COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé

Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719m² arboré

Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.

Des extérieurs appréciables

Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.

Un intérieur fonctionnel et confortable

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.

Des prestations actuelles

Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.

Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin.

Une visite s'impose!

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Située à Pouancé, ville charmante du 49420, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités indispensables au quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et ses espaces verts environnants.

Dotée d'une surface de terrain de 507 m², cette propriété comprend une place de parking pratique. La maison se compose de deux appartements distincts : le premier de 78 m² comprenant 4 pièces dont une cuisine, un séjour, deux chambres, un garage et une buanderie ; le second de 35 m² propose une cuisine/séjour, une chambre, une salle de bain, une terrasse et un garage attenant. Les menuiseries en double vitrage et Velux assurent luminosité et isolation, tandis que les aménagements incluent des douches cabines, des lavabos et des coins cuisine, pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €

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Située en environnement calme et dégagé sur la commune d’Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 176 m² et s’implante sur un terrain d’environ 3 652 m², permettant de profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume généreux et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille.

Un grenier complète les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès aux écoles, commerces et services à proximité.

La propriété s'étend sur un terrain de 906 m², comprenant une place de parking. Construite en 1970, cette maison de 83 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour orienté plein est, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Elle dispose également de trois chambres et une salle de bain.

L'intérieur de cette maison affiche un agencement fonctionnel, avec ses cinq pièces accueillantes. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Armaillé, maison du 19 -ème bâtit en pierre de taille, offrant charme de l'ancien , rénovée avec gout .

Armaillé est une petit commune situé entre Angers et Rennes à deux pas de Pouancé , commune offrant toutes les commodités.

Petit village ou calme et sérénité sont les maîtres mots, où s'écoule paisiblement la rivière Verzée , offrant les possibilités de ballade, repos et même de pêche .

Ce bien est comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, cellier, wc, pièce à vivre avec cheminée (hors d'usage mais conduit).

A l'étage nous retrouvons, trois spacieuses chambres, salle d'eau et wc.

Un terrain de type jardin non attenant d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison bénéficie du cadre paisible et typique de la campagne environnante. Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, elle offre à ses résidents un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité, on trouve quelques commodités essentielles ainsi que des sentiers de randonnée, invitant à la découverte de la région.

Cette maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2015 m², dispose de 5 pièces dont 2 chambres.Boxes de rangements. Parfait équilibre entre confort et sobriété, elle incarne le charme des maisons de campagne. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Idéale pour une escapade en pleine nature ou comme résidence principale pour ceux en quête de quiétude, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité.La chapelle Hullin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>