Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce pavillon situé sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, dans un environnement calme. Ce bien, vendu loué, constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

La maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard-penderie dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec un accès direct sur la terrasse exposée au SUD. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux équipées de placards-penderies, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un espace de rangement.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain permettant de bénéficier d'un agréable espace extérieur.

Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir, faisant de ce bien un investissement clé en main.

Le bien est actuellement loué.

Notre avis : un pavillon entretenu, idéalement situé à proximité de Mayenne, offrant une bonne qualité locative et aucun travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant des revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité de la ville ?

À seulement quelques minutes de Mayenne, avec un accès rapide à la rocade, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre de vie privilégié, où espace, lumière et sérénité sont au rendez-vous.

Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse :

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle. Son ambiance conviviale, sublimée par une cheminée, en fait le cœur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Un agencement pensé pour le confort de toute la famille :

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC et une buanderie – parfait pour une vie de plain-pied

À l'étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrant un espace intime et privilégié

Un extérieur aux multiples possibilités :

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature. Piscine hors sol, grands espaces… tout est réuni pour savourer chaque saison.

Côté pratique :

Deux carports complètent ce bien.

Confort optimal toute l'année :

Plancher chauffant sur les deux niveaux pour une chaleur douce et homogène.

Une maison idéale pour les amoureux d'espace et de calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

Une visite s'impose… ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Cette annonce référence 324412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 297 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Aron (53440), au cœur d’un environnement champêtre et verdoyant, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre naturel, son calme et son potentiel remarquable

Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 12 700 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou le développement d’une activité touristique

Tout en profitant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commerces, des écoles et des services, accessibles en quelques minutes, ainsi que des principaux axes routiers

Un ensemble immobilier composé de trois habitations

La propriété se compose de trois maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement

La maison principale d'environ 210 m²

Spacieuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien

La deuxième habitation d'environ 75 m²

Indépendante de la maison principale, elle pourra parfaitement accueillir un projet de gîte, une location saisonnière ou recevoir famille et amis en toute autonomie

La troisième habitation d'environ 150 m²

Offrant une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant, elle permettra d'imaginer un nouveau projet selon vos envies : logement supplémentaire, hébergement touristique ou espace familial indépendant

Des extérieurs privilégiés et des équipements appréciables

Le parc arboré de 1,27 hectare offre un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces de détente, des zones ombragées et une agréable vue sur la campagne environnante

La propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou l'accueil d'une clientèle touristique

Un bien rare aux multiples possibilités !

Résidence familiale, projet de gîtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARON- Maison contemporaine en campagne de cinq chambres dont une au rez de chaussée .

Maison d'habitation comprenant:

- Rez de chaussée: entrée sur salle à manger- salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau, bureau et WC. Chaufferie -buanderie. Double garages.

- Etage: mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

ARON- Maison d'habitation avec accès plain pied de 5 chambres et un bureau.

Maison à la couverture ardoises synthétiques récente comprenant:

- Rez de chaussée :entrée- dégagement, salle à manger- salon avec cheminée- insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC et une chambre. Garage avec cave.

- ½ niveau : palier et deux chambres.

- 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

ARON- Maison en pierres sans terrain couverte en ardoise fibro de 2 chambres à rénover.

Maison d'habitation comprenant:

- Rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, débarras et WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Mayenne, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 2017, situé dans un quartier recherché et résidentiel de la commune d’Aron.

D’une superficie d’environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos de 600 m².

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d’un espace confortable et pratique au quotidien.

Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d’une très bonne isolation et d’excellentes performances énergétiques. Elle est équipée du gaz de ville avec une consommation particulièrement maîtrisée d’environ 60 € par mois.

Vous bénéficierez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques actuels.

Côté pratique, le pavillon dispose de deux portes de garage électriques, offrant un stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement.

À l’extérieur, le terrain clos de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel.

Les atouts du bien

Pavillon individuel de 2017

Environ 130 m² habitables

5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Terrain clos de 600 m²

Quartier recherché à Aron

À seulement 3 minutes de Mayenne

Construction récente aux dernières normes

Très bonne isolation

Gaz de ville avec une consommation d’environ 60 € par mois

Fibre optique

Deux portes de garage électriques

Un pavillon récent, confortable et économe, idéal pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en pierres avec ses dépendances comprenant :

- Accès rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, bureau, salle d'eau- buanderie, salon-salle à manger, une chambre, dégagement, WC et cave.

Garage avec partie chaufferie et bûcher. Dans le prolongement de l'habitation une pièce de stockage divisée en deux, un garage, une pièce de stockage et cave.

- Etage : palier, dégagement, quatre chambres, salle d'eau et WC. Maison bénéficiant d'un système de chauffage au bois par une chaudière toute neuve. Dans le prolongement du bâtiment un grenier d'environ 170m² d'un bloc.

- […] Voir l’annonce immobilière >>