COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé

Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré

Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.

Des extérieurs appréciables

Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.

Un intérieur fonctionnel et confortable

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.

Des prestations actuelles

Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.

Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin.

Une visite s'impose!

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Située à Pouancé (49420), cette charmante maison de 127 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique de l'ouest de la France. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Pouancé bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires et de santé accessibles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants, propices aux balades en plein air.

Cette maison sur un terrain de 639 m² propose un agencement optimal avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage compte deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un dressing potentiel. Les 6 pièces offrent un espace de vie confortable, agrémenté d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Le jardin et le garage complètent cet ensemble idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €

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je vous propose en exclusivité une maison avec Un grand jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et de la place pour bricoler, jardiner ou accueillir vos animaux… À Chazé-Henry, à seulement cinq minutes de Pouancé, cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain projet !

Construite en 1984, elle offre environ 80 m² habitables, avec toutes les pièces de vie réunies sur un même niveau, accessible par un petit escalier. Le séjour-salon, équipé d’un poêle à granulés, communique avec une cuisine semi-ouverte. Trois chambres et une salle d’eau ,WC séparé ,complètent cet intérieur fonctionnel.

Vous pouvez vous y installer dès à présent : un rafraîchissement des peintures permettra de mettre les lieux à votre goût et de vous sentir pleinement chez vous.

Le vaste sous-sol est un véritable espace en plus : double garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs pièces complémentaires. De quoi installer un atelier, ranger vos équipements et laisser de la place à vos passions.

À l’extérieur, profitez d’un terrain de 2 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Avec ses différents espaces, sa petite mare, son poulailler et son chenil, ce jardin invite à vivre davantage dehors : cultiver son potager, accueillir des animaux ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Double vitrage, isolation soufflée dans les combles, chauffage électrique en complément du poêle à granulés, toiture en ardoise et portail électrique complètent l’ensemble.

Le tout à cinq minutes de Pouancé, de ses commerces, de ses écoles et de son collège : un emplacement pratique pour conjuguer tranquillité et vie de famille.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Armaillé, maison de 2008 de 176m2, comprenant :

-en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie, arrière cuisine, trois chambres, dégagement, salle de bains, sanitaire, chaufferie et garage.

-à l'étage : mezzanine, trois chambres, dégagement, salle d'eau, sanitaire, salle de jeux et grenier.

Chauffage géothermie en plancher chauffant.

Magnifique parcelle de plus de 3800euros.

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir charmante maison de 6 pièces réparties sur 107 m², dès l'entrée vous accéderez au séjour lumineux donnant sur le salon avec une cheminée, disposant d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, de 2 chambres dont l'une d'elles peut également servir de bureau, d'une salle de bain et d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Ce bien dispose d'un garage avec un coin atelier, d'un jardin le tout sur un terrain de 1 370 m² pour le moment (en attente de re bornage pour redéfinir la parcelle)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 913,4 €

Honoraires charge acquéreur : 7 986,6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Pouancé (49420), cette maison en rénovation sur un terrain de 688 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 145 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et 2 toilettes réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, une véranda (non chauffée) et une buanderie offrent des espaces de vie fonctionnels. Au 1er étage, on trouve 2 chambres spacieuses et une salle de bain, tandis qu'au 2ème étage se situent 2 chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain arboré, un atelier de 50 m² avec cheminée et un garage en sous-sol complètent ce bien offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>