635 Maisons à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac

550 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Quartier CAMPLANIER, à quelques minutes seulement des Arènes, venez découvrir cet ancien mazet rénové plein de charme et avec une vue splendide sur un terrain de plus de 1900 m². En position dominante et au milieu d'une riche végétation, vous serez séduits par cette maison de 165 m² sur 2 niveaux, lumineuse et pleine de charme (sol en carreaux ciments et en parefeuilles, cheminées, belle hauteur sous plafond). Elle est composée d'un grand séjour cathédrale avec un pôele à bois, d'un bureau, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et de 3 salles d'eau. La propriété compte un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Le terrain sur plusieurs restanques offre une vue dégagée sur le quartier résidentiel et vous offre plusieurs opportunités (piscine, extension). Une opportunité à saisir à quelques minutes des Arènes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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15

995 000 € ^{(4 975 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Villa à vendre à Nîmes. Cette villa contemporaine, nichée au coeur d'un parc de 3000 m² en restanques, est située sur les collines au Nord de Nîmes. Entourée de clapas, ces murs de pierres sèches typiques du quartier, elle est bien intégrée dans le paysage. Un mélange de bois et acier, les formes pures et élancées sont adoucies par une magnifique piscine dans le prolongement de la terrasse. La maison d'environ 200 m² a une belle pièce de vie de 60 m² orientée sur l'espace piscine et la terrasse où la pergola guide le regard jusqu'à la piscine. Ce niveau comprend une suite parentale ainsi qu'un bureau. A l'étage deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'ouest avec un jacuzzi. Côté jardin, une dépendance en pierre accueille un studio, une capitelle pourrait devenir une cave à vin et une autre dépendance en bois un espace bureau ou farniente en face de la piscine. Un grand garage complète l'ensemble. Une agréable maison familiale ou pour passer les vacances à proximité d'une grande ville mais dans la nature et à moins de 20 mn d'Uzès la ville d'art et d'histoire. Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour accentuer l'esprit contemporain si bien réalisé pour l'enveloppe. Ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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1

890 000 €

Maison 5 chambres

Nîmes Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette splendide maison de 185 m², nichée sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Sa localisation idéale, à proximité des commodités, écoles et services, en fait le lieu parfait pour une vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux, comprenant deux suites parentales et trois chambres supplémentaires pour toute la famille. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un grand îlot central et de nombreux placards de rangement, offrant un espace convivial et pratique. Dans le prolongement de la cuisine, un salon spacieux et lumineux vous accueille, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. Un cellier aménagé ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à la cuisine. Cette maison est également dotée d'équipements modernes pour un confort optimal. La piscine au chlore, équipée d'un volet roulant électrique, assure la sécurité et le bien-être lors des journées ensoleillées. De plus, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'aspirateur centralisé et les panneaux solaires offrent des solutions éco-responsables et économiques pour une vie quotidienne facilitée. Un forage de plus de cent cinquante mètres de profondeur est également présent, assurant un approvisionnement en eau fiable. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré mettant à l'honneur une multitude d'arbres fruitiers. Cette propriété est également équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Balc

25/07/26 25/07

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1

1 875 000 € ^{(6 466 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nîmes Quiconque souhaitant acquérir une propriété d'exception aux prestations haut de gamme où règnent calme et sérénité - dans un quartier prestigieux à moins de sept minutes du centre de Nîmes et à à peine plus de vingt minutes d'Uzès - devra un jour s'arrêter et visiter cette superbe réalisation contemporaine de 2021 et ses deux annexes totalisant près de 300 m² (le bâti, quant à lui, plus de 400 m²). Erigées sur un magnifique terrain de plus d'un hectare de garrigues, de pins, de chênes et d'oliviers, les trois bâtisses offrent, de surcroît, des vues plein sud à couper le souffle, surtout depuis les vastes terrasses (89 m² et 105 m²) de la maison principale prolongeant les pièces de vie avec deux pergolas biodynamiques ou agrémentant la piscine à débordement (au sel, cuivre et argent, 11x4). Ces vues imprenables sont visibles dès le franchissement du seuil de la maison principale de 192 m² où la distribution des espaces a été soigneusement et mûrement réfléchie pour en faire un havre de confort et de modernité. Un lieu de vie qui nécessite le moins d'entretien possible et où la circulation y est très fluide. Il est à noter que tous les travaux d'aménagement ont été effectués par un compagnon avec les matériaux les plus nobles. Plus que rare. Place à la nature, à la détente, à la convivialité, à la tranquillité si souhaitée, car les espaces parental et enfants, majoritairement orientés vers la vue panoramique, ont été volontairement séparés du reste de la maison par une grande cuisine sur mesure - sobre et moderne -, une arrière cuisine-buanderie et une salle à manger attenantes puis un salon élégant doté d'une cheminée Focus. La suite parentale compte une salle de bains avec douche italienne, baignoire îlot et un dressing de belle taille. Les trois chambres côté enfants (famille ou amis) bénéficient toutes de doubles placards, d'une salle d'eau commune et même d'une terrasse privative pour deux […] Voir l’annonce immobilière >>

290m²

7 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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1

1 240 000 €

Maison 8 chambres

Nîmes Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un secteur prisé du sud de la France entre MONTPELLIER et NIMES, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare au charme authentique, entièrement repensée pour offrir un art de vivre élégant et confortable. Implantée sur un terrain paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, permettant aussi bien un projet familial qu'une activité d'accueil haut de gamme. Les deux habitations peuvent aisément être reliées pour n'en faire qu'une. La maison principale, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'espaces de rangement fonctionnels. Une cave à vin climatisée, une buanderie spacieuse et une suite de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal, accompagnée de plusieurs chambres climatisées, d'un espace bureau avec mezzanine et d'une salle de bain familiale. La seconde habitation, totalement autonome, offre des espaces de vie modernes et lumineux avec cuisine ouverte et séjour prolongés par une terrasse privative. Elle comprend plusieurs chambres, dont une suite avec rangements, ainsi qu'un étage aménagé offrant des pièces supplémentaires idéales pour recevoir ou développer un projet locatif de standing. Un espace polyvalent d'environ 50 m², aujourd'hui dédié aux loisirs, peut facilement être transformé en salle […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

5 sdb

Cave

28/07/26 28/07

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1 Vidéo

689 000 € ^{(3 445 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied d'environ 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de 20m²). Climatisation réversible, poêle à bois, alarme. Carport en dur […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

25/07/26 25/07

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1

749 000 € ^{(3 389 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

4 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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23

799 000 € ^{(2 959 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nîmes À seulement quelques minutes du centre de Nîmes, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette ancienne grange bénéficie d’une rénovation de grande qualité et développe 270 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine, terrasse et terrain de pétanque. Les volumes sont généreux et lumineux, avec un double séjour traversant offrant la possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct au jardin, comme l’ensemble des pièces de vie, favorisant une réelle continuité entre intérieur et extérieur. En complément de la vente de la maison, il est proposé à l’acquisition une dépendance d’environ 140 m², actuellement composée entre autre de deux box de poulinage, ainsi que tout ou partie du terrain agricole attenant d’environ 6 hectares, dont une partie est plantée […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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1

720 000 € ^{(2 571 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nîmes Iad France - Rémi Naudet vous propose : Propriété d’exception – 270 m² – Piscine – Carreau de Lanes et plus précisément au saut du lièvre, Nîmes Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes, Carreau de Lanes, à seulement 1 minute de l’Hôtel Vatel, du CHU et du pôle universitaire, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant une polyvalence rare sur le marché. Développant 270 m² sur trois niveaux, cette maison peut être envisagée comme : •une élégante résidence principale, •ou trois habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée privée, idéal pour un projet patrimonial ou locatif haut rendement. Prestations & agencement : •7 chambres aux beaux volumes •3 cuisines, parfaitement réparties •4 salles d’eau •3 terrasses, propices à la détente •Grande piscine, véritable atout de standing Un bien aux multiples opportunités : •Investissement locatif premium (meublé, colocation, division) •Résidence principale de prestige •Projet mixte habitation / investissement L’emplacement stratégique, la modularité des espaces et les prestations font de cette propriété un bien rare, répondant aussi bien aux exigences d’une clientèle familiale qu’aux attentes d’investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Une adresse confidentielle pour un projet d’exception. Inter-agence avec plaisir. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

4 sdb

24/07/26 24/07

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27

786 000 € ^{(4 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Nîmes – Carreau de Lane. En bordure de zone naturelle et au calme absolu, villa contemporaine de plain-pied avec appartements indépendants. Édifiée en 2021, cette villa contemporaine développe 170 m² habitables et offre une configuration rare, idéale pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Maison principale : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme aux plans de travail en marbre du Brésil, l’ensemble s’ouvrant par deux grandes baies à galandage sur une terrasse semi-couverte. Buanderie. Quatre chambres en suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains. Espaces indépendants : – Un studio indépendant avec kitchenette. – Un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. Extérieurs : Piscine chauffée de 9 x 2 m, jardin paysager, cuisine d’été équipée, boulodrome. Grand garage. Prestations : normes RT2012, climatisation gainable Airzone, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, finitions soignées. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

4 sdb

28/07/26 28/07

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1

1 144 800 € ^{(286 €/m²)}

Maison 8 pièces

Nîmes MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE NIMES Découvrez cette somptueuse villa, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 4000 m², cette propriété de prestige saura vous séduire par son élégance et son confort. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable de 370 m² répartis sur deux niveaux et un sous-sol de 88 m² ; - Ascenseur intérieur pour un accès facile à tous les étages ; - Véranda de 40 m² équipée d'un barbecue, d'un four à pain et d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ; - Terrain de 4 000 m², parfait pour profiter de la nature et du calme environnant, piscinable. En plus : - un studio de 18m2 loué 550€/mois ; - un T2 de 26m2 loué 650€/mois ; - un T3 de 70m2 avec terrasse indépendante loué 850€/mois ; - un poulailler cadastré de 35m2 pouvant être transformé (maison de gardien ....). Située sur les hauteurs de Nîmes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie luxueux et paisible. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

4000m²

Asc

Terr

28/07/26 28/07

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1

93m²

Pkg

Cave

28/07/26 28/07

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263 900 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

Pkg

Cave

28/07/26 28/07

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267 900 € ^{(2 881 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Pkg

Cave

28/07/26 28/07

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262 900 € ^{(2 954 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

89m²

Pkg

Cave

28/07/26 28/07

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269 900 € ^{(2 902 €/m²)}

Maison

Avenue des Rives du Parc Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Pkg

Cave

28/07/26 28/07

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550 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 4 chambres