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Vente Maison à Argentan

7 pcs
5 ch
203㎡

475 000 € (2 340 €/m²)

Vente Maison à Argentan

7 pcs
5 ch
203㎡

475 000 € (2 340 €/m²)

Maison Argentan

Nichée dans un charmant village de l'Orne, cette lumineuse maison de maître de 200 m2 env., rénovée avec soin, propose d'agréables volumes baignés de lumière dans un cadre bucolique et verdoyant.

Le hall d'entrée ouvre sur un vaste séjour composé d'une salle à manger et d'un salon cosy où tomettes, cheminées en pierre et poutres dialoguent harmonieusement sans fausse note.

La cuisine équipée, à l'écart et indépendante, est quant à elle très fonctionnelle.

Ce rez-de-chaussée accueille également un espace modulable pouvant faire office de family room, de bureau ou de chambre de plain pied grâce à la salle d'eau en suite.

Un authentique escalier en bois massif dessert le palier distribuant les quatre espaces nuit, élégants, assurant confort et intimité.

Les maîtres des lieux pourront séjourner dans la suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un dressing aux rangements généreux.

Le magnifique jardin, havre de quiétude, invite à profiter de diverses sources de divertissement : flâner sur la terrasse ou encore écouter les clapotis des poissons du bassin.

Deux caves et une vaste dépendance invitent à la création d'un atelier d'artiste ou d'espaces de stockage et complètent ce bien d'exception.

Les combles proposent également une surface aménageable.

A quelques minutes d'Argentan et bénéficiant d'un cadre de vie de choix, cette demeure de caractère saura charmer les amoureux d'authenticité en quête de nature et de repos.

CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT D :

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 3 970 et 5 420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre

Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Réf. 16530 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 000 € (2 340 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    203 m²
  • Surface terrain :
    1582 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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ESPACES ATYPIQUES

( 108 avis )

16 place Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 892342080

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( 108 avis )

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Très bon accompagnement et très disponible à tout moment
Réponse : Merci pour votre évaluation ! :)

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Grande qualité d écoute et d échange avec Mme Perrot Lambert Si notre monde avait ces qualités, il irait beaucoup mieux
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Source Opinion System

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Estimation
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