Idéalement située sur la commune d'Argentré-du-Plessis dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 330m² cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).

• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

• Localisation : Argentré

• Surface du terrain : 330 m²

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à Etrelles.

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 550m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Exemple de projet : à partir de 243 000 € (terrain + maison, hors frais annexes)

Localisation : Argentré du Plessis

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

• Espace nuit : 3 belles chambres (de 9,57 m² à 10,31 m²) idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

• Praticité : Un garage intégré de plus de 16 m² pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

LES POINTS FORTS DU PROJET :

• Conformité RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation renforcée et des solutions de chauffage économes pour des factures d'énergie réduites au minimum.

• Luminosité maximale : Un projet étudié pour dépasser les normes de surfaces vitrées, garantissant un intérieur sain et agréable toute l'année.

• Personnalisation : Parce que chaque projet est unique, nous adaptons les plans selon vos besoins et votre terrain.

POURQUOI CHOISIR MAISONS MTB ? […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier.

Le garage est directement relié à la maison via le cellier. Il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.

Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.

Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.

Ce terrain se situe à Argentré-du-Plessis. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Vitré et à 30 minutes de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes (autoroute et LGV). À proximité de Laval, la commune profite d'un environnement dynamique au cœur de l'Ouest.

Forte de près de 5 000 habitants, dont une population jeune et active, elle séduit par son attractivité et sa qualité de vie.

Argentré-du-Plessis propose l'ensemble des commodités : écoles, collège, commerces, équipements sportifs, piscine, cinéma, bibliothèque et marché hebdomadaire. Sa vie associative riche et ses espaces naturels offrent un cadre idéal pour toute la famille.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans une commune dynamique et bien desservie.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à ARGENTRE DU PLESSIS, dans le calme d'une impasse, vous permettant d'avoir le confort d'une chambre au RDC et un beau jardin ?

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison très bien située à Argentré du plessis avec accès à tous les commerces du centre-ville !

Maison de 109 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine A et E ouverte sur séjour et son accès à la terrasse, arrière-cuisine/buanderie avec douche, chambre avec placards, WC avec lave-mains.

A l'étage palier desservant 3 autres chambres (2 avec placards), autre pièce à personnaliser (déjà silée et placée), salle d'eau, WC séparé, pièce grenier.

Garage avec porte motorisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - A 2 MINS DU BOURG

Un ensemble immobilier de 3 bâtiments en pierres sur 1600 m2 (restant à borner).

2 bâtiments à rénover entièrement peuvent être transformés à usage d'habitation dont un avec une couverture très récente.

Le hangar accolé à une des 2 bâtisses est loué 160 euros / mois pour du stockage.

Le 3ème bâtiment déjà aménagé avec un bardage en bois et couvert en tôles doit rester à usage de bureau, activité professionnelle...

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

ARGENTRE DU PLESSIS. Proche centre bourg, charmante maison de type 3, entièrement rénovée avec goût et composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour sur parquet, 2 chambres sur parquet et placard, wc et lave-mains, salle d'eau récente. Belle terrasse bois donnant accès directe au jardin de 520 m2. Petites dépendances. Sous-sol complet pour rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de type 4 située dans un secteur prisé d'Argentré du Plessis.

Un sou-sol en rez-de-jardin offrant 2 garages, une cave avec sanitaire, une pièce à future destination de chambre (ou bureau), SAS.

Au rez-de-chaussée : Séjour salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC.

Grenier isolé et aménageable.

L'ensemble sur une parcelle de 636 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière unique à Argentré-du-Plessis, ville dynamique en pleine croissance. Un terrain de 330m², situé dans un lotissement urbain paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé, transports en commun), est disponible. Offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison confortable avec jardin. En parallèle, une charmante maison de 89m² de type étage est également en vente. Cette propriété, dotée d'un toit en ardoises et d'une architecture solide, comprend 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et constitue une opportunité d'investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez ces opportunités et réalisez votre rêve de devenir propriétaire à Argentré-du-Plessis, une ville où il fait bon vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53000 euros), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>