UNE MAISON FAMILIALE ET CHALEUREUSE A ARGENTRÉ DU PLESSIS 35370

Vous rêvez de calme, d'espace et de ne plus manquer de place pour bricoler, stocker ou donner vie à vos projets. Cette maison pourrait bien vous surprendre !

Située en campagne, à seulement 2,5 km du bourg, cette maison de 135 m² vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un beau terrain d'environ 6 800 m².

Prix: 190 000 euros net vendeur + 9 480 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 199 480 euros frais d'agence inclus ( 4.99%).

Un environnement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, vous invite à profiter de moments chaleureux autour de la cheminée, la cuisine aménagée et équipée comprend : four de 2024, micro-ondes, lave-vaisselle de 2023, plaque de cuisson, réfrigérateur encastré. L'espace nuit se compose de : 4 chambres, une salle de bains+ douche avec 2 vasques, wc indépendant, un dégagement

De quoi accueillir confortablement toute la famille .

LE VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL DE 145 M² ! Idéal pour bricoleur, mécanicien, artisan ou vous avez simplement besoin d'espace pour vos activités et votre matériel .

Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant :grand garage, atelier pour bricoler et réaliser vos projets, buanderie, cave, local technique, espace de stockage

Une prise pour le triphasé est également déjà présente, un véritable atout selon vos besoins et vos équipements.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DU CALME - Avec environ 6 800 m² de terrain et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, aménager vos extérieurs, jardiner , faire votre potager ou simplement savourer la tranquillité de la campagne.

Commerces et commodités accessibles à proximité

Une opportunité à découvrir si vous recherchez de l'espace pour votre famille, vos loisirs ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant à Étrelles, à seulement 5 minutes de l'axe express Rennes-Paris, cette maison de 112 m² offre le compromis idéal entre tranquillité et mobilité. Nichée au cœur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira par son cadre de vie d'exception sur un terrain arboré de 2 000 m². Des prestations pensées pour la vie de famille : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : un hall d'entrée accueillant une Pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine, idéale pour vos repas en plein air . Une cuisine aménagée et fonctionnelle, une suite parentale (salle d'eau à finaliser pour créer votre espace sur-mesure) + 1 seconde chambre et une salle de bain et WC indépendant

À l'étage : 2 chambres supplémentaires (parfaites pour des enfants, des invités ou un espace télétravail)

Annexes & Extérieurs : Garage privatif et espaces de stockage pratiques et grand jardin de 2 000 m² préservant une intimité totale

Le calme de la campagne à deux pas des grands axes.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix.

Cette annonce référence 322728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique de vous installer à Argentré-du-Plessis grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Sur un terrain constructible et viabilisé de choix, situé dans un lotissement qualitatif prévoyant des constructions bas carbone, implantez votre future maison de plain-pied. Accessible et pensée pour votre confort, cette réalisation moderne de 90,41 m² habitables met l'accent sur les volumes de vie de plain-pied. Elle dispose notamment de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au même niveau et un hall d'entrée accueillant. Vous profiterez également d'un mode de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air sur air, ainsi que d'une esthétique contemporaine soulignée par une toiture monopente dotée d'un revêtement en membrane PVC. Ce cadre de vie privilégié vous offre le luxe de tout faire à pied, avec un accès immédiat au centre-ville, à ses commerces, ses services et ses diverses commodités, sans oublier la proximité immédiate de la piscine. Implantée au sein d'une commune en plein développement à seulement 15 minutes de Vitré, cette offre sera personnalisé par un conseiller pour vous guider dans toutes vos démarches de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48000 euros), les frais de notaire estimés 4000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison moderne, norme RE2020, chauffage au sol, suite parentale avec salle d`eau privative au rdc, grande pièce de vie lumineuse, garage, 3 grandes chambres à l`étage avec salle de bain et WC séparé.

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Argentré-du-Plessis, au coeur d'une commune en plein développement bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes, Vitré et Laval. Vous profiterez ici d'une véritable autonomie au quotidien grâce à la proximité des commerces, des services, des transports et d'une vie associative dynamique. C'est dans ce cadre privilégié, au sein d'un lotissement recherché, que nous vous proposons une belle parcelle bien orientée, vendue viabilisée et bornée. Sur ce terrain idéal, concrétisez votre projet de construction avec une maison signée Trecobat, pensée sur mesure pour répondre à toutes vos attentes. D'une surface habitable de 107 m², cette demeure à étage se distingue par son architecture contemporaine valorisée par une toiture monopente. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle intègre quatre chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée, garantissant ainsi une parfaite autonomie de plain-pied. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. Le côté pratique n'est pas en reste avec un garage incorporé, idéal pour stationner ou stocker. Un conseiller Trecobat vous accompagnera avec expertise et écoute tout au long de votre parcours, de la conception à la réalisation de votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre à personnaliser en fonction de vos besoins et de votre budget.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50630 euros), les frais de notaire estimés 3500 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231198 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Rennes par l'A84. Située au sein d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, écoles, collège et lycée, et à seulement 5 minutes de Vitré grâce au car scolaire, cette belle parcelle viabilisée, parfaitement exposée et baignée de calme, attend votre projet de construction sur-mesure. Signée par Trecobat, cette maison moderne à étage de type Primera 3 allie confort et innovations techniques. D'une surface habitable de 95,55 m², elle propose une architecture soignée avec une toiture à deux pentes en ardoise et un garage incorporé. Fonctionnelle, elle intègre un cellier pratique et dispose de trois chambres à l'étage. Conçue avec le procédé BIM et connectée, elle vous garantit des performances énergétiques optimales grâce à son mode de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. C'est le moment idéal pour concrétiser votre future construction sur ce terrain rare et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et donner vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89105 euros), les frais de notaire estimés 8040 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195695 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 8km d'Argentré du plessis à proximité des commerces et écoles,

Maison en pierre sur une parcelle de 1 420 m² dont une partie est constructible.

Les Atouts Clés :

- Maison de caractère : Charme de l'ancien, poutres, pierre apparente, volumes agréables.

- Vie de plain-pied : Chambre et salle d'eau au RDC.

- Terrain : 1 420 m² arborés, avec zone constructible pour extension, division parcellaire.

- Extérieurs : Jardin au calme, double carport, abri, sous-sol avec cave.

- Toiture neuve refaite en 2022 en ardoises naturelles

Aménagement Intérieur :

- RDC : Salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC indépendant

- Étage : 2 chambres, 1 bureau/espace nuit complémentaire, 1 salle de bain et WC indépendant

Une opportunité unique pour un projet de vie principal ou un investissement patrimonial fort.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>