Vente Maison à Artannes-sur-Thouet
265 000 € (1 506 €/m²)
Vente Maison à Artannes-sur-Thouet
265 000 € (1 506 €/m²)
Maison Artannes-sur-Thouet
Située à Brion-près-Thouet, cette élégante MAISON DE MAÎTRE séduit par son cachet, sa LUMINOSITÉ.
Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite un agréable SALON, bénéficiant d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE, élément rare et très recherché. Les BAIES EN FAÇADE permettent un accès direct vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace et de clarté.
Sur la gauche, l'espace cuisine a été intelligemment pensé. Vous disposez d'une CUISINE AVEC COIN REPAS, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une EXTENSION accueille une spacieuse SALLE À MANGER, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable.
À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU, ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'un DRESSING et d'un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent une grande PIÈCE POLYVALENTE : chambre supplémentaire, dortoir, salle de jeux, salle de sport ou espace de réception. Une SALLE D'EAU AVEC WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace GRENIER pour le stockage.
Côté praticité, la maison dispose en façade d'un grand GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE, accessible directement depuis le PORTAIL D'ENTREE ÉLECTRIQUE. Spacieux et confortable, il permet un accès direct à la BUANDERIE et à la CUISINE, rendant l'organisation du quotidien particulièrement PRATIQUE ET FONCTIONNELLE.
À l'arrière de la maison, un SECOND GARAGE fait office de CAVE, CELLIER ET ESPACE DE RANGEMENT, idéal pour le stockage complémentaire.
Un agréable JARDIN À L'AVANT vient parfaire l'ensemble.
Une propriété alliant CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE et ORGANISATION OPTIMISÉE, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel - Réf.945975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939261463 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :176 m²
- Surface terrain :1009 m²
- Pièces :8
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD EST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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