Vente Maison à Argentré

6 pcs
4 ch
145㎡

270 990 € (1 869 €/m²)

Vente Maison à Argentré

6 pcs
4 ch
145㎡

270 990 € (1 869 €/m²)

Maison Argentré

Nadège Poirier Agence Noovimo vous propose cette belle maison d’habitation construite en 2001, idéalement située au cœur d’Argentré, sur un secteur prisé où les biens de cette qualité sont particulièrement rares.

Édifiée sur une parcelle d’environ 650 m2, cette maison développe environ 145 m2 habitables et séduit par son agencement en demi-niveaux, offrant une circulation fluide, des volumes bien définis et un réel confort de vie au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un double salon / séjour aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L’organisation en demi-niveaux apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, tout en conservant une atmosphère chaleureuse.

Côté annexes, le bien offre un grand garage, une dépendance ainsi qu’une cave, des atouts recherchés et de plus en plus rares sur le secteur.

La maison bénéficie de prestations de qualité :

chauffage au gaz avec chaudière récente,

poêle installé en 2025,

menuiseries en double vitrage,

volets roulants électriques,

toiture en ardoise naturelle.

Parfaitement entretenue, cette maison est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

La taxe foncière est maîtrisée, à seulement 1 100 €, renforçant l’attractivité de ce bien.

Son emplacement, son agencement en demi-niveaux, ses équipements récents et son état irréprochable en font une opportunité rare sur Argentré, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement recherché.

Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix à Argentré. Référence : No21848 DPE : C (99) - GES : C (15) Prix : 270 990€. Frais Agence Inclus dont 8 990€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676. Nadège POIRIER. Nos honoraires sont consultables sur : .

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 114_NPR1-0025449 - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 990 € (1 869 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 258 230 €

    Dont 4,87% à la charge de l'acquéreur (soit 12 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    650 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3364 avis )

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

Exceptionnelle

Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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