pour de l'auto consommation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
15
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06 63 77 36 51
195 000 €
(2 349 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 83 m² à Saint-Jean-de-Braye BORD DE LOIRE 3 CHAMBRES Située à Saint-Jean-de-Braye et construite en 2016, cette maison mitoyenne d'un coté se situe à deux pas de la Loire dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Le salon séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et partiellement équipée, un placard de rangement, un WC, une buanderie, un accès à la terrasse, et au jardinet. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. L'exposition plein sud offre une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 63 77 36 51
200 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 110 m² avec Jardin, à Saint-Jean-de-Braye Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1982, cette maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 96 m² carez. Sur le rdc, une véranda avec store ban qui ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda de 12 m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau et une chambre créer dans le garage. L'étage a été réaménagée en salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace buanderie. Côté extérieur, un jardin de 248 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. En revanche, des travaux seront nécessaires pour personnaliser et moderniser cette belle maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
13
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06 63 77 36 51
163 000 €
(2 090 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800) Découvrez cette maison individuelle de 78 m² habitables, implantée sur un terrain de 275 m², dans un environnement agréable et proche des commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse de 25 m², d’un jardin et d’un espace de stationnement. Exposée nord / sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable. Construite en 1996, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et permettre une personnalisation selon vos envies. Chauffage individuel gaz (récente) et poêle à bois, fibre optique, tout-à-l’égout. Bien libre de toute occupation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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06 77 23 00 55
279 000 €
(2 214 €/m²)
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Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC ISOLATION EXTÉRIEURE – 126 m² – 4 CHAMBRES – GRAND SÉJOUR – SANS VIS-À-VIS À seulement quelques minutes du tramway (3 min), des commerces et des écoles, la maison offre un quotidien simple et pratique, dans un environnement calme et bien desservi. Découvrez cette maison familiale de 126 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le véritable cOEur de la maison est sa grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, équipée d’un poêle central, idéale pour les moments en famille. Les atouts majeurs du bien : - Isolation par l’extérieur récente (amélioration énergétique significative) - Maison classée DPE C - Absence de vis-à-vis direct - Grand séjour de 50 m² - 4 chambres - Jardin agréable et extérieur entretenu - Proximité tramway, écoles et commerces accessibles rapidement - Environnement calme Organisation intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie avec poêle, cuisine indépendante, une chambre, WC séparé. Étage : Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Confort & équipements : Chauffage gaz + poêle à bois, bonne performance énergétique (DPE C), maison entretenue et améliorée. Ce qu’il faut comprendre sur ce bien : Cette maison se distingue surtout par ses volumes, son confort thermique et son environnement sans vis-à-vis, tout en restant proche des services essentiels. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 15 30 68 33
734 000 €
(2 191 €/m²)
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Maison 6 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Laurinda Ruet vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE À RÉNOVER – 335 m² RARE SUR LE SECTEUR – AMOUREUX DES BELLES PIERRES ET DU PATRIMOINE, CETTE PROPRIÉTÉ EST FAITE POUR VOUS ! découvrez cette élégante demeure ancienne de 335 m² habitables, offrant un cachet architectural remarquable et un fort potentiel de réhabilitation. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par sa façade de caractère, ses ornements sculptés, ses lucarnes et son majestueux escalier extérieur à double volée, qui confèrent à cette propriété une identité unique. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure propose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, deux belles pièces de réception, une cuisine et un WC. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires, un espace salon / bureau, une lingerie, une salle d'eau et un WC. Au dernier niveau : une pièce supplémentaire aménagée en séjour. Un sous-sol, des caves et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. UN BIEN AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de demeures anciennes. Elle pourrait notamment accueillir une grande résidence familiale ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'hébergement, d'activité professionnelle. DES TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR, offrant la possibilité de repenser les espaces et de redonner à cette demeure tout son éclat. Un bien singulier qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie ! Informations énergétiques : DPE E – GES E, selon diagnostic réalisé en février 2023. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi Une demeure, une histoire, un nouveau projet de vie… Et si c'était le vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
6 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 78 16 60 24
335 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SEMOY - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - 4-PARKINGS - 3 chambres Cette maison de caractère datant de 1964, située à Semoy, séduit par son cachet authentique et son bon état général. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle offre 122 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces principales, avec un parc paysager soigné qui lui confère un cadre verdoyant et apaisant. Sur le rez de chaussé : L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel avec un grand placard. Le salon et le séjour, forment un ensemble de vie vaste et lumineux, avec sa cheminée. La cuisine semi ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter l'organisation pratique du quotidien, offrant de important espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 1 grande chambre confortable est desservie par un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse exposée SUD OUEST avec store ban prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc paysager et la piscine. Le garage le carport et les 4 places de stationnement constituent un atout peu courant et très appréciable. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel, portail électrique. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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279 000 €
(1 848 €/m²)
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Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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328 999 €
(2 861 €/m²)
Maison 4 chambres
Semoy
Iad France - Jamal Essalhi vous propose : MAISON D’EXCEPTION — SEMOY Un bien rare sur le secteur, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Semoy, cette maison de 2022 contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Entre ses équipements de qualité et son extérieur soigneusement aménagé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main. Dès l'entrée, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. ➜ Un espace de vie pensé pour recevoir, Vous y découvrirez : ➡️ Au rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement : → Une chambre avec espace dressing → Une salle d’eau douche italienne avec WC → Un dégagement avec porte de service donnant directement accès au garage ➡️ À l’étage, un agréable palier distribue trois belles chambres, ainsi qu’une salle d'eau douche avec WC. L’ensemble bénéficie d’une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l’étage, garantissant confort et qualité de construction. ➡️ La maison offre un niveau d’équipement particulièrement complet : → Chauffage au sol au rez-de-chaussée → Climatisation réversible au salon → Volets roulants électriques connectés → Porte de garage motorisée → Double vitrage aluminium → Fibre optique → Adoucisseur d’eau → Construction sur vide sanitaire → Raccordement au tout-à-l’égout Une maison résolument contemporaine et connectée, conçue pour offrir un confort quotidien optimal. ➡️ Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie : → Une piscine équipée d’une pompe à chaleur → Une pergola […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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