Votre Vente maison à Argentré-du-Plessis avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Argentré-du-Plessis

6 pcs
4 ch
163㎡

239 200 € (1 467 €/m²)

Vente Maison à Argentré-du-Plessis

6 pcs
4 ch
163㎡

239 200 € (1 467 €/m²)

Maison Argentré-du-Plessis

Située au calme absolu sur la commune de Laubrières, découvrez cette propriété unique offrant un potentiel exceptionnel, à seulement 16 minutes d'Argentré-du-Plessis et de toutes ses commodités. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux cherchant à allier vie au vert et proximité des services.

- Le rez-de-chaussée : Une rénovation moderne déjà engagée

Le cœur de la maison a été métamorphosé en 2025 pour vous offrir un confort immédiat :

Espace de vie magistral : Un salon-séjour baigné de lumière de plus de 42 m², entièrement rénové en décembre 2025 avec un accès direct sur la véranda lumineuse.

Cuisine neuve : Une cuisine équipée et aménagée, elle aussi refaite à neuf en 2025, idéale pour vos moments de convivialité.

Électricité : Une base saine avec une installation pratiquement entièrement refaite sur tout ce niveau.

Espace nuit : Deux chambres (finitions à prévoir) et une salle d'eau.

- L'étage : Un incroyable potentiel à révéler

C'est ici que vous pourrez laisser libre cours à votre imagination ! Ce plateau, à rénover entièrement, offre des perspectives d'agrandissement exceptionnelles pour doubler votre surface :

Deux chambres existantes et un WC.

Un grenier.

-Un extérieur hors norme (plus de 20 000 m²)

Le véritable atout de ce bien est son terrain de plus de 2 hectares, plat et attenant :

Installations équestres : Deux boxes et deux dépendances sont déjà présents pour accueillir vos animaux.

Pratique : Un double garage complète l'ensemble pour vos véhicules et le stockage.

À noter : L'assainissement est assuré par une fosse septique actuellement non conforme, vous permettant d'installer le système le plus adapté à votre futur projet global.

LES POINTS FORTS :

Rénovations majeures 2025 (Séjour, Cuisine, électricité RDC quasi-neuve).

Terrain immense idéal pour animaux ou projet agricole.

Emplacement stratégique : le calme de la campagne à 16 min d'Argentré-du-Plessis.

Une opportunité rare de façonner votre domaine idéal. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.

Prix du bien : 239 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Score DPE : 245 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332023 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 200 € (1 467 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    21000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Veranda
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

( 8224 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8224 avis )

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !
Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !
Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme
Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 239 200 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 215 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Argentré-du-Plessis

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Argentré-du-Plessis

Informations locales Argentré-du-Plessis

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Argentré-du-Plessis