Casavo vous propose à la vente, cette propriété de 246 m² habitables, qui allie espace et tranquillité.

Édifiée sur 8 892 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès routiers).

300m² de dépendances complète ce bien.

Intérieur & aménagements :

• 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

• Double salon et séjour ouvert sur une grande terrasse lumineuse

• Cuisine familiale équipée

• 1 salle de bains, 1 salle d'eau + WC séparés au rez-de-chaussée

• Cave généreuse et stationnement multiple

• Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau, isolation extérieure récente, climatisation, ballon thermodynamique

• Façade rénovée en 2023, menuiseries pvc.

Une base saine avec des équipements déjà performants, permettant d'envisager des travaux de rafraîchissement selon vos envies.

Dépendances & potentiel professionnel :

2 dépendances de 50 m² chacune + hangar de 200 m², soit 300 m² de surfaces annexes modulables. Parfait pour atelier, usage professionnel ou logement supplémentaire (selon autorisation).

Le terrain est piscinable.

Atouts énergie & environnement :

DPE classe C, GES A – consommation maîtrisée.

Informations énergétiques : consommation maîtrisée.

DPE : C (95 kWh/m²/an)

GES : A (1kg CO₂/m²/an )

Diagnostic réalisé le 14/10/2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (Géorisques.gouv.fr)

Taxes & charges : Taxe foncière : 1 079 €/an.

Prix : 359 000 € – basé sur un bien unique sur la commune, le terrain rare, les dépendances, et le potentiel.

Devis travaux possibles selon vos besoins avec nos partenaires (remises Casavo).

Contact / visite : Photos haute définition + plan détaillé disponibles. Visite sur rendez-vous, libre de suite.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

EI Thierry Prignol – Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le n° 513 402 180.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 39629 - 19/08/2026