313 Maisons à vendre à Arith

1 200 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-les-Bains Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité. Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs.Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond. La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées. Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève. Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant. Un logement de gardien de trois pièces complète également cette maison. Au centre d'un domaine de cinq hectares Arbessieux fut construit au sein d'un espace clos formé de différentes terrasses rappelant les grands jardins italiens. Une roseraie et de magnifiques plates-bandes ont été créées […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

6 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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1

1 390 000 € ^{(4 498 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-les-Bains Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

6 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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1

1 349 000 € ^{(5 290 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Située sur la commune de Pugny-Chatenod cette maison moderne et ultra lumineuse de plus de 200 m² dispose d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et un salon d'hiver faisant office de salle de billard. Les deux salons se prolongent par deux grandes terrasses extérieures, l'une côté ouest et la seconde orientée au nord. Au 1/2 niveau supérieur la suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon extérieur surplombant le lac et une salle de bains avec baignoire et douche. En rez de jardin un appartement indépendant de 55 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Une buanderie, une salle de sport et un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de grandes qualités. La maison comprend un jardin extérieur de 870 m² . A 10 min du centre d'Aix-Les-Bains, de l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

4 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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1

2 550 000 € ^{(6 375 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Nichée dans un écrin de verdure, cette villa ultra contemporaine de 400 m² habitables (470 m² utiles) offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle allie volumes généreux, matériaux haut de gamme et prestations exclusives pour un confort absolu. Dès l’entrée, l’impression d’espace se fait sentir avec une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur. La cuisine de 42 m², parfaitement équipée, s’accompagne d’une salle à manger de 35 m² et d’un salon de 40 m², créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa propose 4 chambres en suite, offrant chacune une intimité et un confort remarquables. Une salle de sport ainsi qu’un terrain de pétanque viennent compléter les espaces dédiés au bien-être et à la convivialité. L’extérieur, véritable prolongement de la villa, bénéficie d’une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Un jacuzzi, une piscine et une cuisine d’été toute équipée viennent sublimer cet espace conçu pour la détente et les réceptions. Le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, apporte une sérénité absolue. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d’un garage pouvant accueillir 6 voitures, d’un carport pour 3 véhicules ainsi que d’un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², comprenant une chambre, un salon avec cuisine et sa propre terrasse, constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’investissement. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité immédiate du port de Chindrieux et de la plage, offrant un accès privilégié aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

Gge

07/10/26 07/10

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1

1 320 000 €

Maison 1 chambre

Aix-les-Bains Situé en plein cœur de la ville, ce bien de 468 m², implanté dans un bâtiment du XIXᵉ siècle, se distingue par une splendide verrière classée, qui orne la façade et baigne l'espace de lumière naturelle, conférant ainsi un charme incomparable à l'ensemble. La salle principale de 250 m², magnifiée par des fresques délicates, des moulures raffinées et des plafonds d'exception, crée une atmosphère majestueuse et inspirante. Les vitraux artistiques apportent des touches subtiles de couleur, accentuant le caractère unique de ce lieu. Ce bien est idéal pour des projets professionnels prestigieux, tels qu'un showroom haut de gamme, un espace de réception exclusif, une galerie d'art, un centre de formation, des bureaux créatifs, ou encore pour des projets de coworking et des salles de conférence modernes. Il représente également l'endroit parfait pour des bureaux d'architectes ou une entreprise de renom, en quête d'un espace à la hauteur de leur réputation et de leur vision, ou pour l'implantation d'un siège social prestigieux. Ce lieu rare offre une atmosphère propice à la créativité et au développement de projets ambitieux. En complément, un appartement de type T2 vient ajouter un espace de confort fonctionnel. Une autre pièce se distingue par un plafond à caissons Napoléon III, apportant une touche supplémentaire de caractère et de prestige à l'ensemble. Un bien unique et remarquable, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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1

895 000 €

Maison 4 chambres

Aix-les-Bains Cette maison de maître de la fin du 19ème siècle a su garder toute son authenticité et son charme d'époque. Idéalement située à proximité du centre-ville, sa position dominante lui procure une très belle vue sur le lac et les montagnes.La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une véranda orientée ouest vue lac.A l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec accès à une grande terrasse surplombant le lac, une salle de douches et une salle de bains. Des combles aménageables en habitation et une grande cave voûtée complètent ce bien.Le parc extérieur de plus de 2000 m² entièrement clos de mur et piscinable, comprend un garage pour 2 voitures ainsi qu'un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.Proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, autoroutes...) A 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

07/10/26 07/10

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600 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vieugy À proximité immédiate de Seynod, découvrez ce corps de ferme en pierres développant 311 m² au sol, dont 122 m² déjà rénovés. Une propriété offrant un important potentiel de transformation, avec l'avantage de disposer d'une partie habitable permettant d'occuper les lieux pendant la réalisation des travaux.La partie actuellement rénovée s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'un dressing. La partie restant à aménager constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure : elle se compose de deux niveaux de 65 m² chacun, complétés par 49 m² de combles. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet de vie.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant différents espaces à valoriser. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Situé à seulement 1 km de la sortie d'autoroute de Seynod, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements, tout en offrant les volumes et le charme recherchés dans ce type de propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

2 chb

S

08/10/26 08/10

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1

1 495 000 € ^{(2 892 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété de caractère située à Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’un vaste panorama sur la campagne et les montagnes environnantes. Développant plus de 400 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes surfaces annexes, la propriété a été pensée autour de trois univers distincts, permettant à chacun de préserver son intimité tout en offrant de magnifiques espaces de réception. Le niveau principal accueille une entrée généreuse, une vaste cuisine équipée prolongée par la salle à manger, ainsi qu’un remarquable espace de réception composé de plusieurs salons avec cheminées. Une suite parentale de plain-pied, disposant de ses dressings et de sa salle de bains, permet une vie quotidienne particulièrement confortable sur un seul niveau. Un bureau complète cet espace. L’étage est consacré à la famille et aux invités. Il comprend cinq chambres aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur constitue l’un des atouts singuliers de la propriété. D’une surface d’environ 140 m² et bénéficiant d’une entrée indépendante, il comprend notamment un vaste salon avec cheminée, une cuisine d’hiver, un espace home cinéma, une salle d’eau, des sanitaires, une buanderie et un vestiaire. Cet espace autonome peut répondre à de multiples usages : réception, accueil de la famille ou des invités, espace de travail ou activité professionnelle à domicile. Les nombreuses terrasses et les balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière, du calme et des vues dégagées. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysager d’environ 2 040 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée de son pool-house, […] Voir l’annonce immobilière >>

517m²

5 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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19

1 490 000 € ^{(3 177 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison de caractère de 469 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m². Dotée d’un magnifique toit de lauze en écaille, elle offre un cadre paisible, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Située à Marigny-Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève, cette propriété se compose de cinq chambres, d’une cuisine, de trois salles de bains, d’une vaste salle de réception ainsi que d’un séjour aux beaux volumes. Vous profiterez également d’un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure aménagée. Le chauffage au sol sur trois niveaux ainsi qu’une isolation performante assurent un confort optimal en toute saison. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une belle cave à vin. Vue dégagée sur la campagne. Cette propriété est vendue avec un garage de 70 m² pouvant être aménagé en habitation indépendante. ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

469m²

5 chb

3 sdb

13/05/26 13/05

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19

2 930 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel vient compléter ce niveau : jacuzzi, sauna, hammam et espace détente composent un véritable spa privé digne des plus grands établissements. À l’étage, deux mezzanines ouvertes sur la pièce de vie sont reliées par une élégante passerelle architecturale et offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, aujourd’hui aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, permettent d’accueillir famille, invités ou activité professionnelle. La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports […] Voir l’annonce immobilière >>

660m²

5 chb

4 sdb

06/03/26 06/03

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20

1 495 000 € ^{(2 892 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété de caractère située à Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’un vaste panorama sur la campagne et les montagnes environnantes. Développant plus de 400 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes surfaces annexes, la propriété a été pensée autour de trois univers distincts, permettant à chacun de préserver son intimité tout en offrant de magnifiques espaces de réception. Le niveau principal accueille une entrée généreuse, une vaste cuisine équipée prolongée par la salle à manger, ainsi qu’un remarquable espace de réception composé de plusieurs salons avec cheminées. Une suite parentale de plain-pied, disposant de ses dressings et de sa salle de bains, permet une vie quotidienne particulièrement confortable sur un seul niveau. Un bureau complète cet espace. L’étage est consacré à la famille et aux invités. Il comprend cinq chambres aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bains. Le niveau inférieur constitue l’un des atouts singuliers de la propriété. D’une surface d’environ 140 m² et bénéficiant d’une entrée indépendante, il comprend notamment un vaste salon avec cheminée, une cuisine d’hiver, un espace home cinéma, une salle d’eau, des sanitaires, une buanderie et un vestiaire. Cet espace autonome peut répondre à de multiples usages : réception, accueil de la famille ou des invités, espace de travail ou activité professionnelle à domicile. Les nombreuses terrasses et les balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de la lumière, du calme et des vues dégagées. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysager d’environ 2 040 m², la propriété dispose d’une piscine chauffée de 12 mètres accompagnée de son pool-house, […] Voir l’annonce immobilière >>

517m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

1 490 000 € ^{(3 177 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison de caractère de 469 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m². Dotée d’un magnifique toit de lauze en écaille, elle offre un cadre paisible, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Située à Marigny-Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève, cette propriété se compose de cinq chambres, d’une cuisine, de trois salles de bains, d’une vaste salle de réception ainsi que d’un séjour aux beaux volumes. Vous profiterez également d’un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure aménagée. Le chauffage au sol sur trois niveaux ainsi qu’une isolation performante assurent un confort optimal en toute saison. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une belle cave à vin. Vue dégagée sur la campagne. Cette propriété est vendue avec un garage de 70 m² pouvant être aménagé en habitation indépendante. ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

469m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

2 930 000 € ^{(4 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chapeiry ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel vient compléter ce niveau : jacuzzi, sauna, hammam et espace détente composent un véritable spa privé digne des plus grands établissements. À l’étage, deux mezzanines ouvertes sur la pièce de vie sont reliées par une élégante passerelle architecturale et offrent de multiples possibilités d’aménagement : espaces de travail, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, aujourd’hui aménagées en studios avec coin cuisine et salle d’eau, permettent d’accueillir famille, invités ou activité professionnelle. La propriété dispose également d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports […] Voir l’annonce immobilière >>

660m²

5 chb

4 sdb

10/10/26 10/10

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1

1 195 000 € ^{(4 253 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grésy-sur-Aix Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

281m²

5 chb

3 sdb

09/10/26 09/10

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11

360 000 € ^{(3 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grésy-sur-Aix Iad France - Carine DAMAS vous propose : Corps de ferme avec fort potentiel d'aménagement – Grésy-sur-Aix Situé sur la commune prisée de Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de circulation. Développant une surface habitable actuelle de 119 m² pour environ 215 m² au sol, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement grâce à ses différents espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi que deux pièces disposant chacune d'un accès privatif, offrant un potentiel de création de deux studios d'environ 19 m² ou pouvant être utilisées en garage. Le premier étage accueille un appartement T3 de 71 m² à rénover, composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un agréable T3 de 48 m² habitables (85 m² au sol) propose deux chambres, un espace bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle de bain. Les deux appartements sont actuellement reliés par un escalier intérieur, permettant d'envisager différentes configurations selon vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré complète l'ensemble et apporte un espace de détente appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en plusieurs logements. Une opportunité rare sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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20

600 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 2 chambres

Seynod À proximité immédiate de Seynod, découvrez ce corps de ferme en pierres développant 311 m² au sol, dont 122 m² déjà rénovés. Une propriété offrant un important potentiel de transformation, avec l'avantage de disposer d'une partie habitable permettant d'occuper les lieux pendant la réalisation des travaux. La partie actuellement rénovée s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'un dressing. La partie restant à aménager constitue un véritable atout pour imaginer un projet sur mesure : elle se compose de deux niveaux de 65 m² chacun, complétés par 49 m² de combles. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant différents espaces à valoriser. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Situé à seulement 1 km de la sortie d'autoroute de Seynod, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements, tout en offrant les volumes et le charme recherchés dans ce type de propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

2 chb

15/08/26 15/08

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8

849 000 € ^{(6 064 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pugny-Chatenod Situé dans la partie basse de la commune recherchée de Pugny-Chatenod, découvrez ce terrain constructible de 1000 m², implanté au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, à proximité d'Aix-les-Bains. Ce terrain offre l'opportunité de réaliser une villa contemporaine de plain-pied, avec un projet comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Le terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent faire construire une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, au calme et à quelques minutes des commodités d'Aix-les-Bains. Relativement plat et situé en zone UD, le terrain est raccordable à l'assainissement collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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5

970 000 € ^{(4 330 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pugny-Chatenod À Pugny-Châtenod, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes. Pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. La maison développe 178,50 m² habitables (Loi Carrez). Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une cuisine, ainsi que les espaces de réception. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et trois salles de bains. Une extension réalisée en 2021 complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m² dispose de son propre séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Il constitue un véritable atout pour recevoir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Le terrain de 2 530 m² est aménagé avec des espaces paysagers, une partie boisée et un ruisseau en contrebas. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Un garage indépendant ainsi qu’un carport avec atelier intégré viennent compléter les aménagements de la propriété. La propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche du centre d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget, des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

3 sdb

22/07/26 22/07

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21

1 190 000 € ^{(4 760 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 250m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable. L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement. Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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16

1 750 000 € ^{(6 679 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod Idéalement située dans un environnement naturel calme et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant sérénité et qualité de vie. À proximité des axes principaux tout en restant à l'écart des nuisances, elle profite d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Cette villa contemporaine aux lignes architecturales élégantes développe env. 250 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes environnementales, elle propose des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, performance énergétique et esthétisme. Edifiée sur 1164 m2 de terrain, et répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur avec terrasse et piscine, ainsi que quatre suites dont une au niveau principal. Les étages accueillent des espaces nuit confortables, tandis que le niveau inférieur propose des annexes telles qu'un espace bien-être, un garage et un carport, complétant harmonieusement l'ensemble. Prix comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

262m²

4 chb

4 sdb

02/04/26 02/04

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8

1 680 000 € ^{(7 119 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation exceptionnelle sur un terrain de 1163 m2, offrant des vues dégagées et une parfaite intégration dans le paysage. Son implantation a été pensée pour préserver l'intimité tout en optimisant l'ensoleillement et les perspectives. D'une surface d'environ 236 m² habitables, la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Entre sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures, elle allie esthétisme, performance énergétique et confort de vie au quotidien. Organisée sur trois niveaux, la maison propose un espace de vie lumineux ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, ainsi que quatre suites dont une suite principale avec dressing. Le niveau inférieur accueille les espaces annexes tels que garage, carport et locaux techniques, complétant parfaitement cette villa aux prestations complètes et raffinées. Prix comprenant : le terrain + la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

4 sdb

02/04/26 02/04

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6

849 000 € ^{(6 064 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pugny-Chatenod Situé dans la partie basse de la commune recherchée de Pugny-Chatenod, découvrez ce terrain constructible de 1000 m², implanté au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel agréable et préservé, à proximité d'Aix-les-Bains. Ce terrain offre l'opportunité de réaliser une villa contemporaine de plain-pied, avec un projet comprenant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une grande baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Le terrain permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent faire construire une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur recherché, au calme et à quelques minutes des commodités d'Aix-les-Bains. Relativement plat et situé en zone UD, le terrain est raccordable à l'assainissement collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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970 000 € ^{(5 419 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pugny-Chatenod À Pugny-Châtenod, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le lac du Bourget et les montagnes. Pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables.La maison développe 178,50 m² habitables (Loi Carrez). Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une cuisine, ainsi que les espaces de réception. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, et trois salles de bains. Une extension réalisée en 2021 complète l'ensemble. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m² dispose de son propre séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Il constitue un véritable atout pour recevoir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.Le terrain de 2 530 m² est aménagé avec des espaces paysagers, une partie boisée et un ruisseau en contrebas. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Un garage indépendant ainsi qu’un carport avec atelier intégré viennent compléter les aménagements de la propriété.La propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, tout en restant proche du centre d'Aix-les-Bains, du lac du Bourget, des écoles, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

5 chb

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10/10/26 10/10

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1 190 000 € ^{(4 760 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 250m2 habitable et 360m2 utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall accueillant, desservant un wc visiteurs avec lave-mains. La cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie et donne à un accès direct au garage double, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une pièce de rangement supplémentaire complète cet espace. Le séjour et la salle à manger, spacieux et lumineux, s’étendent sur près de 80 m². Ils sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 90 m². Un lieu parfait pour profiter de moments de détente face à un paysage remarquable. L’espace nuit propose un dégagement avec de rangements, deux chambres confortables reliées par une salle d’eau commune, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, wc. Une chambre au 1er étage Le sous-sol semi-enterré accueille une vaste pièce actuellement aménagé en salle de jeux qui peut également être transformé en studio indépendant, une cave à vin avec son coin dégustation, ainsi que 2 pièces de rangement. Parmi ses prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, volets roulants motorisés, alarme, des combles déjà isolés sous le toit pouvant être transformés en une quatrième chambre avec salle de bain. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

10/10/26 10/10

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1 245 000 € ^{(6 841 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod Villa exceptionnelle, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement . Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40m2 ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36m2 pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

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10/10/26 10/10

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